國有資產(chǎn)租賃協(xié)議

合同編號：__________國有資產(chǎn)租賃協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有國有資產(chǎn)，乙方擬租賃甲方國有資產(chǎn)開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的國有資產(chǎn)_______（資產(chǎn)名稱）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃期滿前的一個月。3.3乙方支付租金時，應向甲方提供等額的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導致的資產(chǎn)損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的資產(chǎn)損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險合同編號通知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。7.3本協(xié)議解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應確保提供的國有資產(chǎn)符合租賃用途，并具備租賃條件。2.乙方應按照約定支付租金，并妥善使用租賃資產(chǎn)，避免出現(xiàn)損壞。3.乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還給甲方。4.乙方應自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并通知甲方保險相關信息。5.雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.當甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.當乙方未按約定支付租金時，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.當雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.國有資產(chǎn)：指由國家所有并管理的財產(chǎn)和財產(chǎn)權利。2.租賃：指出租方將資產(chǎn)提供給承租方使用，承租方按約定支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用出租方的資產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的貨幣擔保。5.維修責任：指對租賃資產(chǎn)進行維修的責任和義務。6.保險：指為防止租賃資產(chǎn)損失或損壞，承租方自行辦理的保險手續(xù)。7.違約責任：指當合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合：1.教育機構租賃校園設施：場合描述：甲方為某大學，乙方為教育機構，乙方租賃甲方校園內(nèi)的教室、實驗室、圖書館等設施用于舉辦培訓班。補充條款：乙方使用校園設施時，不得影響甲方正常的教學秩序。乙方應在租賃前向甲方提供詳細的課程安排，并獲得甲方批準。乙方租賃期間，應遵守甲方的校園規(guī)章制度。2.企業(yè)租賃辦公空間：場合描述：甲方為寫字樓產(chǎn)權方，乙方為創(chuàng)業(yè)公司，乙方租賃甲方提供的辦公空間。補充條款：乙方租賃期間，不得擅自改變辦公空間的結構和用途。乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用公共區(qū)域和設施。乙方租賃期滿后，應在規(guī)定時間內(nèi)搬離辦公空間，并將場地恢復原狀。3.商業(yè)店鋪租賃：場合描述：甲方為購物中心，乙方為品牌店鋪，乙方租賃甲方提供的店鋪進行經(jīng)營。補充條款：乙方租賃期間，不得在店鋪外擺放廣告牌或其他宣傳物品。乙方應按照甲方提供的營業(yè)時間進行經(jīng)營，不得提前或延遲關門。乙方租賃期