房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式2024年

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1甲方擬出售/購買的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律法規(guī)糾紛。1.2甲方出售/購買的房地產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他），面積為_______平方米，房屋結構為_______，建筑年代為_______年。1.3甲方出售/購買的房地產(chǎn)價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條乙方職責2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)代理，負責為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售/購買服務，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)銷售/購買市場的信息；（2）協(xié)助甲方進行房屋的展示、推廣和宣傳；（3）根據(jù)甲方的要求，尋找合適的買家/賣家，并安排雙方進行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)；（5）提供法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)建議。2.2乙方應在協(xié)議簽訂后_______個工作日內，向甲方提交房地產(chǎn)交易的相關資料，包括但不限于：購房者/賣家的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、購房/付款證明等。第三條傭金及支付3.1本協(xié)議的傭金標準為房地產(chǎn)交易總價的_______%，該傭金由甲方支付。3.2乙方在完成房地產(chǎn)交易后，應向甲方提供正式的傭金發(fā)票。3.3甲方應在房地產(chǎn)交易完成后_______個工作日內，向乙方支付傭金。3.4乙方應保證收取的傭金合法、合規(guī)，不得有任何違法行為。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內容及相關保密信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)交易，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其擬出售/購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律法規(guī)糾紛。2.乙方應按照約定時間完成房地產(chǎn)交易，并遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。3.甲方應在房地產(chǎn)交易完成后按照約定時間支付傭金，乙方應保證收取的傭金合法、合規(guī)。4.如任何一方違反協(xié)議，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設施、土地使用權和其他與房屋相關的權益。2.產(chǎn)權：指房地產(chǎn)所有權、使用權、收益權和處置權等權益。3.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.保密條款：指合同雙方在履行合同過程中，對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的約定。6.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理公司。2.甲方為個人，乙方為個人房地產(chǎn)經(jīng)紀人。3.甲方擬出售的房地產(chǎn)為唯一住房，乙方需特別關注甲方需求。4.甲方購買的房地產(chǎn)為投資用途，乙方需提供更多投資咨詢。5.房地產(chǎn)交易過程中涉及外籍人士，乙方需協(xié)助處理相關手續(xù)。合同補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方承諾在協(xié)議有效期內完成不少于_______套房屋的銷售。2.甲方為個人，乙方應確保在出售過程中房屋的整潔和安全，如需維修，乙方負責聯(lián)系維修人員。3.甲方擬出售的房地產(chǎn)為唯一住房，乙方在尋找買家時應特別注意甲方的居住需求，避免影響甲方正常生活。4.甲方購買的房地產(chǎn)為投資用途，乙方在尋找房源時應側重于具有投資價值的properties。5.涉及外籍人士的交易，乙方應協(xié)助甲方辦理相關簽證、戶籍等手續(xù)，并提供翻譯服