承包出租房合同樣板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承包出租房合同樣板本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置與地址2.2房屋的面積與結構2.3房屋的現(xiàn)有設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時間與周期4.3租金的支付方式5.押金與退還5.1押金的金額5.2押金的退還條件與時間6.房屋使用與維護6.1承租方的使用權限6.2房屋的日常維護責任6.3房屋的重大維修責任7.房屋的轉租與轉讓7.1承租方是否可以轉租7.2房屋的轉讓條件8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件12.其他條款12.1寵物相關政策12.2訪客相關政策12.3保險責任13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.2承租方的基本信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋的位置與地址房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋的面積與結構房屋建筑面積為平方米，共有間房間，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋的現(xiàn)有設施與條件房屋內現(xiàn)有設施包括：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、家具、寬帶等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前一個月協(xié)商，并簽訂續(xù)約合同。第四條租金與支付方式4.1租金的金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣肆萬捌仟元整）。4.2租金的支付時間與周期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。4.3租金的支付方式租金可通過銀行轉賬、、支付等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金與退還5.1押金的金額乙方應在簽訂合同的同時支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁仟元整）。5.2押金的退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條款履行相關義務，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用與維護6.1承租方的使用權限乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋的日常維護責任乙方應負責房屋的日常維護和清潔工作，確保房屋設施的正常使用。6.3房屋的重大維修責任如房屋出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。第七條房屋的轉租與轉讓7.1承租方是否可以轉租乙方不得將房屋轉租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉租，有權立即終止合同。7.2房屋的轉讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。如有轉讓需求，乙方應提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的條件進行轉讓。第八條合同的終止與解除8.1合同終止的條件租賃期滿后，本合同自動終止。8.2合同解除的條件除非雙方另有約定，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣伍佰元整（大寫：人民幣伍佰元整）。第九條違約責任9.1出租方的違約責任甲方如未按照約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約責任乙方如未按照約定支付租金、押金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與修改11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改條件合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條其他條款12.1寵物相關政策未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離寵物。12.2訪客相關政策乙方應遵守房屋的使用規(guī)定，不得將房屋用于非法活動。訪客行為視為乙方行為，由乙方負責。12.3保險責任乙方應自行辦理并承擔租賃期間房屋及自身財產保險，包括但不限于火險、盜竊險等。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2租賃押金收據(jù)乙方支付的押金收據(jù)作為合同附件。13.3房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接記錄作為合同附件。第十四條簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：14.2承租方簽字乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)無法通過雙方協(xié)商解決的問題，包括但不限于租賃糾紛、維修問題等，任何一方均有權邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2第三方介入的方式第三方介入可通過雙方共同選擇的第三方中介、專業(yè)調解機構、法律援助機構等方式進行。第十六條第三方機構的選定16.1第三方機構的選定雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構進行介入。如雙方無法達成一致，可向合同簽訂地的人民法院申請指定第三方機構。16.2第三方機構的資質要求選定的第三方機構應具備相應的資質和能力，包括但不限于相關的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。如雙方無法達成一致，可按照市場行情和第三方機構的收費標準進行計算。17.2費用的支付方式費用的支付方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于預付、后付等方式。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：雙方提交相關資料、第三方機構進行調查和評估、提出解決方案等。18.2第三方機構的決策效力第三方機構提出的解決方案應由雙方共同遵守，如雙方對解決方案有異議，可按照本合同第十條的爭議解決方式進行解決。第十九條第三方機構的權利和義務19.1第三方機構的權利第三方機構有權對租賃合同的履行情況進行調查和評估，并提出解決方案。19.2第三方機構的義務第三方機構應保持中立公正的立場，客觀公正地處理合同糾紛，并保護雙方的合法權益。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止當租賃合同糾紛得到解決，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序包括但不限于：雙方提交終止申請、第三方機構進行審核、終止第三方介入等。第二十一條第三方責任限額21.1第三方責任的限定第三方機構僅對介入過程中產生的糾紛負責，不對合同履行過程中的其他問題承擔責任。21.2第三方責任的限制第三方機構的責任限于其介入范圍內的糾紛，對于合同履行過程中的其他問題，第三方機構不承擔責任。第二十二條第三方機構與甲乙方的關系22.1第三方機構與甲乙方的關系第三方機構與甲乙方的關系為委托與被委托關系，第三方機構應按照甲乙方的委托進行工作。22.2第三方機構與甲乙方的劃分說明第三方機構在介入過程中的費用、責任和權益等，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的記錄和歸檔23.1第三方介入的記錄第三方介入的過程應進行詳細記錄，包括但不限于會議記錄、調查報告、解決方案等。23.2第三方介入的歸檔第三方介入的相關資料和記錄應由甲方和乙方共同歸檔，并妥善保管。第二十四條簽字頁24.1出租方簽字甲方（簽字）：24.2承租方簽字乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求和說明：本附件包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應清晰、完整，反映房屋的實際狀況，包括房屋的外觀、內部結構、設施設備等。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：乙方支付的押金收據(jù)作為合同附件。收據(jù)應載明押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方出具。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細要求和說明：房屋鑰匙交接記錄作為合同附件。記錄應詳細記錄鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字等信息，以確保鑰匙的交接有據(jù)可查。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定出租方如未按照約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未能按時交付房屋，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此產生的額外住宿費用。2.承租方的違約行為及責任認定承租方如未按照約定支付租金、押金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，