租房訂房意向金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房訂房意向金合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租賃條款3.意向金與定金3.1意向金金額與支付時間3.2定金金額與支付時間3.3定金退還與扣除條款4.房屋使用與維護4.1甲方使用要求4.2乙方使用要求4.3房屋維護與維修責(zé)任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間與條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3房屋交付與驗收爭議解決方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件與程序6.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方式與支付時間8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.法律適用與爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決地點與法院10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3訪客管理11.附件11.1房屋照片與設(shè)施清單11.2租賃合同附件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注頁14.1雙方特殊約定與說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址與面積以附件1中的房屋照片與設(shè)施清單為準(zhǔn)。1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月【人民幣金額】元。租金支付方式為每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付的具體金額與支付方式以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整后的租金金額由雙方協(xié)商確定。租金調(diào)整的具體條款以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方續(xù)簽合同。2.2續(xù)租條款如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前【提前簽訂時間】簽訂新的租賃合同，并按新的租賃期限執(zhí)行。2.3提前終止租賃條款任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，并支付對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。提前終止租賃的具體條款以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。3.意向金與定金3.1意向金金額與支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后【支付時間】內(nèi)支付意向金【人民幣金額】元。意向金支付的具體金額與支付時間以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。3.2定金金額與支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后【支付時間】內(nèi)支付定金【人民幣金額】元。定金支付的具體金額與支付時間以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。3.3定金退還與扣除條款如乙方按約定履行合同，定金在租賃期滿后【退還時間】內(nèi)無息退還乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。定金退還與扣除的具體條款以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。4.房屋使用與維護4.1甲方使用要求乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負責(zé)日常維護與維修。4.3房屋維護與維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護與維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋交付給乙方。房屋交付的條件以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到房屋后【驗收時間】內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。5.3房屋交付與驗收爭議解決方式如在房屋交付與驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并支付相關(guān)費用。具體條款以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。8.3違約金計算方式與支付時間違約金的計算方式以附件2中的租賃合同附件為準(zhǔn)。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【支付時間】內(nèi)支付違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋保險甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。10.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。10.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理制度，并將訪客信息及時告知甲方。11.附件11.1房屋照片與設(shè)施清單附件1為房屋照片與設(shè)施清單，詳細列明房屋的設(shè)施和狀況。11.2租賃合同附件附件2為租賃合同，詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.簽字頁12.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：_____________________12.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：_____________________13.日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：【年】【月】【日】14.備注頁14.1雙方特殊約定與說明雙方特殊約定與說明：【此處用于記錄雙方的特殊約定和說明，包括但不限于房屋的使用限制、維修責(zé)任、延期條款等?！康诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在租賃過程中提供服務(wù)，包括房源信息提供、租賃咨詢、合同草擬等。中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商在租賃期間提供房屋維護和維修服務(wù)。甲方負責(zé)與維修服務(wù)提供商聯(lián)系并支付維修費用。2.3物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司在租賃期間提供小區(qū)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費的收取、公共區(qū)域的維護等。物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。第三方的責(zé)任限額以其專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議中的規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于各自的專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議。甲方和乙方不因與第三方的合同而產(chǎn)生對第三方的直接權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的額外條款5.1中介方介入的額外條款中介方的服務(wù)費用在簽訂租賃合同前由甲方支付。中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。5.2維修服務(wù)提供商介入的額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)在甲方通知后的【響應(yīng)時間】內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。維修費用和維修質(zhì)量按照雙方簽訂的維修服務(wù)合同執(zhí)行。5.3物業(yè)管理公司介入的額外條款物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定提供服務(wù)。物業(yè)管理費用由甲方支付，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反其與甲方或乙方的合同或協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中的爭議解決條款處理。8.第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行租賃合同而侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露甲方和乙方在與第三方進行交涉時，應(yīng)如實提供與租賃合同相關(guān)的信息。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。10.第三方服務(wù)評價10.1第三方服務(wù)評價甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并依據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議中的規(guī)定提出投訴或索賠。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止第三方介入的權(quán)利和義務(wù)在租賃合同終止后即告終止。甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。12.附件12.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。13.簽字頁13.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：_____________________13.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：_____________________13.3第三方簽字第三方（服務(wù)提供商）簽字：_____________________14.日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：【年】【月】【日】15.備注頁15.1第三方特殊約定與說明第三方特殊約定與說明：【此處用于記錄第三方的特殊約定和說明，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任限制、終止條件等?！康诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片與設(shè)施清單詳細列出房屋的地址、面積、設(shè)施等，包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、狀態(tài)等信息。附件2：租賃合同附件詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金金額、支付方式、租賃期限、房屋使用與維護等條款。附件3：中介服務(wù)合同詳細規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。附件4：維修服務(wù)合同詳細規(guī)定維修服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、維修費用、維修質(zhì)量保證等。附件5：物業(yè)管理合同詳細列出物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按時交付房屋，或房屋交付時不符合約定條件，均視為甲方違約。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按時支付租金，或未按約定使用房屋，均視為乙方違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。如中介方未按約定提供服務(wù)，或提供虛假信息，均視為中介方違約。示例說明：若中介方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃咨詢服務(wù)，中介方應(yīng)支付給甲方和乙方相當(dāng)于服務(wù)費的違約金。4.維修服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定維修服務(wù)提供商違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。如維修服務(wù)提