2024版房產(chǎn)證辦理服務(wù)合同：不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證辦理服務(wù)合同：不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：【甲方姓名】1.2乙方（服務(wù)提供方）：【乙方公司名稱】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)，具體面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等信息見附件一。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)，包括不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的申請、提交資料、審核、領(lǐng)取等全部手續(xù)。第三條：服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)，費用為【服務(wù)費用金額】。3.2費用支付方式：甲方支付【首付款比例】作為服務(wù)定金，辦理完成后支付剩余費用。第四條：服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)在收到甲方全部資料后的【服務(wù)完成時間】內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理。第五條：資料提供5.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。第六條：雙方義務(wù)6.1甲方保證所提供的資料真實、完整、有效，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。7.2乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1本合同附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】14.2乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，系位于【房產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)【房產(chǎn)證號碼】的所有權(quán)人。1.2乙方（服務(wù)提供方）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼】，注冊地址：【乙方公司注冊地址】，法定代表人：【乙方公司法定代表人】。1.3房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【房屋用途】，產(chǎn)權(quán)：【房產(chǎn)證號碼】。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)，包括不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。具體服務(wù)內(nèi)容如下：2.1.1代理甲方辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，包括但不限于提交申請資料、跟進審批進度等。2.1.2代理甲方辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.1.3提供不動產(chǎn)登記咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)問題。第三條：服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)，費用為人民幣【服務(wù)費用金額】（大寫：【服務(wù)費用金額】元整）。3.2費用支付方式：甲方支付【首付款比例】作為服務(wù)定金，辦理完成后支付剩余費用。甲方應(yīng)在合同簽訂后【支付定金時間】內(nèi)支付服務(wù)定金，服務(wù)完成后支付剩余費用。第四條：服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)在收到甲方全部資料后的【服務(wù)完成時間】內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理。如因甲方原因?qū)е沦Y料不全或延遲提供，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期責(zé)任。第五條：資料提供5.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，包括但不限于：5.1.1甲方身份證件原件及復(fù)印件。5.1.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。5.1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。5.1.4其他根據(jù)法律法規(guī)和不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供的資料。第六條：雙方義務(wù)6.1甲方保證所提供的資料真實、完整、有效，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方提供的資料不真實、不完整或不有效導(dǎo)致的服務(wù)延誤或，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整）。7.2乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】（大寫：【違約金金額】元整）。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行，除非法院作出停擺履行的判決。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效不代表雙方對合同以外的任何陳述、保證或條件的認(rèn)可。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方就本合同的變更或解除達成一致，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)信息、財務(wù)信息等。10.2雙方的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但對已公開的信息或因法律、法規(guī)、行政命令等原因而必須披露的信息除外。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得利用本合同從事違法行為。第十二條：其他約定12.1本合同附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件一應(yīng)包含房產(chǎn)證、身份證件、婚姻狀況證明等辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)立即通知對方。第十三條：合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。14.2乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容已經(jīng)充分了解，并清楚知曉各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守誠信原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同在履行過程中，可能需要第三方機構(gòu)或個人協(xié)助完成部分服務(wù)，包括但不限于不動產(chǎn)登記機構(gòu)、公證處、銀行、中介機構(gòu)等。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)或個人簽訂相應(yīng)的輔助服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方機構(gòu)或個人的服務(wù)質(zhì)量，并對其行為負(fù)責(zé)。第三方機構(gòu)或個人對甲乙雙方不直接產(chǎn)生合同義務(wù)，甲乙雙方與第三方機構(gòu)或個人之間的糾紛應(yīng)另行解決。第十六條：第三方責(zé)任限額16.1第三方機構(gòu)或個人在提供輔助服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方機構(gòu)或個人追償。16.3甲方同意，對于第三方機構(gòu)或個人因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的情況，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4甲方同意，對于第三方機構(gòu)或個人因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致甲方損失的情況，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條：第三方資料處理17.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方機構(gòu)或個人提供的資料，確保資料的安全、完整和保密。17.2甲乙雙方在使用第三方機構(gòu)或個人提供的資料時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方機構(gòu)或個人的合法權(quán)益。第十八條：第三方費用支付18.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方機構(gòu)或個人簽訂的輔助服務(wù)合同的約定支付相關(guān)費用。18.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費用前，核實費用的合理性和合法性。第十九條：第三方服務(wù)進度和質(zhì)量監(jiān)控19.1甲乙雙方應(yīng)定期監(jiān)控第三方機構(gòu)或個人的服務(wù)進度和服務(wù)質(zhì)量。19.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方機構(gòu)或個人服務(wù)進度和服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)立即要求第三方機構(gòu)或個人采取措施予以改進。19.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方機構(gòu)或個人服務(wù)進度和服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，有權(quán)解除與第三方機構(gòu)或個人的輔助服務(wù)合同。第二十條：第三方服務(wù)合同的解除和終止20.1甲乙雙方與第三方機構(gòu)或個人簽訂的輔助服務(wù)合同，可依法解除或終止。20.2輔助服務(wù)合同的解除或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方機構(gòu)或個人與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。21.2第三方機構(gòu)或個人提供輔助服務(wù)時，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。21.3第三方機構(gòu)或個人在提供輔助服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第二十二條：第三方介入的額外條款及說明22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)或個人明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。22.2甲乙雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)或個人約定違約責(zé)任、賠償限額等。22.3甲乙雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)或個人約定保密條款，保護各方商業(yè)秘密和個人隱私。第二十三條：合同的完整性和效力23.1本合同及其附件，包括甲乙雙方與第三方機構(gòu)或個人簽訂的輔助服務(wù)合同，構(gòu)成甲乙雙方間關(guān)于房產(chǎn)證辦理服務(wù)的完整協(xié)議。23.2本合同及其附件的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方機構(gòu)或個人簽字或蓋章后生效。第二十四條：合同的簽署日期24.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2本合同的簽署日期為【簽署日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證件復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：乙方授權(quán)委托書附件六：第三方輔助服務(wù)合同附件七：服務(wù)費用支付憑證附件八：房產(chǎn)證辦理進度報告附件九：房產(chǎn)證領(lǐng)取憑證附件十：其他與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等。附件二：甲方身份證件復(fù)印件說明：甲方身份證件復(fù)印件應(yīng)包括身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)包括證明上的所有信息，如甲方婚姻狀況（單身、已婚、離婚等）。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址等。附件五：乙方授權(quán)委托書說明：乙方授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并有乙方公司法定代表人簽字或蓋章。附件六：第三方輔助服務(wù)合同說明：第三方輔助服務(wù)合同應(yīng)明確第三方機構(gòu)或個人的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等。附件七：服務(wù)費用支付憑證說明：服務(wù)費用支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件八：房產(chǎn)證辦理進度報告說明：房產(chǎn)證辦理進度報告應(yīng)詳細(xì)記錄辦理過程中的各個階段，如申請、審批、領(lǐng)取等。附件九：房產(chǎn)證領(lǐng)取憑證說明：房產(chǎn)證領(lǐng)取憑證應(yīng)包括領(lǐng)取時間、領(lǐng)取人等信息。附件十：其他與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的文件和資料說明：其他文件和資料包括但不限于不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的證明、銀行出具的流水單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供資料或提供虛假資料。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方機構(gòu)或個人服務(wù)進度和服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲乙雙方未按約定時間支付服務(wù)費用。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，導(dǎo)致服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】。2.乙方違約，導(dǎo)致服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金【違約