2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修改造工程第二條裝修改造工程內(nèi)容2.1工程概述2.2改造項(xiàng)目列表2.3工程量及材料第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程預(yù)算及支付方式4.1工程總預(yù)算4.2支付方式及分期4.3工程決算及調(diào)整第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3賠償金額及方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點(diǎn)10.3語言及翻譯第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3雙方簽字蓋章第十三條甲方（賣方）義務(wù)與責(zé)任13.1工程前期準(zhǔn)備13.2配合與協(xié)調(diào)13.3工程驗(yàn)收及交付第十四條乙方（買方）義務(wù)與責(zé)任14.1支付工程款項(xiàng)14.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收14.3配合與協(xié)調(diào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指合同約定的出售二手房產(chǎn)的個(gè)人或單位，具有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。1.2乙方（買方）：指合同約定的購買二手房產(chǎn)的個(gè)人或單位，具有購買房屋及相關(guān)權(quán)利。1.3裝修改造工程：指在本合同約定的二手房產(chǎn)中進(jìn)行的裝修、改造、翻新等工程，以滿足乙方購買房產(chǎn)后的居住需求。第二條裝修改造工程內(nèi)容2.1工程概述：本工程主要包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、墻面刷新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、水電布線改造、衛(wèi)浴設(shè)備更換等。2.2改造項(xiàng)目列表：a)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整b)墻面刷新c)地面鋪設(shè)d)天花板修復(fù)e)水電布線改造f)衛(wèi)浴設(shè)備更換g)廚房設(shè)備更換h)門窗更換i)其他改造項(xiàng)目（如有）2.3工程量及材料：工程量及材料的具體數(shù)量、品牌、型號、質(zhì)量等要求，詳見附件一《工程量清單》和附件二《材料清單》。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：自乙方支付首期工程款項(xiàng)之日起計(jì)算，甲方安排工程師開展施工。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間：根據(jù)工程量和施工周期，預(yù)計(jì)工程將于____年__月__日完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：a)工程啟動(dòng)：自乙方支付首期工程款項(xiàng)之日起b)材料采購及進(jìn)場：預(yù)計(jì)在工程啟動(dòng)后__天內(nèi)完成c)施工進(jìn)度：按照工程量及施工周期進(jìn)行，具體進(jìn)度見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》d)工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收第四條工程預(yù)算及支付方式4.1工程總預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式及分期：a)乙方支付首期工程款項(xiàng)，占總預(yù)算的__%；b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付中期工程款項(xiàng)，占總預(yù)算的__%；c)工程完成后，支付尾款，占總預(yù)算的__%。4.3工程決算及調(diào)整：如實(shí)際工程量與預(yù)算有較大差異，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整工程預(yù)算，并簽訂《工程決算調(diào)整協(xié)議》。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：工程完成后，由甲方組織乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方支付尾款；驗(yàn)收不合格的，甲方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約：a)甲方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%；b)甲方使用低于約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝的，乙方有權(quán)要求甲方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%。6.2乙方違約：a)乙方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；b)乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%。6.3賠償金額及方式：賠償金額為本合同約定的違約金、損失賠償金等，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：a)合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》并注明變更內(nèi)容；b)因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。8.2合同終止條件：a)工程完成后，甲乙雙方驗(yàn)收合格，并支付尾款；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；c)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.3合同終止后的處理：a)甲方應(yīng)按照約定向乙方交付工程成果；b)甲乙雙方按照本合同約定處理工程尾款；c)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3語言及翻譯：本合同以中文為正式語言，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂《合同修改協(xié)議》并注明修改內(nèi)容。11.3合同解除條件：a)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；c)依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《材料清單》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等。12.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條甲方（賣方）義務(wù)與責(zé)任13.1工程前期準(zhǔn)備：甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。13.2配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等。13.3工程驗(yàn)收及交付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方交付工程成果。第十四條乙方（買方）義務(wù)與責(zé)任14.1支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于首期工程款項(xiàng)、中期工程款項(xiàng)及尾款。14.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程進(jìn)行驗(yàn)收。14.3配合與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方參與，應(yīng)書面同意并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入方式：第三方可以作為咨詢、協(xié)助、監(jiān)理、驗(yàn)收等角色參與合同履行過程。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的合理安排和管理。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)約定進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。5.2如果第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并明確賠償方式及金額。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額的書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.3合同履行監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第八條第三方違約及賠償8.1第三方違約：第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約賠償：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.3第三方違約賠償限額：第三方賠償限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決適用法律：適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2合同解除：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.3合同終止：第三方完成合同約定的職責(zé)，或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。11.2附件：第三方介入?yún)f(xié)議的附件，包括但不限于第三方的工作計(jì)劃、時(shí)間表、責(zé)任限額等。11.3簽字蓋章：第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出裝修改造工程的所有工程量，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：《材料清單》詳細(xì)列出裝修改造工程所需的所有材料，包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出裝修改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各施工階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：《付款憑證》詳細(xì)列出甲乙雙方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件七：《變更協(xié)議》詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件八：《違約認(rèn)定及賠償協(xié)議》詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%；b)使用低于約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝的，乙方有權(quán)要求甲方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；b)無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式及金額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行；b)導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的__%。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條裝修改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容2.2改造范圍2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修改造費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用退還第四條裝修改造時(shí)間4.1改造工期4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修改造質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1裝修改造合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）是指具有合法身份的房屋所有權(quán)人或者其合法授權(quán)人，姓名/名稱：____________，身份證號/注冊號：____________，地址：____________。1.2乙方（買方）是指具有合法身份的房屋購買者或者其合法授權(quán)人，姓名/名稱：____________，身份證號/注冊號：____________，地址：____________。第二條裝修改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容主要包括：____________（詳細(xì)列舉裝修改造的具體內(nèi)容，如墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等）。2.2改造范圍為甲方名下的房屋，房屋地址：____________，房屋所有權(quán)證號：____________。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：____________（詳細(xì)描述裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)，如裝修風(fēng)格、材料要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。第三條裝修改造費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算根據(jù)：____________（詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，如施工圖紙、工程量清單等）。3.2費(fèi)用支付分為：____________（詳細(xì)說明支付的階段和金額，如工程啟動(dòng)費(fèi)、進(jìn)度款、尾款等）。3.3費(fèi)用退還的條件和方式：____________（詳細(xì)說明費(fèi)用退還的條件和方式，如因甲方原因?qū)е鹿こ探K止，乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用）。第四條裝修改造時(shí)間4.1改造工期自：____________（開始日期）至：____________（結(jié)束日期）。4.2工期延誤的處理：____________（詳細(xì)說明工期延誤的處理方式，如違約金計(jì)算、工期順延等）。4.3工期提前的處理：____________（詳細(xì)說明工期提前的處理方式，如獎(jiǎng)勵(lì)措施等）。第五條裝修改造質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：____________（詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.2質(zhì)量監(jiān)督：____________（詳細(xì)說明質(zhì)量監(jiān)督的方式和責(zé)任，如甲方、乙方或第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）。5.3質(zhì)量爭議解決：____________（詳細(xì)說明質(zhì)量爭議解決的途徑，如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：____________（詳細(xì)說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。6.2解除條件：____________（詳細(xì)說明合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。6.3變更和解除的程序：____________（詳細(xì)說明變更和解除的程序，如書面協(xié)議、通知對方等）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：____________（詳細(xì)說明甲方違約的情形和責(zé)任，如未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供場地等）。7.2乙方違約：____________（詳細(xì)說明乙方違約的情形和責(zé)任，如未按約定完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。7.3違約賠償：____________（詳細(xì)說明違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~，如違約金、實(shí)際損失等）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是：____________（具體機(jī)構(gòu)名稱）。8.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：在合同約定的裝修改造工程全部完成，并且甲方支付完畢所有應(yīng)付乙方款項(xiàng)后，本合同終止。9.3合同解除：在合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密：如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1裝修改造合同附件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：____________（具體地點(diǎn)）。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：____________（詳細(xì)聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）。14.2乙方聯(lián)系方式：____________（詳細(xì)聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方可以是中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定：經(jīng)雙方同意，可以指定特定的第三方負(fù)責(zé)合同的某一部分工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入條款：在本合同中增加專門的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：如果第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。6.3責(zé)任限額調(diào)整：如果第三方發(fā)生重大違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通渠道：甲方、乙方和第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞和交流。7.2協(xié)作機(jī)制：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定協(xié)作機(jī)制，明確各自的職責(zé)和協(xié)作流程。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：如果第三方未能履行合同義務(wù)或發(fā)生重大違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。8.2第三方退出程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理第三方退出手續(xù)。第九條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知：當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方的基本情況和職責(zé)。9.2第三方變更通知：當(dāng)甲方或乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明變更的原因和新的第三方信息。第十條第三方介入對合同其他方的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對方合法權(quán)益，并采取措施保護(hù)對方權(quán)益。10.2權(quán)益侵害處理：如果第三方介入導(dǎo)致對方權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的合同修改11.1合同修改：在本合同中增加專門的條款，明確第三方介入后的合同修改程序和條件。11.2修改通知：當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定對合同進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明修改的內(nèi)容和理由。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是：____________（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同終止和解除13.1合同終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的義務(wù)后，本合同終止。13.2合同解除：當(dāng)甲方、乙方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并辦理合同解除手續(xù)。第十四條第三方介入后的保密義務(wù)14.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。第十五條第三方介入后的法律適用和爭議解決15.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十六條其他條款16.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪房屋的裝修改造內(nèi)容，包括房間布局、材料使用、施工工藝等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過甲方和乙方審核確認(rèn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和材料數(shù)量，包括施工工藝、材料品牌、型號、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。附件3：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號應(yīng)列出裝修改造所需的所有材料品牌和型號，包括墻面涂料、地板、廚房衛(wèi)生間設(shè)備等。品牌和型號應(yīng)符合甲方和乙方共同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃裝修改造工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括各項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。附件5：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，承諾裝修改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。保證書應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件6：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)記錄甲方支付給乙方的所有款項(xiàng)，包括工程啟動(dòng)費(fèi)、進(jìn)度款、尾款等。憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。附件7：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的任何變更事項(xiàng)，包括工程內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整等。協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署。附件8：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同出具，記錄裝修改造工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工。5.甲方未按約定提供施工場地。6.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。3.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：材料更換費(fèi)用×違約金比例。4.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)重新施工費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新施工費(fèi)用×違約金比例。5.甲方未按約定提供施工場地，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。6.甲方未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)第三方費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第三方費(fèi)用×違約金比例。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定計(jì)算違約金，并向甲方追討。例如，如果甲方逾期支付10萬元，違約金計(jì)算為10萬元×日利率×逾期天數(shù)。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以依據(jù)合同約定計(jì)算違約金，并向乙方追討。例如，如果乙方逾期完成工程10天，違約金計(jì)算為合同總金額×日違約金比例×10天。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定和示例說明可參照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目列表3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修改造預(yù)算第四條裝修改造時(shí)間4.1裝修改造開始時(shí)間4.2裝修改造結(jié)束時(shí)間第五條裝修改造費(fèi)用支付方式5.1裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間表5.2裝修改造費(fèi)用支付方式第六條裝修改造質(zhì)量保證6.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修改造質(zhì)量保證期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1裝修改造過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)12.2裝修改造完成后房產(chǎn)交付事宜第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××1.1.1甲方聯(lián)系人：×××1.1.2甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（買方）名稱：×××1.2.1乙方聯(lián)系人：×××1.2.2乙方聯(lián)系方式：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2房產(chǎn)面積：×××平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：×××第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目列表：3.1.1客廳裝修3.1.2臥室裝修3.1.3廚房裝修3.1.4衛(wèi)生間裝修3.1.5水電改造3.1.6墻面翻新3.1.7地板更換3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求：3.2.1客廳裝修標(biāo)準(zhǔn)：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用乳膠漆，地面鋪設(shè)瓷磚。3.2.2臥室裝修標(biāo)準(zhǔn)：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用乳膠漆，地面鋪設(shè)木地板。3.2.3廚房裝修標(biāo)準(zhǔn)：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用瓷磚，地面鋪設(shè)防滑瓷磚，配置整體櫥柜。3.2.4衛(wèi)生間裝修標(biāo)準(zhǔn)：采用環(huán)保材料，墻面及天花板采用瓷磚，地面鋪設(shè)防滑瓷磚，配置熱水器、馬桶、洗手盆等設(shè)施。3.2.5水電改造要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保水電安全。3.2.6墻面翻新要求：墻面清理干凈，涂刷環(huán)保乳膠漆。3.2.7地板更換要求：原有地板拆除，鋪設(shè)新木地板。3.3裝修改造預(yù)算：人民幣×××元第四條裝修改造時(shí)間4.1裝修改造開始時(shí)間：×××年×××月×××日4.2裝修改造結(jié)束時(shí)間：×××年×××月×××日第五條裝修改造費(fèi)用支付方式5.1裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間表：5.1.1裝修改造開始前支付定金人民幣×××元5.1.2裝修改造過程中支付進(jìn)度款人民幣×××元5.1.3裝修改造結(jié)束后支付尾款人民幣×××元5.2裝修改造費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條裝修改造質(zhì)量保證6.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修改造質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起×××年第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2國家法律法規(guī)政策變化要求變更7.2合同解除條件：7.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)及相關(guān)資料，導(dǎo)致裝修改造無法按時(shí)開始，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致裝修改造過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，導(dǎo)致裝修改造無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方提供虛假聯(lián)系方式，導(dǎo)致無法與乙方取得聯(lián)系，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1裝修改造過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。12.2裝修改造完成后房產(chǎn)交付事宜：裝修改造完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件：13.3.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.3.2合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行其職責(zé)，確保裝修改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2第三方對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條第三方選擇與指定3.1甲方應(yīng)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并告知乙方。3.2乙方對甲方選擇的第三方有異議時(shí)，可提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，決定是否繼續(xù)合作。第四條第三方費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付。4.2甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，導(dǎo)致第三方工作受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度和問題。5.2甲方、乙方均有權(quán)對第三方的工作提出建議和意見，第三方應(yīng)予以采納。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣×××元。6.2第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方協(xié)商無果的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方變更8.1甲方、乙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更不影響本合同的履行，除非甲方、乙方另有約定。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出前應(yīng)完成其職責(zé)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。第十條第三方資料保管10.1第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的資料，不得泄露給無關(guān)方。10.2合同結(jié)束后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料退還甲方、乙方。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)為其工作購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等。11.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)復(fù)印件，以確保權(quán)益。第十二條第三方合規(guī)12.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。12.2第三方不得侵犯甲方、乙方的