租賃傭金合同范本

租賃傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及通訊運營商規(guī)定的方式提供

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及通訊運營商規(guī)定的方式提供

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房源資源；乙方是一家具備專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，擁有廣泛的客戶資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲方委托乙方為其提供租賃中介服務(wù)，并支付相應(yīng)的傭金。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的房屋出租權(quán)，所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

2.乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，擁有專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團隊，能為甲方提供高效、專業(yè)的租賃中介服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方支付給乙方租賃傭金，乙方為甲方提供租賃中介服務(wù)。

二、合作范圍與期限

1.合作范圍：甲方委托乙方為其在XX省XX市范圍內(nèi)的房源提供租賃中介服務(wù)。

2.合作期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付租賃傭金。

（2）甲方應(yīng)保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、合法，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付租賃傭金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租賃傭金。

（2）乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。

（3）乙方應(yīng)保證所提供的客戶資源真實、有效，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方及承租方的商業(yè)秘密及個人信息。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供租賃中介服務(wù)，以便甲方能夠高效、順利地出租其擁有的房源。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供租賃市場調(diào)研及分析，幫助甲方制定合理的租賃價格及策略；

2.乙方利用其客戶資源，為甲方尋找合適的承租方；

3.乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同的履行；

4.乙方為甲方提供租賃期間的咨詢及售后服務(wù)。

第二條定義

1.租賃傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的提供租賃中介服務(wù)的報酬。

2.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于甲方房源租賃的合同。

3.承租方：指通過乙方中介服務(wù)，與甲方簽訂租賃合同的租賃方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃中介服務(wù)，并支付租賃傭金；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、合法的房源信息及相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照本合同約定及時向乙方支付租賃傭金；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展租賃中介活動，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等；

（5）甲方在租賃期間應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租賃傭金；

（2）乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租方，并及時向甲方反饋租賃市場信息；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同的合法有效性；

（4）乙方應(yīng)在租賃期間為甲方提供必要的咨詢及售后服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個人信息，不得泄露給第三方；

（6）乙方不得向甲方及承租方提供虛假信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照租賃合同租金總額的____%向乙方支付租賃傭金。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付租賃傭金。

3.支付時間：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂且承租方支付首期租金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付租賃傭金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租賃合同簽訂：甲方與承租方簽訂租賃合同后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付租賃傭金；

（2）租賃合同到期：如租賃合同到期，甲方有權(quán)選擇與乙方續(xù)約或終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間向乙方支付租賃傭金，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；

（2）甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）甲方未履行租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方提供虛假客戶信息，導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）乙方泄露甲方及承租方的商業(yè)秘密及個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方未履行租賃中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)按照損失金額的____%向甲方支付違約金。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。違約方應(yīng)自收到守約方書面催告后____個工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方在規(guī)定時間內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，可暫停履行本合同項下的義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他未爭議的義務(wù)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費和其他相關(guān)費用。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，或協(xié)商不成未在____日內(nèi)提交仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過規(guī)定期限。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密及個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同