擔(dān)保抵押借款合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款人）：_______鑒于甲方因資金需要，向丙方申請(qǐng)借款，并為確保借款的履行，乙方同意提供擔(dān)保，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1甲方向丙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第二條借款期限2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條借款用途3.1甲方借款主要用于_______。第四條借款利率4.1借款利率為_(kāi)______%。4.2借款利息計(jì)算方式為：按_______結(jié)息，計(jì)息基數(shù)為借款本金。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前還清借款本金；（2）自借款發(fā)放之日起，每月_______日前支付當(dāng)月利息。第六條擔(dān)保方式6.1乙方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為甲方借款提供抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條擔(dān)保物權(quán)屬及價(jià)值7.1乙方保證擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等糾紛。7.2擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1在合同履行期間，如甲、乙、丙三方同意變更或解除本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.2合同的變更或解除不得損害丙方的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金金額為借款本金的_______%。9.2乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金金額為借款本金的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，各方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)明確借款用途，確保資金用于合法、合理的支出。3.乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等糾紛，價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。4.各方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)償還借款本金和利息。5.若發(fā)生合同糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：合同糾紛指合同履行過(guò)程中，各方之間因履行合同義務(wù)發(fā)生的爭(zhēng)議。2.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指各方在發(fā)生合同糾紛時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭(zhēng)議。3.訴訟解決：當(dāng)友好協(xié)商無(wú)法解決合同糾紛時(shí)，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款義務(wù)的一方。3.貸款人：指出借資金，享有收回本金和利息權(quán)利的一方。4.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保借款人履行還款義務(wù)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：當(dāng)個(gè)人向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，需要提供擔(dān)保人，擔(dān)保人為個(gè)人好友或家庭成員。此時(shí)，合同中應(yīng)增加款項(xiàng)，明確購(gòu)房貸款的具體用途，以及貸款人對(duì)于房產(chǎn)的處置權(quán)。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要向銀行申請(qǐng)貸款，并提供企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。合同中應(yīng)增加條款，明確貸款資金的具體用途，以及企業(yè)在還款期間對(duì)于抵押物的使用權(quán)。3.學(xué)生學(xué)費(fèi)貸款：學(xué)生申請(qǐng)學(xué)費(fèi)貸款，由家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人作為擔(dān)保人。合同中應(yīng)增加條款，明確學(xué)費(fèi)貸款的用途，以及學(xué)生在學(xué)業(yè)完成后的還款責(zé)任。4.醫(yī)療借款：患者因醫(yī)療需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款，由家屬或朋友作為擔(dān)保人。合同中應(yīng)增加條款，明確醫(yī)療借款的用途，