廠房租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租房合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還條件7.使用及管理8.維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.解除合同的條件12.爭議解決方式13.其他條款14.合同的生效、修改與終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2廠房描述廠房位于____________________，占地面積約為____________________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，共有____________________層樓。廠房現(xiàn)有設(shè)施包括____________________等。1.3租賃期限雙方約定租賃期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。1.4租金及支付方式租金為每平方米每月____________________元，乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________1.5租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿前____________________個月內(nèi)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整方式為____________________。1.6押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金____________________元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將廠房及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在收到退還申請后的____________________日內(nèi)退還乙方押金。1.7使用及管理乙方有權(quán)按合同約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，確保廠房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.8維修責(zé)任廠房及設(shè)施在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)故障或損壞，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.9保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險，并確保保險期間內(nèi)廠房及設(shè)施的安全。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____________________%。第二部分：合同附件附件一：廠房照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金支付憑證附件三：租金支付憑證附件四：廠房及設(shè)施維修記錄附件五：保險單據(jù)第三部分：其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋和履行均應(yīng)依照本合同及附件的約定執(zhí)行。合同的修改和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險，并確保保險期間內(nèi)廠房及設(shè)施的安全。8.2如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的5%。9.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.解除合同的條件10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。10.3如甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方對合同的解釋和履行均應(yīng)依照本合同及附件的約定執(zhí)行。12.3合同的修改和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。14.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及第三方的服務(wù)或權(quán)益。16.第三方服務(wù)及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方服務(wù)包括但不限于廠房評估、維修保養(yǎng)、安全檢查等。16.3第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保廠房及設(shè)施的安全、完好。16.5第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以注明。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同能力。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指令和要求。18.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料和便利條件。18.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.4第三方如未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。19.第三方介入合同爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的生效、修改與終止20.1本合同及第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入條款的修改和終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.3第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入條款。21.附則21.1本第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。21.2本第三方介入條款與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________第三方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房照片及設(shè)施清單1.照片應(yīng)包括廠房外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等。2.設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格型號。附件二：租賃押金支付憑證1.押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。2.支付憑證應(yīng)由銀行或支付平臺出具。附件三：租金支付憑證1.租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。2.支付憑證應(yīng)由銀行或支付平臺出具。附件四：廠房及設(shè)施維修記錄1.維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。2.維修記錄應(yīng)由維修服務(wù)提供商出具。附件五：保險單據(jù)1.保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險期間、保險金額等。2.保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。1.2甲方未按約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的兩倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.2乙方未按約定使用和管理廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任