2024年度租賃合同辦公場所與租賃期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同辦公場所與租賃期限本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任6.2出租人保險責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：租賃物為位于【地址】的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。1.2租賃物面積：租賃物的總面積為【面積】平方米。1.3租賃物位置：租賃物位于【具體位置】，交通便利，具備必要的配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為【金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如無損壞或損失，出租人應(yīng)在【退還時限】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。6.2出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸等基本保險，保障租賃物的安全。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，方可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【提前時間】通知另一方，并在轉(zhuǎn)讓前征求另一方書面同意。第九條合同的解除9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除合同后【時間】內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條適用法律12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：附錄包括租賃物清單、租賃物圖片等，作為本合同的組成部分。第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起【時間】內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃物的推薦、租金議價、合同簽訂等。中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)提前通知乙方維修服務(wù)方，并在維修過程中提供必要的協(xié)助。維修費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.3保險公司介入保險公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)承租人購買的保險事宜。保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，保障租賃物的安全，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的【倍數(shù)】。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費用的【倍數(shù)】。3.3保險公司責(zé)任限額保險公司按照保險合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。保險公司的賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方與其他方的劃分中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的事宜，但不參與租賃物的實際管理和維護(hù)。中介方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2維修服務(wù)方與其他方的劃分維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但不參與租金的收取和支付。維修服務(wù)方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3保險公司與其他方的劃分保險公司負(fù)責(zé)承租人購買的保險事宜，但不參與租賃物的實際管理和維護(hù)。保險公司在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和保險合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙方向第三方支付費用時，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。5.3甲乙方向第三方支付費用后，第三方應(yīng)向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票。6.第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同約定。6.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同、支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。本部分修正條款自合同簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實地照片，以確認(rèn)租賃物的實際情況。附件三：保險單據(jù)承租人購買的保險單據(jù)，作為保險責(zé)任的依據(jù)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、周期、費用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件六：支付憑證甲乙雙方支付租金、押金、維修費用等的相關(guān)支付憑證。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.出租人未按照合同約定提供租賃物或維修服務(wù)。4.承租人未按照合同約定購買保險。5.中介方未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，每遲延一日，支付應(yīng)付租金的【比例】作為遲延履行金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。3.出租人未按照合同約定提供租賃物或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.承租人未按照合同約定購買保險的，應(yīng)承擔(dān)因缺乏保險導(dǎo)致的損失。5.中介方未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方延遲支付租金，則甲方需支付遲延履行金，例如延遲一日支付應(yīng)付租金的2%作為遲延履行金。2.若乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方需承擔(dān)修理費用，例如修理費用為損壞部分的實際維修費用。3.若出租人未按時提供租賃物或維修服務(wù)，則出租人需支付違約金，例如違約金為未提供租賃物或維修服務(wù)的費用。4.若承租人未購買保險導(dǎo)致?lián)p失，則承租人需承擔(dān)因缺乏保險導(dǎo)致的實際損失。5.若中介方未協(xié)調(diào)雙方事宜導(dǎo)致違約，則中介方需支付違約金，例如違約金為中介服務(wù)費的20%。全文完。2024年度租賃合同辦公場所與租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.押金7.使用及管理8.維修與保養(yǎng)9.保險10.解除與終止11.違約責(zé)任12.爭議解決13.一般條款14.附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.3租賃物業(yè)地址：【】。1.4租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。2.1租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整），租金每【】個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整方式：【】。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金【】元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除、終止后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。4.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.2因租賃物業(yè)正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修與更換。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修與更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同提前解除、終止的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還乙方已支付的押金。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方正常辦公需求。8.2甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。8.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。9.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1甲方聯(lián)系人：【】。12.2乙方聯(lián)系人：【】。13.1本合同的附件包括：【】。14.1甲方聲明：本人/本機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2乙方聲明：本人/本機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等。15.2第三方介入本合同所述租賃事宜，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并取得甲乙雙方書面同意。15.3第三方在介入過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由第三方自行承擔(dān)。16.第三方權(quán)益及義務(wù)16.1第三方享有按合同約定使用租賃物業(yè)的權(quán)利。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物業(yè)損壞或損失的責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守租賃物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方未遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方如為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額可按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定執(zhí)行。19.第三方退出及替代19.1第三方需提前【】天通知甲乙雙方，方可退出本合同。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃事宜，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)21.2第三方在租賃期間，如有糾紛或爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。22.第三方介入合同的變更與解除22.1第三方如欲變更或解除本合同，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。22.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。23.第三方信息的披露與保護(hù)23.1第三方應(yīng)按照合同約定，如實提供相關(guān)信息。23.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。24.第三方與租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租24.1第三方如需將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他方，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。24.2第三方轉(zhuǎn)租過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方與租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)25.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)。25.2第三方如未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件附件四：租賃物業(yè)物業(yè)管理規(guī)定附件五：租金支付憑證附件六：押金支付憑證附件七：保險購買憑證附件八：租賃物業(yè)維修與保養(yǎng)協(xié)議附件九：租賃物業(yè)使用協(xié)議附件十：租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與租賃物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于物業(yè)管理條例、消防安全規(guī)定等。附件四：租賃物業(yè)物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，包括租金支付的金額、日期、方式等信息。附件六：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為乙方支付押金的憑證，包括押金支付的金額、日期、方式等信息。附件七：保險購買憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供乙方購買租賃物業(yè)相關(guān)保險的憑證，以證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件八：租賃物業(yè)維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方對租賃物業(yè)進(jìn)行維修與保養(yǎng)的協(xié)議，包括維修與保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件九：租賃物業(yè)使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方使用租賃物業(yè)的協(xié)議，包括使用的范圍、限制、責(zé)任等。附件十：租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租的條件、限制、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。違約行為二：甲方未按約定提供租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。違約行為三：乙方未按約定使用租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，如乙方未按約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為四：乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，如乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。違約行為五：甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，如甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同辦公場所與租賃期限2本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的與租賃物1.1租賃標(biāo)的：辦公場所1.2租賃物：位于地區(qū)的辦公樓第層第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付方式：每月15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整4.2租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除相關(guān)費用后退還承租人第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、structure等6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、門窗等第七條保險7.1承租人應(yīng)向保險公司投保，確保租賃物在保險期內(nèi)得到充分的保險保障7.2保險單應(yīng)提交給出租人備案第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方第九條提前解除合同9.1出租人在租賃期內(nèi)不得提前解除合同9.2承租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整第十條違約責(zé)任10.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣元整10.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得單方面修改或解除本合同第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露第十四條聯(lián)系方式14.1出租人：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2承租人：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與租賃物1.1租賃標(biāo)的：辦公場所第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：每月15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司賬號：X開戶行：銀行分行第四條押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除相關(guān)費用后退還承租人押金第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：5.1.1不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動5.1.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途5.1.3妥善保管個人物品，防止丟失或損壞5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物的正常使用，包括但不限于：5.2.1定期檢查電氣設(shè)施，確保安全運(yùn)行5.2.2及時修復(fù)門窗、燈具等日常損壞5.2.3負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，保持租賃物整潔第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、structure等6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、門窗等第七條保險7.1承租人應(yīng)向保險公司投保，確保租賃物在保險期內(nèi)得到充分的保險保障7.2保險單應(yīng)提交給出租人備案，保險費用由承租人承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方8.2經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)確保第三方遵守本合同各項條款8.3承租人轉(zhuǎn)租的，仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部責(zé)任第九條提前解除合同9.1出租人在租賃期內(nèi)不得提前解除合同9.2承租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整9.3違約金的支付不影響承租人應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣元整10.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整10.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得單方面修改或解除本合同12.3合同的修改或解除必須經(jīng)過雙方書面同意，并注明日期第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露13.3雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條聯(lián)系方式14.1出租人：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2承租人：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同一方或雙方存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的個體或組織1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等第二條第三方介入的附加說明條款2.1當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的2.2甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行2.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將合同副本提交給對方備案第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任3.2第三方介入合同的，不代表甲方或乙方免除履行合同的責(zé)任，甲方或乙方仍應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取甲方或乙方的費用總額4.2甲方或乙方對第三方的索賠，不得超過第三方責(zé)任限額4.3甲方或乙方對第三方的索賠，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ教岢龅乃髻r第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方或乙方之間的租賃合同關(guān)系5.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方或乙方履行本合同的義務(wù)第六條第三方介入的合同變更6.1當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案6.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同終止時，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案第七條第三方介入的合同解除7.1當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生解除時，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案7.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同解除的，不影響本合同的繼續(xù)履行第八條第三方介入的違約處理8.1當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行其職責(zé)時，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任8.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方索賠，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，甲方或乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲方或乙方應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，并確保第三方按照合同約