2024年度動(dòng)遷房交易監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)防范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房交易監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)防范合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（動(dòng)遷房出售方）1.2乙方（動(dòng)遷房購(gòu)買(mǎi)方）1.3丙方（交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)）第二條動(dòng)遷房信息2.1房屋基本信息2.2動(dòng)遷房位置及配套設(shè)施2.3動(dòng)遷房權(quán)屬及使用情況第三條交易流程3.1甲方提交出售意向3.2乙方查閱動(dòng)遷房信息3.3丙方進(jìn)行房源審核3.4雙方簽訂購(gòu)房合同3.5辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.6支付交易款項(xiàng)第四條交易監(jiān)管4.1丙方對(duì)房源的真實(shí)性進(jìn)行監(jiān)管4.2丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督4.3丙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管第五條風(fēng)險(xiǎn)防范5.1甲方確保房源真實(shí)性5.2乙方謹(jǐn)慎查閱動(dòng)遷房信息5.3丙方加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)管5.4丙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第六條違約責(zé)任6.1甲方未如實(shí)提供房源信息的違約責(zé)任6.2乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房的違約責(zé)任6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商無(wú)果，可向丙方申請(qǐng)調(diào)解7.3若調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需經(jīng)三方同意8.3合同的解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)三方確認(rèn)第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方9.2丙方對(duì)監(jiān)管過(guò)程中獲取的信息保密第十條合同的期限10.1本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十二條合同附件12.1動(dòng)遷房相關(guān)資料12.2購(gòu)房合同范本12.3交易款項(xiàng)支付憑證第十三條其他約定13.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定13.2補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力第十四條簽字蓋章14.1甲方（甲方蓋章）：14.2乙方（乙方蓋章）：14.3丙方（丙方蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（動(dòng)遷房出售方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，擁有動(dòng)遷房的完全產(chǎn)權(quán)，并具備出售動(dòng)遷房的合法資格。1.2乙方（動(dòng)遷房購(gòu)買(mǎi)方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的動(dòng)遷房，并具備購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房的合法資格。1.3丙方（交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)）丙方為負(fù)責(zé)動(dòng)遷房交易監(jiān)管的政府部門(mén)或者依法設(shè)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方和乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)管，確保交易過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。第二條動(dòng)遷房信息2.1房屋基本信息甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供動(dòng)遷房的基本信息，包括但不限于房屋的座落位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、產(chǎn)權(quán)年限等。2.2動(dòng)遷房位置及配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹動(dòng)遷房所處的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況、公共服務(wù)設(shè)施等。2.3動(dòng)遷房權(quán)屬及使用情況甲方應(yīng)向乙方明確動(dòng)遷房的權(quán)屬狀況，包括是否存在抵押、租賃、查封等權(quán)利限制，并說(shuō)明動(dòng)遷房的使用現(xiàn)狀及是否存在瑕疵。第三條交易流程3.1甲方提交出售意向甲方通過(guò)丙方指定的平臺(tái)或方式，提交出售動(dòng)遷房的意向，并配合丙方進(jìn)行房源信息登記。3.2乙方查閱動(dòng)遷房信息乙方根據(jù)丙方提供的信息，對(duì)動(dòng)遷房進(jìn)行查閱和了解，并在丙方的指導(dǎo)下進(jìn)行實(shí)地看房。3.3丙方進(jìn)行房源審核丙方對(duì)甲方提交的動(dòng)遷房信息進(jìn)行審核，確保房源的真實(shí)性和合法性，并向乙方提供審核結(jié)果。3.4雙方簽訂購(gòu)房合同在丙方的見(jiàn)證下，甲乙雙方就動(dòng)遷房的交易條件、價(jià)格、交付時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂購(gòu)房合同。3.5辦理房屋過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方按照購(gòu)房合同約定，共同向丙方提交房屋過(guò)戶申請(qǐng)，丙方依法審核并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.6支付交易款項(xiàng)乙方按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)?？铐?xiàng)的支付及監(jiān)管由丙方負(fù)責(zé)。第四條交易監(jiān)管4.1丙方對(duì)房源的真實(shí)性進(jìn)行監(jiān)管丙方對(duì)甲方提交的房源信息進(jìn)行審核，確保房源的真實(shí)性和合法性，并對(duì)房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。4.2丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督丙方對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正，并及時(shí)處理交易中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3丙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項(xiàng)的支付與結(jié)算，確保交易款項(xiàng)的安全、透明，并防止交易過(guò)程中出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。第五條風(fēng)險(xiǎn)防范5.1甲方確保房源真實(shí)性甲方應(yīng)對(duì)所提供的房源信息承擔(dān)真實(shí)性責(zé)任，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方謹(jǐn)慎查閱動(dòng)遷房信息乙方在交易過(guò)程中應(yīng)謹(jǐn)慎查閱動(dòng)遷房信息，并對(duì)動(dòng)遷房的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等事項(xiàng)進(jìn)行充分了解。5.3丙方加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)管丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)隱患。5.4丙方對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估丙方應(yīng)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保交易款項(xiàng)的安全，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理交易過(guò)程中的資金風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未如實(shí)提供房源信息的違約責(zé)任如甲方未如實(shí)提供房源信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。6.2乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房的違約責(zé)任如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的違約責(zé)任如丙方未履行交易監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向丙方申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)三方同意，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)三方確認(rèn)。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。9.2丙方對(duì)監(jiān)管過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十條合同的期限10.1本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。10.2如雙方在合同到期前達(dá)成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約合同，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條合同附件12.1動(dòng)遷房相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。12.2購(gòu)房合同范本，作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)按照范本簽訂購(gòu)房合同。12.3交易款項(xiàng)支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。第十三條其他約定13.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方（甲方蓋章）：14.2乙方（乙方蓋章）：14.3丙方（丙方蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、擔(dān)保公司等，在甲乙雙方進(jìn)行動(dòng)遷房交易過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各類機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在交易過(guò)程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于房源審核、法律咨詢、金融服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中約定。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方退出6.1甲乙雙方同意第三方退出本合同約定的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知另一方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，繼續(xù)完成交易。第七條第三方違約7.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽約，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與丙方根據(jù)丙方的職責(zé)提供監(jiān)管服務(wù)，丙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)責(zé)任。8.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方與丙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)丙方同意。9.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并通知丙方。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成本合同約定的服務(wù)或協(xié)助后，本合同約定的第三方介入部分終止。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，繼續(xù)完成交易。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：動(dòng)遷房相關(guān)資料1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3規(guī)劃許可證1.4建筑工程施工許可證1.5房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告1.6房屋裝修情況說(shuō)明書(shū)附件2：購(gòu)房合同范本2.1合同封面2.2合同2.3合同附件附件3：交易款項(xiàng)支付憑證3.1轉(zhuǎn)賬記錄3.2現(xiàn)金支付記錄3.3支付憑證復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.2第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明4.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件5：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.1過(guò)戶申請(qǐng)表5.2身份證明復(fù)印件5.3房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件5.4過(guò)戶費(fèi)用支付憑證附件6：違約金計(jì)算公式6.1遲延履行違約金計(jì)算公式6.2違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供房源信息示例：甲方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)后發(fā)現(xiàn)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)動(dòng)遷房示例：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)示例：丙方未對(duì)甲方提交的房源信息進(jìn)行審核，導(dǎo)致乙方損失，丙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，需支付遲延履行違約金。5.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，需支付遲延履行違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×逾期天數(shù)×日違約金利率。2.因違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算公式：損失金額=實(shí)際損失金額+預(yù)期利益損失金額。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)防范合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條動(dòng)遷房交易監(jiān)管2.1甲方應(yīng)提供的材料2.2乙方對(duì)材料的審核2.3丙方對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)管第三條風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.1甲方風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.2乙方風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.3丙方風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任第四條交易流程及時(shí)間安排4.1交易啟動(dòng)時(shí)間4.2交易完成時(shí)間4.3各階段時(shí)間安排第五條交易金額及支付方式5.1交易金額確定5.2支付方式及支付時(shí)間第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密責(zé)任第九條合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同補(bǔ)充條件第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條丙方權(quán)利和義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)第十四條合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條動(dòng)遷房交易監(jiān)管2.1賣(mài)方應(yīng)提供的材料2.1.1動(dòng)遷房所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件；2.1.2動(dòng)遷房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等相關(guān)信息；2.1.3賣(mài)方身份證明及有效聯(lián)系方式。2.2買(mǎi)方對(duì)材料的審核2.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)賣(mài)方提供的材料進(jìn)行審核，確保材料的真實(shí)性、合法性及有效性；2.2.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供補(bǔ)充材料，以充分了解動(dòng)遷房的真實(shí)情況。2.3丙方對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)管2.3.1丙方應(yīng)監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定提供材料，確保交易的真實(shí)性和合法性；2.3.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行記錄，確保交易雙方的權(quán)益得到保障；2.3.3丙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三條風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.1賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證所提供的動(dòng)遷房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛報(bào)；3.1.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，履行買(mǎi)方義務(wù)；3.2.2買(mǎi)方應(yīng)妥善保管與交易相關(guān)的各類文件，以防止丟失或損壞。3.3監(jiān)管方風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任3.3.1監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)管；3.3.2監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中為交易雙方提供必要的指導(dǎo)和幫助；3.3.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的違法行為進(jìn)行查處，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第四條交易流程及時(shí)間安排4.1交易啟動(dòng)時(shí)間4.1.1交易啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂合同之日起。4.2交易完成時(shí)間4.2.1交易完成時(shí)間為賣(mài)方按照合同約定交付動(dòng)遷房，買(mǎi)方支付購(gòu)房款完畢之日。4.3各階段時(shí)間安排4.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交相關(guān)材料，啟動(dòng)交易監(jiān)管程序；4.3.2丙方應(yīng)在收到材料后七個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)材料的審核，并向雙方發(fā)出審核結(jié)果通知；4.3.3雙方應(yīng)在審核通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房款的支付，賣(mài)方按照合同約定交付動(dòng)遷房。第五條交易金額及支付方式5.1交易金額確定5.1.1交易金額為雙方在合同中約定的動(dòng)遷房?jī)r(jià)格，包括房款、契稅等所有交易相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式及支付時(shí)間5.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款；5.2.2買(mǎi)方應(yīng)在與賣(mài)方簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的50%；5.2.3買(mǎi)方應(yīng)在動(dòng)遷房交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的10%；6.1.2甲方未按照合同約定交付動(dòng)遷房的，應(yīng)按照延遲交付的時(shí)間，向乙方支付延遲交付違約金，違約金金額為合同金額的1%。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；6.2.2乙方延遲支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照延遲支付的時(shí)間，向第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解8.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除的條件如下：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3終止條件10.3.1合同終止的條件如下：10.3.1.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.3.1.2合同解除；10.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1要求乙方按約支付購(gòu)房款；11.1.2要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；11.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得購(gòu)房款。11.2甲方義務(wù)11.2.1按約定時(shí)間交付動(dòng)遷房；11.2.2如實(shí)提供動(dòng)遷房相關(guān)信息；11.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1要求甲方按約交付動(dòng)遷房；12.1.2要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；12.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。12.2乙方義務(wù)12.2.1按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；12.2.2如實(shí)提供身份信息；12.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條丙方權(quán)利和義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.1.1對(duì)甲方和乙方的材料進(jìn)行審核；13.1.2對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；13.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。13.2丙方義務(wù)13.2.1依法對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；13.2.2保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；13.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條合同的附則14.1合同的解釋14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的爭(zhēng)議管轄14.3.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說(shuō)明條款1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在合同履行過(guò)程中參與并提供服務(wù)的各方。2.第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在合同中的職責(zé)，保證服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。3.第三方介入的責(zé)任3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方。6.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。9.第三方介入的變更9.1第三方如因故退出，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。增加的額外條款及說(shuō)明11.第三方介入的合同履行11.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，保證合同的順利履行。12.第三方介入的監(jiān)管12.1丙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方依法依規(guī)履行合同義務(wù)。13.第三方介入的違約處理13.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.第三方介入的保密義務(wù)15.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，予以保密。16.第三方介入的賠償責(zé)任16.1第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的服務(wù)質(zhì)量保證17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、融資費(fèi)、稅務(wù)服務(wù)等，由甲乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.第三方介入的時(shí)間安排19.1第三方介入的時(shí)間安排，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入的變更程序20.1第三方如因故需變更，甲乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方。21.第三方介入的終止程序21.1第三方如終止介入，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙方辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)義務(wù)22.1第三方在終止介入后，仍應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)后續(xù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：動(dòng)遷房所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件附件1.1：動(dòng)遷房所有權(quán)證的原件及復(fù)印件附件1.2：動(dòng)遷房的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等相關(guān)信息的報(bào)告附件2：賣(mài)方身份證明及有效聯(lián)系方式附件2.1：賣(mài)方身份證原件及復(fù)印件附件2.2：賣(mài)方有效聯(lián)系方式清單附件3：買(mǎi)方身份證明及有效聯(lián)系方式附件3.1：買(mǎi)方身份證原件及復(fù)印件附件3.2：買(mǎi)方有效聯(lián)系方式清單附件4：動(dòng)遷房交付確認(rèn)書(shū)附件4.1：動(dòng)遷房交付確認(rèn)書(shū)的模板及填寫(xiě)說(shuō)明附件5：購(gòu)房款支付憑證附件5.1：購(gòu)房款支付憑證的原件及復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件6.1：第三方服務(wù)協(xié)議的模板及填寫(xiě)說(shuō)明附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件7.1：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證的原件及復(fù)印件附件8：第三方介入的書(shū)面通知附件8.1：第三方介入的書(shū)面通知模板附件9：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件9.1：包括但不限于合同變更、解除和終止的相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照合同約定交付動(dòng)遷房責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金，違約金金額為合同金額的1%。2.買(mǎi)方未按照合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)管不力造成的損失，向甲乙方支付賠償金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度向守約方支付違約金或賠償金。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)防范合同2本合同目錄一覽1.1動(dòng)遷房交易監(jiān)管范圍1.2動(dòng)遷房交易監(jiān)管流程1.3動(dòng)遷房交易監(jiān)管措施2.1風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任2.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.1合同雙方權(quán)益保障3.2合同履行保障3.3合同變更與解除4.1違約責(zé)任4.2爭(zhēng)議解決方式4.3法律適用及爭(zhēng)議解決5.1合同生效條件5.2合同期限5.3合同終止條件6.1信息保密條款6.2信息安全保障6.3信息共享?xiàng)l件7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管措施8.1交易主體資質(zhì)要求8.2交易主體權(quán)利與義務(wù)8.3交易主體違約責(zé)任9.1交易流程及時(shí)間表9.2交易文件要求9.3交易審批流程10.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施執(zhí)行10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施監(jiān)督與檢查10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施評(píng)估與調(diào)整11.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作11.2合同履行過(guò)程中的問(wèn)題解決11.3合同履行過(guò)程中的變更管理12.1合同雙方人員培訓(xùn)12.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式12.3培訓(xùn)效果評(píng)估13.1合同雙方信息反饋13.2信息反饋渠道與方式13.3信息反饋處理與跟進(jìn)14.1合同驗(yàn)收與評(píng)估14.2合同續(xù)簽及續(xù)約條件14.3合同終止后的相關(guān)事宜第一部分：合同如下：一、動(dòng)遷房交易監(jiān)管范圍（1）動(dòng)遷房交易資格的審核與認(rèn)定；（2）動(dòng)遷房交易價(jià)格的監(jiān)管與調(diào)控；（3）動(dòng)遷房交易合同的備案與監(jiān)管；（4）動(dòng)遷房交易資金的監(jiān)管與結(jié)算；（5）動(dòng)遷房交易過(guò)程中的其他監(jiān)管事項(xiàng)。二、動(dòng)遷房交易監(jiān)管流程1.2動(dòng)遷房交易監(jiān)管流程如下：（1）交易雙方提交相關(guān)材料，進(jìn)行交易資格審核；（2）審核通過(guò)后，交易雙方簽訂交易合同，并進(jìn)行備案；（3）備案完成后，交易雙方按照合同約定進(jìn)行交易資金的監(jiān)管與結(jié)算；（4）交易完成后，進(jìn)行合同解除備案，交易結(jié)束。三、動(dòng)遷房交易監(jiān)管措施（1）設(shè)立專門(mén)的交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管；（2）建立交易信息平臺(tái)，公開(kāi)交易信息，接受社會(huì)監(jiān)督；（3）制定交易規(guī)則，規(guī)范交易行為，防止交易欺詐；（4）加強(qiáng)對(duì)交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的安全；（5）對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，維護(hù)交易市場(chǎng)的秩序。四、風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任2.1交易雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任：（1）交易雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，不得隱瞞或虛報(bào)；（2）交易雙方應(yīng)按照合同約定，履行交易義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；（3）交易雙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，配合進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施的執(zhí)行；（4）交易雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失。五、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.2交易雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和評(píng)估交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)：（1）交易雙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)自查，確保交易安全；（2）交易雙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估；（3）交易雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。六、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）建立應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下，能夠及時(shí)、有效地應(yīng)對(duì)；（2）交易雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)交易資金的監(jiān)管，預(yù)防資金風(fēng)險(xiǎn)；（3）交易雙方應(yīng)按照合同約定，履行交易義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；（4）交易雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)和程度，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)分散或風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。八、交易主體資質(zhì)要求（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）符合國(guó)家關(guān)于動(dòng)遷房交易的法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。九、交易主體權(quán)利與義務(wù)8.2交易雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）交易雙方有權(quán)了解對(duì)方的交易資格、信用狀況等信息；（2）交易雙方應(yīng)履行合同約定的交易義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；（3）交易雙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，配合進(jìn)行監(jiān)管措施的執(zhí)行；（4）交易雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失。十、交易主體違約責(zé)任（1）交易一方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）交易一方隱瞞或虛報(bào)交易信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）交易一方未按照合同約定履行交易義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、交易流程及時(shí)間表9.1交易流程如下：（1）交易雙方提交相關(guān)材料，進(jìn)行交易資格審核；（2）審核通過(guò)后，交易雙方簽訂交易合同，并進(jìn)行備案；（3）備案完成后，交易雙方按照合同約定進(jìn)行交易資金的監(jiān)管與結(jié)算；（4）交易完成后，進(jìn)行合同解除備案，交易結(jié)束。十二、交易文件要求（1）身份證明文件：身份證、護(hù)照等；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：房產(chǎn)證、土地證等；（3）交易資格證明文件：如婚姻狀況證明、未成年子女撫養(yǎng)權(quán)證明等；（4）其他合同約定的文件。十三、交易審批流程9.3交易審批流程如下：（1）交易雙方提交交易申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，簽訂交易合同；（3）交易合同備案完成后，進(jìn)行交易資金的監(jiān)管與結(jié)算；（4）交易完成后，進(jìn)行合同解除備案。十四、合同驗(yàn)收與評(píng)估10.1交易完成后，交易雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同驗(yàn)收與評(píng)估：（1）交易雙方對(duì)交易結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)交易完成；（2）交易雙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）交易雙方按照評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。十五、合同續(xù)簽及續(xù)約條件10.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請(qǐng)，并按照合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。十六、合同終止條件（1）交易雙方按照合同約定完成交易；（2）交易雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的合同期限屆滿；（4）合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十七、信息保密條款11.1交易雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。十八、信息安全保障11.2交易雙方應(yīng)采取有效措施，確保交易過(guò)程中信息的安全，防止信息泄露、篡改或丟失。十九、信息共享?xiàng)l件11.3交易雙方在交易過(guò)程中，可以根據(jù)合同約定，相互提供必要的交易信息，但需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和保密要求。二十、監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）對(duì)交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核；（2）對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公平、公正、公開(kāi)；（3）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全；（4）處理交易過(guò)程中的違規(guī)行為，維護(hù)交易市場(chǎng)秩序。二十一、監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）查閱交易雙方的交易文件和相關(guān)信息；（2）要求交易雙方提供與交易相關(guān)的證明材料；（3）對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（4）對(duì)交易雙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。二十二、監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管措施（1）對(duì)交易雙方的交易資格進(jìn)行審核，確保交易主體合法；（2）對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，防止市場(chǎng)過(guò)度波動(dòng)；（3）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全；（4）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念與責(zé)任1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過(guò)程的各類主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入本合同交易過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易公平、公正、公開(kāi)。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，依法經(jīng)營(yíng)，不得有任何違法違規(guī)行為。二、第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方同意，第三方作為中介方介入本合同交易過(guò)程，應(yīng)向甲乙方披露其身份、資質(zhì)和職責(zé)等信息，并取得甲乙方的書(shū)面同意。2.2第三方作為評(píng)估方、審計(jì)方或擔(dān)保方等，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告或擔(dān)保服務(wù)。2.3第三方提供的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告或擔(dān)保服務(wù)，甲乙方應(yīng)予以尊重和信任，但甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方進(jìn)行補(bǔ)充或重新提供。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。如果第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用。3.2如果第三方介入本合同交易過(guò)程，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明第三方的過(guò)錯(cuò)。3.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同交易過(guò)程，不代表成為甲乙方或?qū)Ψ降暮献骰锇榛虼砣?，第三方?yīng)獨(dú)立承擔(dān)其法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方與對(duì)方之間的合同關(guān)系。甲乙方與對(duì)方之間的合同權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。4.3第三方介入本合同交易過(guò)程，不影響甲乙方與對(duì)方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。五、第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1如果第三方未按照本合同約定或甲乙方的要求提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的