幼兒園場(chǎng)地使用權(quán)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________幼兒園場(chǎng)地使用權(quán)租賃協(xié)議地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______的幼兒園場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于舉辦幼兒園，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）的押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供中國(guó)人民保險(xiǎn)公司出具的場(chǎng)地保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元整。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之_______。八、解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。8.2如乙方未按約定使用場(chǎng)地或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)合法，并符合國(guó)家有關(guān)幼兒園運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定。3.租金、押金、保險(xiǎn)等費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)。6.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃場(chǎng)地用于舉辦幼兒園并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的用以保障場(chǎng)地及附屬設(shè)施安全的保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方在租賃期間進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并按照甲方的要求保護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施。裝修完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。2.乙方需舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行大型活動(dòng)前應(yīng)向甲方提前通知，并征得甲方同意?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，并按照甲方的要求保障場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。3.甲方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施維修：補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的影響。在維修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明文