二零二四年度購物中心清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度購物中心清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1購物中心1.2清潔服務(wù)公司1.3合同期限第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)外地面清潔2.2公共區(qū)域清潔2.3衛(wèi)生間清潔2.4電梯間清潔2.5玻璃幕墻清潔2.6設(shè)施設(shè)備清潔第三條清潔服務(wù)標準3.1清潔質(zhì)量標準3.2清潔頻率3.3清潔工具及用品第四條服務(wù)時間4.1正常營業(yè)時間4.2非正常營業(yè)時間4.3應(yīng)急清潔服務(wù)第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付周期5.3支付方式第六條合同的履行6.1清潔服務(wù)公司的義務(wù)6.2購物中心的義務(wù)第七條違約責任7.1清潔服務(wù)公司的違約行為7.2購物中心的違約行為第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條甲方（購物中心）的權(quán)利和義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)第十三條乙方（清潔服務(wù)公司）的權(quán)利和義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1購物中心：指本合同約定的購物中心所有人或合法使用權(quán)人，具體名稱見合同附件一。1.2清潔服務(wù)公司：指本合同約定的提供清潔服務(wù)的企業(yè)，具體名稱見合同附件二。1.3合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)外地面清潔：包括購物中心室內(nèi)外地面、步行街、停車場等區(qū)域的清掃、拖洗、消毒等工作。2.2公共區(qū)域清潔：包括購物中心大堂、走廊、電梯廳、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔工作。2.3衛(wèi)生間清潔：包括購物中心各層公共衛(wèi)生間的清潔、消毒、衛(wèi)生設(shè)施的維護等工作。2.4電梯間清潔：包括購物中心各電梯間及電梯轎廂的清潔、消毒等工作。2.5玻璃幕墻清潔：包括購物中心外墻玻璃的清潔工作。2.6設(shè)施設(shè)備清潔：包括購物中心各類公共設(shè)施設(shè)備的清潔、消毒等工作。第三條清潔服務(wù)標準3.1清潔質(zhì)量標準：清潔服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定的清潔質(zhì)量標準進行服務(wù)，具體標準見合同附件三。3.2清潔頻率：清潔服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)購物中心的要求，制定合理的清潔頻率，具體見合同附件四。3.3清潔工具及用品：清潔服務(wù)公司應(yīng)提供合適的清潔工具和用品，確保清潔工作的順利進行。第四條服務(wù)時間4.1正常營業(yè)時間：清潔服務(wù)公司應(yīng)在購物中心正常營業(yè)時間內(nèi)完成清潔服務(wù)。4.2非正常營業(yè)時間：清潔服務(wù)公司應(yīng)在購物中心非正常營業(yè)時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，具體時間見合同附件五。4.3應(yīng)急清潔服務(wù)：如購物中心有應(yīng)急清潔需求，清潔服務(wù)公司應(yīng)隨時響應(yīng)并提供服務(wù)。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款：本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額見合同附件六。5.2支付周期：購物中心應(yīng)按照本合同約定的支付周期向清潔服務(wù)公司支付合同價款。5.3支付方式：購物中心應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向清潔服務(wù)公司支付合同價款。第六條合同的履行6.1清潔服務(wù)公司的義務(wù)：清潔服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等要求，提供清潔服務(wù)。6.2購物中心的義務(wù)：購物中心應(yīng)提供清潔服務(wù)公司所需的工作場地、設(shè)施設(shè)備等，并協(xié)助清潔服務(wù)公司進行清潔工作。第七條違約責任7.1清潔服務(wù)公司的違約行為：如清潔服務(wù)公司未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等要求提供清潔服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任見合同附件七。7.2購物中心的違約行為：如購物中心未能按照本合同約定的支付周期、支付方式等要求支付合同價款，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任見合同附件七。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，清潔服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定完成剩余服務(wù)，購物中心應(yīng)支付相應(yīng)的合同價款。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。11.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條甲方（購物中心）的權(quán)利和義務(wù)12.1權(quán)利：購物中心有權(quán)按照合同約定要求清潔服務(wù)公司提供清潔服務(wù)，并監(jiān)督清潔服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量和標準。12.2義務(wù)：購物中心應(yīng)按照合同約定支付合同價款，提供清潔服務(wù)公司所需的工作場地、設(shè)施設(shè)備等，并協(xié)助清潔服務(wù)公司進行清潔工作。第十三條乙方（清潔服務(wù)公司）的權(quán)利和義務(wù)13.1權(quán)利：清潔服務(wù)公司有權(quán)要求購物中心按照合同約定支付合同價款，并提供工作場地、設(shè)施設(shè)備等。13.2義務(wù)：清潔服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標準，并遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同的附件包括清潔服務(wù)內(nèi)容、清潔質(zhì)量標準、服務(wù)時間、支付周期、支付方式、違約責任等具體事項，具體內(nèi)容見合同附件一、二、三、四、五、六、七。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。15.2介入條件：當甲方或乙方根據(jù)本合同的約定，需要第三方介入履行合同義務(wù)或解決合同爭議時，第三方介入的條件如下：a)第三方應(yīng)具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)；b)第三方應(yīng)同意接受本合同的約定和約束；c)甲方和乙方均同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方作為合同的一方，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合同履行事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、質(zhì)量標準等。16.3第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第十七條第三方介入后的爭議解決17.1如第三方履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。17.3如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條第三方責任限額18.1第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)過程中的行為負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.3如第三方因履行合同義務(wù)導致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同的約定和法律規(guī)定。19.2甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。19.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，彼此不受對方約束。20.2第三方應(yīng)對其與甲方、乙方之間的交易保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：a)第三方履行完合同約定的義務(wù)；b)甲方和乙方均同意終止第三方介入；c)合同解除或終止。第二十二條第三方介入后的合同變更和解除22.1如需變更或解除因第三方介入而產(chǎn)生的合同條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照新的合同條款履行相應(yīng)的義務(wù)。第二十三條附件本合同的附件包括第三方介入的具體事項、第三方責任限額、甲方和乙方的義務(wù)等，具體內(nèi)容見合同附件八、九、十、十一、十二、十三、十四。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細清單詳細列舉清潔服務(wù)公司需要提供的所有清潔服務(wù)項目，包括室內(nèi)外地面清潔、公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生間清潔、電梯間清潔、玻璃幕墻清潔、設(shè)施設(shè)備清潔等。附件二：清潔質(zhì)量標準詳細規(guī)定具體規(guī)定購物中心對清潔質(zhì)量的標準和要求，包括清潔工具的使用、清潔劑的選用、清潔頻率、清潔效果的評價等。附件三：服務(wù)時間詳細安排詳細制定購物中心正常營業(yè)時間和非正常營業(yè)時間的清潔服務(wù)時間安排，以及應(yīng)急清潔服務(wù)的響應(yīng)時間等。附件四：支付周期和支付方式詳細規(guī)定具體規(guī)定購物中心支付清潔服務(wù)費用的周期和方式，包括支付日期、支付金額、支付途徑等。附件五：合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機制詳細說明購物中心對清潔服務(wù)公司履行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制，包括監(jiān)督方式、協(xié)調(diào)流程等。附件六：違約行為及責任認定標準具體列舉各種違約行為，如未能按時提供清潔服務(wù)、清潔質(zhì)量不達標等，并明確相應(yīng)的責任認定標準和違約責任。附件七：爭議解決方式詳細規(guī)定詳細規(guī)定合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式，包括協(xié)商解決、第三方調(diào)解、法律途徑等。附件八：第三方介入具體事項詳細說明第三方介入的條件、第三方應(yīng)履行的義務(wù)以及甲方和乙方與第三方協(xié)商的具體事項等。附件九：第三方責任限額具體規(guī)定第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件十：甲方和乙方的義務(wù)詳細列舉甲方和乙方在合同履行過程中的義務(wù)，包括提供工作場地、設(shè)施設(shè)備、協(xié)助清潔服務(wù)等。附件十一：第三方與甲方、乙方的關(guān)系具體說明第三方與甲方、乙方之間的獨立關(guān)系、保密義務(wù)以及糾紛解決等。附件十二：第三方介入的終止條件詳細規(guī)定第三方介入的終止條件，包括第三方履行完合同義務(wù)、甲方和乙方同意終止第三方介入等。附件十三：合同變更和解除的條件及程序具體規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，包括變更和解除的條件、變更和解除的程序等。附件十四：其他約定包括合同的生效條件、合同的終止條件、合同的續(xù)約條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按時提供清潔服務(wù)如清潔服務(wù)公司未能在約定的時間內(nèi)提供清潔服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額由合同附件六中規(guī)定。示例說明：如果清潔服務(wù)公司未能在約定的時間內(nèi)完成室內(nèi)外地面清潔，購物中心有權(quán)要求清潔服務(wù)公司支付約定的違約金。2.清潔質(zhì)量不達標如清潔服務(wù)公司提供的清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，購物中心有權(quán)要求清潔服務(wù)公司重新提供清潔服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果清潔服務(wù)公司提供的衛(wèi)生間清潔質(zhì)量不符合合同約定的標準，購物中心有權(quán)要求清潔服務(wù)公司重新提