農(nóng)村全包建房簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村全包建房簡(jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二條建房?jī)?nèi)容2.1建房地點(diǎn)2.2建房類型2.3建房規(guī)模2.4建筑材料第三條合同價(jià)格3.1總造價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建房方）：甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______；甲方地址：_______。1.2乙方（施工方）：乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______；乙方地址：_______。第二條建房?jī)?nèi)容2.1建房地點(diǎn)：2.2建房類型：本合同所涉及的建房類型為_______（別墅、樓房、平房等），具體設(shè)計(jì)方案和建筑風(fēng)格詳見附件一。2.3建房規(guī)模：建房占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米，包括但不限于主屋、車庫(kù)、庭院等。2.4建筑材料：建筑材料包括但不限于_______（混凝土、磚塊、鋼筋等），具體材料及品牌詳見附件二。第三條合同價(jià)格3.1總造價(jià)：3.2付款方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付剩余的40%。3.3付款時(shí)間：付款時(shí)間及進(jìn)度按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。第四條施工期限4.1開工日期：本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為_______年_______月_______日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。第六條施工要求6.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明施工。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第七條變更與解除7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格，辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)，并獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入合同所涉及的具體事項(xiàng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限制，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，限于第三方與甲方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，限于第三方與乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：第三方介入合同的變更，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。6.2解除：第三方介入合同的解除，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。7.2第三方違約處理：如第三方違約，甲方、乙方均有權(quán)依據(jù)本合同及第三方介入合同的約定，向第三方主張違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議：第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同與第三方介入合同爭(zhēng)議：本合同與第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂、修改和解除10.1合同簽訂：第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：第三方介入合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除：在第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條雙方的其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入合同的附件12.1附件：第三方介入合同附件包括但不限于第三方介入合同的履行期限、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分等。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本部分修正條款與本合同有沖突之處，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建房設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括建房的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑風(fēng)格、面積分布、結(jié)構(gòu)布局、材料選擇等，以及設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間和金額，以及付款的條件和前提。附件四：施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)注意事項(xiàng)。附件五：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出工程建設(shè)所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及驗(yàn)收的流程和責(zé)任人。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定履行其職責(zé)或造成甲方、乙方損失；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約