租住賓館合同范本

租住賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的賓館，賓館設(shè)施齊全，具備對外出租的條件；乙方因業(yè)務(wù)需要，欲租住甲方賓館以解決住宿問題。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租住甲方賓館事宜達成以下合同：

一、雙方當事人基本信息

1.1甲方基本信息如上文所述。

1.2乙方基本信息：

名稱：XX旅行社有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

二、合作背景與前提條件

2.1甲方作為賓館擁有者和管理者，具備對外出租賓館的合法資格，賓館設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2乙方作為旅行社，需為游客提供住宿服務(wù)，鑒于甲方賓館地理位置優(yōu)越，設(shè)施完善，乙方選擇租住甲方賓館以滿足業(yè)務(wù)需求。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成租住賓館的合作意向。

三、合同目的與范圍

3.1本合同旨在明確雙方在租住賓館過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

3.2本合同范圍包括但不限于賓館房間租賃、設(shè)施使用、服務(wù)提供、費用支付等方面。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證賓館設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生，為乙方提供舒適的住宿環(huán)境。

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供正常的賓館服務(wù)，包括但不限于客房清潔、設(shè)施維修等。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整賓館租賃價格，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租住甲方賓館，并享有甲方提供的賓館服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理制度，愛護賓館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

（4）乙方不得將賓館用于違法活動，如有違反，甲方有權(quán)終止合同。

六、價格與支付條件

6.1雙方根據(jù)市場行情，協(xié)商確定賓館租賃價格為人民幣XX元/間/天。

6.2乙方應(yīng)在入住當天一次性支付當天的房費，后續(xù)房費按天結(jié)算。

6.3乙方逾期支付房費的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)收款項的5%作為滯納金。

七、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，雙方另行協(xié)商確定。

本合同簡介旨在明確雙方合作的基本情況，具體條款以雙方后續(xù)簽訂的正式合同為準。本合同簡介一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租住賓館服務(wù)，確保乙方在合同期間獲得舒適、安全的住宿環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.賓館房間的租賃。

2.賓館內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用。

3.甲方提供的賓館服務(wù)，如客房清潔、設(shè)施維修等。

4.雙方在租賃期間的費用支付、違約責任等事項。

第二條定義

1.賓館：指甲方擁有并管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宿設(shè)施。

2.租賃期間：指甲方提供給乙方的賓館租住期限，自合同生效之日起計算。

3.費用：包括但不限于賓館租賃費、水電費、物業(yè)管理費等與租住賓館相關(guān)的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的賓館租賃費及其他相關(guān)費用。

（2）甲方應(yīng)確保賓館設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生，滿足乙方正常住宿需求。

（3）甲方負責對賓館設(shè)施進行日常維護和維修，確保賓館的正常使用。

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供以下服務(wù)：客房清潔、床上用品更換、設(shè)施維修等。

（5）甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意進入乙方租住的房間。

（6）甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下調(diào)整賓館租賃價格。

（7）甲方在乙方違反合同規(guī)定時，有權(quán)采取措施終止合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租住甲方賓館，并享有甲方提供的賓館服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時支付賓館租賃費及其他相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理制度，愛護賓館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

（4）乙方不得將賓館用于違法活動，如涉及違法活動，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

（5）乙方在租住期間，應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

（6）乙方有權(quán)就甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并改進。

（7）乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租賓館給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止合同。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)市場行情，協(xié)商確定賓館租賃價格為人民幣XX元/間/天。

2.支付方式：乙方采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賓館租賃費及其他相關(guān)費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在入住當天一次性支付當天的房費，后續(xù)房費按天結(jié)算，乙方應(yīng)在每季度最后一個月的25日前支付下個季度的房費。

4.滯納金：如乙方逾期支付房費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)收款項的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在每季度最后一個月的25日前支付下個季度的房費。

（2）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按合同約定提供賓館服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所受的損失。

（2）如甲方擅自提高租賃價格，乙方有權(quán)要求甲方按照原價格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。

（3）如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時間支付房費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租賓館給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

（3）如乙方違反合同規(guī)定，造成賓館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（4）如乙方涉及違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.違約金：雙方約定違約金為合同總金額的10%。

4.賠償：如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方可協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力情況發(fā)生期間，受影響的一方可暫時免除履行合同的責任，但需在不可抗力情況結(jié)束后盡快恢復履行。

4.雙方應(yīng)就不可抗力導致的合同履行受阻進行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的部分。

6.如雙方未選擇仲裁，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議。

（2）一方嚴重違約，無法履行合同。

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽