2024年度二手房買賣合同中的裝修款支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的裝修款支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3裝修款第二條裝修款支付金額及方式2.1裝修款金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條裝修款支付條件3.1裝修款支付條件3.2支付條件滿足的證明文件第四條裝修款支付的程序4.1支付申請(qǐng)4.2支付審批4.3支付確認(rèn)第五條裝修款支付的變更5.1支付金額變更5.2支付方式變更5.3支付時(shí)間變更第六條裝修款支付的違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條裝修款支付的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條裝修款支付的合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除后的裝修款支付處理第九條裝修款支付的其他事項(xiàng)9.1裝修款支付的相關(guān)稅費(fèi)9.2裝修款支付的保密條款第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋11.2適用法律第十二條合同的爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的解除和終止13.1合同解除13.2合同終止第十四條合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方：指本合同所述房屋的所有人，即房屋的法定所有權(quán)人。1.2買方：指與賣方簽訂本合同，并約定購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。1.3裝修款：指買方按照本合同約定，支付給賣方的房屋裝修費(fèi)用。第二條裝修款支付金額及方式2.1裝修款金額：裝修款的具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)附件一《房屋裝修費(fèi)用明細(xì)》的詳細(xì)記載。2.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶；2.2.2以現(xiàn)金方式支付至賣方指定的收款人；2.2.3通過(guò)其他雙方約定的支付方式。2.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，將裝修款支付至賣方。第三條裝修款支付條件3.1裝修款支付條件：買方支付裝修款的前提條件是賣方按照本合同約定完成房屋的交付，并移交房屋鑰匙。3.2支付條件滿足的證明文件：賣方提供房屋交付的證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證、物業(yè)公司出具的房屋交付證明等。第四條裝修款支付的程序4.1支付申請(qǐng)：買方應(yīng)向賣方提交裝修款支付申請(qǐng)，載明支付金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。4.2支付審批：賣方在收到買方的支付申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)支付申請(qǐng)進(jìn)行審批。如賣方對(duì)支付申請(qǐng)有異議，應(yīng)書面通知買方并提出異議的理由。4.3支付確認(rèn)：賣方審批同意買方的支付申請(qǐng)后，買方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付裝修款。第五條裝修款支付的變更5.1支付金額變更：如因特殊情況導(dǎo)致裝修款支付金額需要變更的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2支付方式變更：如買方需要變更支付方式的，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知賣方，并經(jīng)賣方同意后方可變更。5.3支付時(shí)間變更：如因特殊情況需要變更支付時(shí)間的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條裝修款支付的違約責(zé)任6.1違約情形：如買方未按照本合同約定支付裝修款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。6.2違約責(zé)任：如賣方未按照本合同約定完成房屋交付，導(dǎo)致買方無(wú)法支付裝修款，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第八條裝修款支付的合同解除8.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2合同解除后的裝修款支付處理：合同解除后，買方已支付的裝修款【】元整（大寫：【】元整）扣除賣方已實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用后，如有剩余，賣方應(yīng)在合同解除后【】個(gè)工作日內(nèi)退還買方。第九條裝修款支付的其他事項(xiàng)9.1裝修款支付的相關(guān)稅費(fèi)：裝修款支付過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由【】承擔(dān)。9.2裝修款支付的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同的解除應(yīng)符合本合同第八條的約定。第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，遵循合同的整體性和連貫性。11.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除：如本合同依據(jù)第八條解除，解除后的裝修款支付處理按照第八條的約定執(zhí)行。13.2合同終止：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或依法解除后終止。第十四條合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容：如本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可在本合同附件二中簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同簽訂之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的裝修款支付、裝修工程監(jiān)管、資金托管、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與介入事項(xiàng)相關(guān)的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用，確保第三方及時(shí)收到費(fèi)用。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2變更協(xié)議：第三方介入導(dǎo)致的合同變更內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方違約：甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：第三方介入事項(xiàng)涉及的甲乙方信息、資料等，第三方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為介入事項(xiàng)的實(shí)際費(fèi)用支出，且不超過(guò)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用支出的有效證明文件，作為責(zé)任限額的依據(jù)。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的合同副本：甲乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解合同內(nèi)容。9.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件：本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入的合同即行解除。10.2解除程序：第三方介入合同的解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并由甲乙方簽署書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件：本合同約定的第三方介入事項(xiàng)因故不能完成，且甲乙方無(wú)法就替代方案達(dá)成一致時(shí)，第三方介入合同終止。11.2終止通知：甲乙方應(yīng)書面通知第三方，說(shuō)明終止原因及日期。第十二條第三方介入的續(xù)約12.1續(xù)約條件：本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙方如需繼續(xù)聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)，可協(xié)商續(xù)約。12.2續(xù)約程序：甲乙方與第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同約定第三方介入的事項(xiàng)，可在附件三中簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)遵守附加條款的約定。第十四條第三方介入的未盡事宜14.1未盡事宜：本合同未涉及的事宜，甲乙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商處理。14.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方就未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋裝修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)記錄了房屋裝修的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和提供方。附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，甲乙方和第三方均需簽署。附件三：《裝修款支付補(bǔ)充協(xié)議》針對(duì)裝修款支付的具體事項(xiàng)，如支付時(shí)間、支付方式等，進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充說(shuō)明。附件四：《裝修工程監(jiān)管協(xié)議》明確了第三方作為裝修工程監(jiān)管方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)管的具體事項(xiàng)。附件五：《資金托管協(xié)議》如買方選擇資金托管方式支付裝修款，需提供此附件，明確了資金托管的銀行、賬戶信息及資金使用流程。附件六：《爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議》如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，需提供此附件，明確了調(diào)解的范圍、程序和效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間、金額支付裝修款。2.賣方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋交付。3.第三方未按約定履行監(jiān)管、調(diào)解等職責(zé)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的【】%作為違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)順延，并按實(shí)際延誤時(shí)間計(jì)算違約金。4.解除合同：違約行為嚴(yán)重違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定時(shí)間支付裝修款，賣方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的賣方損失。如賣方未按約定時(shí)間完成房屋交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并順延工期。如第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修款支付合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3裝修款第二條裝修款支付方式2.1支付金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式第三條裝修款支付條件3.1房屋交付3.2驗(yàn)收合格第四條裝修款支付進(jìn)度4.1初步驗(yàn)收4.2整改完畢4.3最終支付第五條裝修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限第六條裝修款支付的變更與調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附件11.1附件列表第十二條合同的簽訂與備案12.1簽訂日期12.2備案程序第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指本合同約定的出售房屋的公民、法人或其他組織。1.2買受人：指本合同約定的購(gòu)買房屋的公民、法人或其他組織。1.3裝修款：指買受人按照本合同約定向出賣人支付的，用于購(gòu)買、修繕、裝飾房屋的費(fèi)用。第二條裝修款支付方式2.1支付金額：裝修款的支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將裝修款支付至出賣人指定的賬戶。2.3支付方式：買受人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付裝修款。第三條裝修款支付條件3.1房屋交付：出賣人應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給買受人。3.2驗(yàn)收合格：買受人應(yīng)對(duì)房屋的裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，方可支付裝修款。第四條裝修款支付進(jìn)度4.1初步驗(yàn)收：買受人在接收房屋后【】日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)不符合約定的部分，買受人應(yīng)書面通知出賣人進(jìn)行整改。4.2整改完畢：出賣人在收到買受人書面通知后【】日內(nèi)完成整改，并重新提交買受人驗(yàn)收。4.3最終支付：買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，將剩余裝修款支付給出賣人。第五條裝修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行房屋裝修，保證裝修質(zhì)量。5.2保修期限：出賣人對(duì)裝修工程提供的保修期限為【】年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條裝修款支付的變更與調(diào)整6.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更裝修款支付金額、支付時(shí)間、支付方式的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2調(diào)整程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并按照調(diào)整協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約：出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買受人損失等。8.2買受人違約：買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出賣人損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的附件（1）房屋買賣合同；（2）裝修設(shè)計(jì)方案；（3）裝修材料清單；（4）裝修工程進(jìn)度表；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十二條合同的簽訂與備案12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2備案程序：雙方應(yīng)將本合同副本及附件報(bào)送所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：（1）本合同一式【】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本合同一式【】份，出賣人持有【】份，買受人持有【】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，參與合同履行、提供服務(wù)或產(chǎn)品的公民、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同，提供交易相關(guān)信息及服務(wù)。2.2施工方介入：本合同中，施工方作為第三方，負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。2.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中，需其他第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方選擇的義務(wù)3.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量、安全問(wèn)題造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額：如合同中有約定第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。如沒有約定，甲乙方可與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，如需要變更第三方服務(wù)的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：本合同履行過(guò)程中，如需要解除與第三方的合同的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方違約：甲乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息。9.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供必要的信息。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的附件11.1附件列表：如本合同中有第三方介入的，附件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件、協(xié)議等。第十二條第三方介入的簽訂與備案12.1簽訂日期：本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2備案程序：甲乙方應(yīng)將本合同副本及附件報(bào)送所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙方與第三方之間的其他約定，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，應(yīng)采用書面形式。13.2本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：本合同一式【】份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的買賣雙方信息、房屋基本信息、交付時(shí)間、付款方式等。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)展示了房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、施工工藝等。附件3：裝修材料清單列出了裝修過(guò)程中所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌等。附件4：裝修工程進(jìn)度表明確了裝修工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件5：施工合同詳細(xì)規(guī)定了施工方的權(quán)利義務(wù)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。附件6：驗(yàn)收合格證書證明了房屋裝修工程已經(jīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以交付使用。附件7：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1甲方未能按照合同約定時(shí)間支付裝修款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。1.2甲方未能按照合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)房屋價(jià)值保管費(fèi)，計(jì)算方式為房屋總價(jià)款的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。2.2乙方未能按照合同約定接受房屋，應(yīng)承擔(dān)房屋價(jià)值保管費(fèi)，計(jì)算方式為房屋總價(jià)款的千分之五。3.丙方（第三方）違約行為及責(zé)任3.1丙方未能按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。3.2丙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為示例說(shuō)明4.1甲方未能在約定期限內(nèi)支付裝修款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。4.2乙方未能在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方可以依據(jù)合同約定向乙方追討違約金。4.3丙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，并有權(quán)要求丙方修復(fù)或重新施工。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修款支付合同2本合同目錄一覽第一條裝修款支付概述1.1裝修款的定義1.2裝修款的計(jì)算1.3裝修款的支付方式第二條支付裝修款的期限2.1裝修款支付的開始日期2.2裝修款支付的截止日期第三條裝修款支付的金額3.1裝修款總金額3.2裝修款支付的階段性金額第四條裝修款支付的依據(jù)4.1買賣合同的相關(guān)約定4.2裝修款項(xiàng)的支付憑證第五條裝修款支付的程序5.1裝修款支付的申請(qǐng)5.2裝修款支付的審批5.3裝修款支付的執(zhí)行第六條裝修款支付的證明文件6.1支付裝修款的收據(jù)6.2支付裝修款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄第七條裝修款支付的變更7.1裝修款支付金額的變更7.2裝修款支付期限的變更第八條裝修款支付的違約責(zé)任8.1買方違約支付裝修款的責(zé)任8.2賣方違約接受裝修款的責(zé)任第九條裝修款支付的爭(zhēng)議解決9.1裝修款支付的爭(zhēng)議處理方式9.2裝修款支付的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條裝修款支付的其他事項(xiàng)10.1裝修款支付的相關(guān)稅費(fèi)10.2裝修款支付的保險(xiǎn)事宜第十一條裝修款支付的雙方義務(wù)11.1買方的義務(wù)11.2賣方的義務(wù)第十二條裝修款支付的雙方權(quán)利12.1買方的權(quán)利12.2賣方的權(quán)利第十三條裝修款支付的合同解除13.1裝修款支付合同的解除條件13.2裝修款支付合同解除后的處理第十四條裝修款支付的附加條款14.1裝修款支付的特殊約定14.2裝修款支付的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條裝修款支付概述1.1裝修款的定義本合同中的裝修款是指買方為購(gòu)買二手房，按照合同約定向賣方支付的與房屋買賣直接相關(guān)的裝修費(fèi)用。1.2裝修款的計(jì)算裝修款的計(jì)算根據(jù)實(shí)際完成的裝修工程量以及約定的裝修單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體裝修項(xiàng)目、工程量和單價(jià)詳見附件一。1.3裝修款的支付方式裝修款可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。買方在支付裝修款時(shí)，應(yīng)向賣方提供支付憑證，以便賣方開具正規(guī)發(fā)票。第二條支付裝修款的期限2.1裝修款支付的開始日期裝修款支付的開始日期為房屋買賣合同簽訂之日起。2.2裝修款支付的截止日期裝修款支付的截止日期為裝修工程驗(yàn)收合格之日。第三條裝修款支付的金額3.1裝修款總金額裝修款總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體明細(xì)見附件一。3.2裝修款支付的階段性金額裝修款支付按照裝修工程的進(jìn)度分為若干階段，每階段支付金額及支付時(shí)間詳見附件一。第四條裝修款支付的依據(jù)4.1買賣合同的相關(guān)約定買方應(yīng)按照房屋買賣合同的相關(guān)約定支付裝修款。4.2裝修款項(xiàng)的支付憑證買方在支付裝修款時(shí)，應(yīng)向賣方提供支付憑證，以便賣方開具正規(guī)發(fā)票。第五條裝修款支付的程序5.1裝修款支付的申請(qǐng)買方應(yīng)向賣方提出裝修款支付的申請(qǐng)，并提交相關(guān)支付憑證。5.2裝修款支付的審批賣方在收到買方的支付申請(qǐng)及支付憑證后，應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后批準(zhǔn)支付。5.3裝修款支付的執(zhí)行買方在獲得賣方批準(zhǔn)支付的通知后，應(yīng)按照約定的方式支付裝修款。第六條裝修款支付的證明文件6.1支付裝修款的收據(jù)買方在支付裝修款后，賣方應(yīng)向買方出具裝修款收據(jù)，作為支付憑證。6.2支付裝修款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付裝修款時(shí)，銀行轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)作為支付憑證。第八條裝修款支付的違約責(zé)任8.1買方違約支付裝修款的責(zé)任買方未按合同約定時(shí)間、金額支付裝修款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×千分之五×違約天數(shù)。8.2賣方違約接受裝修款的責(zé)任賣方未按合同約定時(shí)間、金額接受裝修款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×千分之五×違約天數(shù)。第九條裝修款支付的爭(zhēng)議解決9.1裝修款支付的爭(zhēng)議處理方式雙方在裝修款支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2裝修款支付的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條裝修款支付的其他事項(xiàng)10.1裝修款支付的相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付裝修款所需繳納的稅費(fèi)。10.2裝修款支付的保險(xiǎn)事宜雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，為裝修工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十一條裝修款支付的雙方義務(wù)11.1買方的義務(wù)（1）按照合同約定支付裝修款；（2）提供真實(shí)、有效的支付憑證；（3）按照約定時(shí)間完成裝修款支付。11.2賣方的義務(wù)（1）按照合同約定接受裝修款；（2）提供真實(shí)、有效的裝修工程量及單價(jià)；（3）按照約定時(shí)間完成裝修工程。第十二條裝修款支付的雙方權(quán)利12.1買方的權(quán)利（1）按照合同約定支付裝修款；（2）要求賣方按照約定時(shí)間完成裝修工程；（3）要求賣方提供真實(shí)、有效的支付憑證。12.2賣方的權(quán)利（1）按照合同約定接受裝修款；（2）要求買方按照約定時(shí)間完成裝修款支付；（3）要求買方提供真實(shí)、有效的支付憑證。第十三條裝修款支付的合同解除13.1裝修款支付合同的解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2裝修款支付合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。第十四條裝修款支付的附加條款14.1裝修款支付的特殊約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況的，可以另行協(xié)商，并在本合同附件中予以明確。14.2裝修款支付的補(bǔ)充條款對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：【】乙方（賣方）：【】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外，參與裝修款支付過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題、驗(yàn)收工程等。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保裝修款支付過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理裝修款支付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第三條第三方介入的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求甲乙雙方提供與裝修款支付相關(guān)的信息和資料。3.2第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求其改正。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲乙雙方解決裝修款支付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所需的費(fèi)用，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方提出的合理費(fèi)用，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式，包括但不限于一次性支付、按階段支付等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方在裝修款支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友