2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.交易時(shí)間及程序4.1交易時(shí)間4.2交易程序5.房產(chǎn)過戶及手續(xù)費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶5.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方5.3手續(xù)費(fèi)金額6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)金額7.房產(chǎn)交付及條件7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件8.物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用8.1物業(yè)服務(wù)公司8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式9.維修責(zé)任及費(fèi)用9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)方9.3維修費(fèi)用金額10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方10.3違約金金額11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【具體面積】平方米2.3房產(chǎn)類型：【住宅/商業(yè)/其他】2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【空置/在使用】第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：【交易價(jià)格】元3.2支付方式：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他】3.3支付時(shí)間及條件：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條交易時(shí)間及程序4.1交易時(shí)間：本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)完成房產(chǎn)交易。4.2交易程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，共同辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶及手續(xù)費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)程序完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方：【甲方/乙方】承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。5.3手續(xù)費(fèi)金額：【手續(xù)費(fèi)金額】元。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：【甲方/乙方】承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)金額：【稅費(fèi)金額】元。第七條房產(chǎn)交付及條件7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀，且無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。第八條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用8.1物業(yè)服務(wù)公司：【物業(yè)服務(wù)公司名稱】8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：【物業(yè)服務(wù)費(fèi)用】元/月8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第九條維修責(zé)任及費(fèi)用9.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的正常使用承擔(dān)維修責(zé)任。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)方：【甲方/乙方】承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3維修費(fèi)用金額：【維修費(fèi)用金額】元。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格、未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金金額：【違約金金額】元。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：【其他約定內(nèi)容】13.2附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：【簽署日期】14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】14.3雙方簽字（或蓋章）：（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶辦理、金融服務(wù)等。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確保本合同的履行公平、公正。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)而導(dǎo)致的合同糾紛責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.3第三方對(duì)于甲方和乙方提供的資料和信息，承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息。4.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)交易手續(xù)。4.3甲方和乙方對(duì)于第三方提供的服務(wù)，有權(quán)提出意見和建議，并要求第三方及時(shí)改正。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)于甲方、乙方之間的糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)書面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，需要解除第三方服務(wù)的，應(yīng)書面確認(rèn)。6.3第三方對(duì)于變更或解除后的服務(wù)，有權(quán)要求甲方和乙方支付其已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議：如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方介入所需的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。8.2第三方服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限，由甲方和乙方按照約定確定。8.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，由甲方和乙方按照約定確定。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易效率。9.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.3甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方對(duì)于甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，承擔(dān)保密責(zé)任。10.2第三方不得將這些信息泄露給任何無(wú)關(guān)的第三方。10.3第三方因違反保密義務(wù)而給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：收入證明復(fù)印件附件六：貸款申請(qǐng)表附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：過戶申請(qǐng)表附件九：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件十：維修責(zé)任確認(rèn)書附件十一：交易資金流水證明附件十二：房屋交接單附件十三：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件十四：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含頭像、身份證號(hào)碼、有效期限等要素。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰，包含戶主頁(yè)、本人頁(yè)等。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰，表明未婚、已婚等婚姻狀態(tài)。附件五：收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：收入證明復(fù)印件應(yīng)清晰，表明申請(qǐng)人的收入水平及穩(wěn)定性。附件六：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件應(yīng)清晰，包含申請(qǐng)人的個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。附件八：過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：過戶申請(qǐng)表復(fù)印件應(yīng)清晰，包含雙方當(dāng)事人的信息、房產(chǎn)信息等。附件九：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰，包含物業(yè)服務(wù)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件十：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：維修責(zé)任確認(rèn)書復(fù)印件應(yīng)清晰，表明甲方和乙方對(duì)于房產(chǎn)維修責(zé)任的確認(rèn)。附件十一：交易資金流水證明詳細(xì)要求：交易資金流水證明復(fù)印件應(yīng)清晰，表明交易資金的流向及金額。附件十二：房屋交接單詳細(xì)要求：房屋交接單復(fù)印件應(yīng)清晰，記錄房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方當(dāng)事人等信息。附件十三：物業(yè)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)繳納證明復(fù)印件應(yīng)清晰，表明物業(yè)費(fèi)用的繳納情況。附件十四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)清晰，包含與本合同履行相關(guān)的其他證明文件或協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為交易價(jià)格的【具體比例】%。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。違約行為二：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶遲延產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約行為三：提供的資料和信息不真實(shí)、完整責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息造成的損失，損失金額由受損方證明。示例說明：如甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。違約行為四：未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的【具體比例】%。示例說明：如甲方未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。違約行為五：未按約定履行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付未支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的【具體比例】%。示例說明：如乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用及違約金。違約行為六：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，損失金額由受損方證明。示例說明：如第三方泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間表第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)3.3過戶時(shí)間安排第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付日期4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證范圍5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說明11.2第三方權(quán)益的保障11.3第三方權(quán)益的變更第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決12.3法律法規(guī)的更新第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.1.3房產(chǎn)類型：____（住宅/商業(yè)/寫字樓等）1.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（出售/出租/閑置等）1.2交易雙方1.2.1甲方（出賣人）：____（姓名/公司名稱）1.2.2乙方（買受人）：____（姓名/公司名稱）1.3交易方式1.3.1交易方式：____（現(xiàn)金交易/貸款交易/分期付款等）1.3.2交易稅費(fèi)：____（稅費(fèi)承擔(dān)方/稅費(fèi)金額）第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格2.1.1房產(chǎn)總價(jià)：____元（大寫：____元整）2.1.2定金：____元（大寫：____元整）2.1.3首付款：____元（大寫：____元整）2.1.4貸款金額：____元（大寫：____元整）2.2付款方式2.2.1定金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.2.2首付款支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.2.3貸款支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.3付款時(shí)間表2.3.1定金支付時(shí)間：____年__月__日2.3.2首付款支付時(shí)間：____年__月__日2.3.3貸款支付時(shí)間：____年__月__日第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)間：____年__月__日3.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____（相關(guān)部門名稱）3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)3.2.1過戶費(fèi)用：____元（大寫：____元整）3.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____（甲方/乙方）3.3過戶時(shí)間安排3.3.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：____年__月__日3.3.2過戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付日期4.1.1房產(chǎn)交付日期：____年__月__日4.1.2交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：____（說明交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到的具體條件）4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收方式：____（現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收/書面驗(yàn)收等）4.3.2驗(yàn)收期限：____年__月__日4.3.3驗(yàn)收不合格的處理方式：____（說明驗(yàn)收不合格時(shí)應(yīng)采取的措施）第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證范圍5.1.1保證范圍：____（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)/設(shè)備設(shè)施/裝修等）5.2質(zhì)量保證期限5.2.1保證期限：自房產(chǎn)交付之日起____年5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題處理方式：____（維修/更換/退房等）5.3.2質(zhì)量問題處理期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起____日內(nèi)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1違約行為：____（遲延履行/不履行/違反合同約定等）6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：____（違約金/賠償損失/解除合同等）6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金計(jì)算方式：____（按逾期付款金額的__%計(jì)算）第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：____（協(xié)商解決/調(diào)解/仲裁/訴訟等）7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.2.1爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年內(nèi)解決第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更的條件：____（說明合同變更的具體條件）8.2解除條件8.2.1合同解除的條件：____（說明合同解除的具體條件）8.3變更與解除的程序8.3.1變更與解除的申請(qǐng)程序：____（說明合同變更或解除的申請(qǐng)流程）8.3.2變更與解除的審批程序：____（說明合同變更或解除的審批流程）第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效的條件：____（說明合同生效的具體條件）9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：____（說明合同終止的具體條件）9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后的處理方式：____（說明合同終止后應(yīng)采取的措施）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：____（說明需要保密的具體信息）10.2保密期限10.2.1保密期限：____年（自合同生效之日起計(jì)算）10.3違約保密條款的后果10.3.1違約保密條款的后果：____（說明違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說明11.1.1第三方權(quán)益說明：____（說明合同中涉及的第三方權(quán)益）11.2第三方權(quán)益的保障11.2.1第三方權(quán)益的保障：____（說明如何保障合同中涉及的第三方權(quán)益）11.3第三方權(quán)益的變更11.3.1第三方權(quán)益的變更：____（說明第三方權(quán)益變更的程序和條件）第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1適用法律法規(guī)：____（列出適用合同的法律法規(guī)）12.2法律法規(guī)沖突解決12.2.1法律法規(guī)沖突解決：____（說明法律法規(guī)沖突時(shí)的解決辦法）12.3法律法規(guī)的更新12.3.1法律法規(guī)的更新：____（說明法律法規(guī)更新對(duì)合同的影響和處理方式）第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1附加條款內(nèi)容：____（列出合同中的附加條款）13.2附加條款的效力13.2.1附加條款的效力：____（說明附加條款在合同中的效力）13.3附加條款的變更13.3.1附加條款的變更：____（說明附加條款變更的程序和條件）第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.1.1簽署程序：____（說明合同簽署的具體程序）14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____（合同簽署的具體地點(diǎn)）14.3簽署日期14.3.1簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的實(shí)施可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同實(shí)施過程的各方，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的實(shí)施過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正客觀地履行合同約定的職責(zé)。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方、乙方支付。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，第三方應(yīng)予以賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)再次協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。6.2甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方、乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失。6.3第三方不得將其義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方，甲方、乙方也不得將其義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如因特殊情況需要解除第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方介入的變更和解除：如甲方、乙方未達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，第三方介入的變更和解除無(wú)效。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)施過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條附加條款10.1附加條款：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)，如需補(bǔ)充，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2附加條款的效力：附加條款與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。第十一條合同的簽署11.1簽署程序：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循合同簽署的程序。11.2簽署地點(diǎn)：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。11.3簽署日期：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期為____年__月__日。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽署，標(biāo)志著甲方、乙方與第三方就本合同的實(shí)施達(dá)成一致，共同遵守本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保本合同的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房產(chǎn)規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件1.4房產(chǎn)施工許可證原