門面租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.其他條款11.1許可使用11.2廣告宣傳11.3環(huán)境保護(hù)12.合同的成立與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期13.附件13.1門面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于____________2.1.2具體地址為_(kāi)___________2.2門面面積2.2.1門面總面積為_(kāi)___________平方米2.3門面用途2.3.1承租方租賃門面用途為_(kāi)___________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束前____________天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為_(kāi)___________元4.2租金支付周期4.2.1租金每____________支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶為_(kāi)___________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)支付的押金為_(kāi)___________元5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞或違約情況，押金將在____________天內(nèi)退還給承租方6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1門面內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限7.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前____________天完成，保險(xiǎn)有效期限至少覆蓋整個(gè)租賃期8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出書面變更請(qǐng)求8.1.2雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1承租方提前____________天書面通知出租方8.2.2出租方提前____________天書面通知承租方8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.2.1任何爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2如雙方同意訴訟解決，應(yīng)提交至____________人民法院訴訟10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定提供門面，應(yīng)支付違約金____________元10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________元11.其他條款11.1許可使用11.1.1出租方同意承租方在門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.2廣告宣傳11.2.1承租方有權(quán)在門面外部進(jìn)行合法廣告宣傳11.3環(huán)境保護(hù)11.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境12.合同的成立與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.1.1合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________12.2合同簽訂日期12.2.1合同簽訂日期為_(kāi)___________12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.附件13.1門面照片13.1.1附件中附有門面照片，作為合同附件13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件中附有租賃押金收據(jù)，作為合同附件13.3租金支付憑證13.3.1附件中附有租金支付憑證，作為合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方授權(quán)代表簽字：____________14.1.2出租方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方授權(quán)代表簽字：____________14.2.2承租方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如未能履行或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修方介入2.2.1維修方負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)工作，按照合同約定履行維修責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1中介方義務(wù)3.1.1中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)介紹門面情況，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。3.1.2中介方責(zé)任限額：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____________%的責(zé)任。3.2維修方義務(wù)3.2.1維修方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.2.2維修方責(zé)任限額：如因維修方原因?qū)е麻T面損壞，維修方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，最高不超過(guò)____________元。3.3保險(xiǎn)公司義務(wù)3.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，提供保險(xiǎn)服務(wù)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠。3.3.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠糾紛，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)保險(xiǎn)金額____________%的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，但其服務(wù)對(duì)象可以是甲乙方之一。4.2第三方與中介方關(guān)系4.2.1第三方與中介方無(wú)直接合同關(guān)系，但中介方有義務(wù)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)。4.3第三方與維修方關(guān)系4.3.1第三方與維修方無(wú)直接合同關(guān)系，但維修方有義務(wù)履行維修義務(wù)。4.4第三方與保險(xiǎn)公司關(guān)系4.4.1第三方與保險(xiǎn)公司無(wú)直接合同關(guān)系，但保險(xiǎn)公司有義務(wù)提供保險(xiǎn)服務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)范圍5.2.1第三方服務(wù)范圍應(yīng)符合合同約定，如超出合同約定范圍，需甲乙方書面同意。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量5.3.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任劃分方式6.2.1第三方責(zé)任劃分方式包括但不限于按份責(zé)任、連帶責(zé)任、補(bǔ)充責(zé)任等。7.第三方違約處理7.1第三方違約處理方式7.1.1第三方違約處理方式包括但不限于合同解除、違約金支付、賠償損失等。7.2第三方違約處理程序7.2.1甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。8.第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得擅自解除或變更合同約定。8.2第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)。9.第三方信息披露9.1第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員資格等。9.2第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.第三方合同的簽訂與履行10.1第三方與甲乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。10.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。11.第三方合同的終止與解除第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門面照片1.1附件中應(yīng)包含門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示門面實(shí)際情況。2.租賃押金收據(jù)2.1附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付給出租方。3.租金支付憑證3.1附件中應(yīng)包含租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.維修記錄4.1附件中應(yīng)詳細(xì)記錄門面的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單據(jù)5.1附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租方已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)。6.合同變更協(xié)議6.1如合同發(fā)生變更，附件中應(yīng)包含書面的變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。7.違約通知書7.1如一方違約，另一方應(yīng)出具書面的違約通知書，明確違約行為及要求違約方承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1如涉及第三方服務(wù)，附件中應(yīng)包含與第三方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.第三方資質(zhì)證明9.1附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定提供門面1.1.1示例：出租方未能在租賃開(kāi)始日期前交付門面，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。1.2未按約定維修門面1.2.1示例：出租方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，影響承租方經(jīng)營(yíng)。2.承租方違約2.1未按約定支付租金2.1.1示例：承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失。2.2未按約定使用門面2.2.1示例：