中介給個(gè)人買房返傭協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介給個(gè)人買房返傭協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2甲方（買方）1.3乙方（中介方）1.4返傭1.5房產(chǎn)1.6交易完成2.甲方權(quán)益2.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)信息2.2甲方有權(quán)決定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)2.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)3.乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等購(gòu)房活動(dòng)3.3乙方應(yīng)在交易完成后按照約定向甲方支付返傭4.返傭金額與支付方式4.1返傭金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分之幾（具體比例雙方協(xié)商確定）4.2返傭金額的支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬4.3返傭支付時(shí)間為交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)5.合同的有效期5.1本合同自雙方簽字之日起生效5.2本合同有效期為六個(gè)月5.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約6.違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助甲方購(gòu)房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金6.2如甲方未按照約定購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充9.甲方（買方）簽字：10.乙方（中介方）簽字：11.簽訂日期：12.房產(chǎn)地址：13.房產(chǎn)總價(jià)：14.返傭比例：第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同是指甲方（買方）與乙方（中介方）之間，就乙方為甲方提供房產(chǎn)信息及協(xié)助甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并承諾在交易完成后向甲方支付一定比例返傭的協(xié)議。1.2甲方（買方）是指具有購(gòu)買房產(chǎn)意愿并簽訂本合同的自然人。1.3乙方（中介方）是指具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，為甲方提供房產(chǎn)信息及協(xié)助甲方購(gòu)買房產(chǎn)的自然人或法人。1.4返傭是指乙方在甲方購(gòu)買房產(chǎn)交易完成后，按照本合同約定的比例向甲方支付的傭金。1.5房產(chǎn)是指本合同約定的交易對(duì)象，即甲方擬購(gòu)買的房地產(chǎn)。1.6交易完成是指甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)買協(xié)議，并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方權(quán)益2.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。2.2甲方有權(quán)決定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)，乙方不得強(qiáng)迫甲方進(jìn)行購(gòu)買。2.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、過(guò)戶等。3.乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等購(gòu)房活動(dòng)，提供專業(yè)的購(gòu)房建議和咨詢服務(wù)。3.3乙方應(yīng)在交易完成后按照約定向甲方支付返傭，返傭比例及支付方式詳見(jiàn)本合同第四條。4.返傭金額與支付方式4.1返傭金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分之幾（具體比例雙方協(xié)商確定），以人民幣計(jì)價(jià)。4.2返傭金額的支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3返傭支付時(shí)間為交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將返傭金額支付給甲方。5.合同的有效期5.1本合同自雙方簽字之日起生效。5.2本合同有效期為六個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3如雙方在合同有效期內(nèi)未達(dá)成購(gòu)房交易，本合同自動(dòng)終止。6.違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助甲方購(gòu)房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為返傭金額的百分之二十。6.2如甲方未按照約定購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為返傭金額的百分之二十。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行房產(chǎn)交易。8.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，履行告知義務(wù)，不得隱瞞重要信息。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.4本合同的解除、終止或失效，不影響甲乙雙方在合同有效期間所承擔(dān)的違約責(zé)任。8.5本合同的任何條款，包括但不限于返傭比例、支付時(shí)間等，均可由甲乙雙方在合同簽訂后協(xié)商一致進(jìn)行修改。9.甲方（買方）簽字：10.乙方（中介方）簽字：11.簽訂日期：12.房產(chǎn)地址：13.房產(chǎn)總價(jià)：14.返傭比例：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方是指本合同以外，與甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，涉及除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益。15.3第三方責(zé)任是指第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交易風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入的額外條款16.1如房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保交易合法合規(guī)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方披露本合同約定的返傭比例、支付時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。16.3第三方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)于房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛、損失等承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意造成損失。17.2第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)履行告知義務(wù)，如因第三方隱瞞重要信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)益的保障18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。18.2甲乙雙方在交易過(guò)程中應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受侵害。18.3如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的劃分是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等界定。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛、損失等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.3本合同約定的甲方乙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等，不涉及第三方，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表附件二：返傭支付證明附件三：房產(chǎn)交易合同附件四：交易完成證明附件五：返傭比例協(xié)議附件六：第三方同意書(shū)附件七：盡職調(diào)查報(bào)告附件八：產(chǎn)權(quán)證明文件附件九：交易結(jié)算單附件十：違約金支付證明附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)信息確認(rèn)表上的內(nèi)容。附件二：返傭支付證明詳細(xì)要求：證明返傭金額的支付時(shí)間和支付方式。附件說(shuō)明：用于證明返傭金額的支付情況，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付返傭。附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)交易合同的基本內(nèi)容，包括交易雙方、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的法律文件，第三方應(yīng)承認(rèn)其效力。附件四：交易完成證明詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)交易已經(jīng)完成，包括過(guò)戶證明、付款證明等。附件說(shuō)明：用于證明交易已經(jīng)完成，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件。附件五：返傭比例協(xié)議詳細(xì)要求：列出返傭比例、支付時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。附件說(shuō)明：用于明確返傭比例及支付等相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。附件六：第三方同意書(shū)詳細(xì)要求：第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方的同意，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同約定。附件七：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：列出甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的盡職調(diào)查結(jié)果，包括產(chǎn)權(quán)調(diào)查、債務(wù)調(diào)查等。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受侵害。附件八：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法合規(guī)。附件九：交易結(jié)算單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)交易過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)交易結(jié)算情況，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。附件十：違約金支付證明詳細(xì)要求：證明違約金支付的時(shí)間和金額。附件說(shuō)明：用于證明違約金的支付情況，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)。2.乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助甲方購(gòu)房。3.乙方未按照約定時(shí)間及方式支付返傭。4.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.甲方未按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.乙方未按照約定履行盡職調(diào)查義務(wù)。7.第三方未按照約定承認(rèn)本合同效力。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.返傭支付：按照本合同約定的返傭比例支付返傭。3.賠償損失：根據(jù)甲方乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助甲方購(gòu)房，甲方有權(quán)解除合同，并