2024年度二手房產(chǎn)交易中的家具家電買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中的家具家電買賣合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3家具家電2.家具家電清單2.1家具清單2.2家電清單3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.交付及安裝4.1交付時間4.2交付地點4.3安裝服務(wù)5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.其他約定10.1搬運費用10.2損壞賠償10.3保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效時間13.附件13.1家具家電照片13.2相關(guān)憑證14.雙方聲明及承諾14.1甲方聲明及承諾14.2乙方聲明及承諾第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3家具家電：指本合同項下，甲方同意出售給乙方的所有家具和家電產(chǎn)品，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等。2.家具家電清單2.1家具清單：詳列甲方同意出售給乙方的所有家具，包括家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號、顏色等。2.2家電清單：詳列甲方同意出售給乙方的所有家電，包括家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號、使用年份等。3.交易價格及支付方式3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價格。4.交付及安裝4.1交付時間：雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，將家具家電交付給乙方。4.2交付地點：甲方應(yīng)將家具家電交付至乙方指定的地址，具體地址為：【】。4.3安裝服務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將家具家電安裝到乙方指定的位置，并確保其正常使用。5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：甲方保證所出售的家具家電為全新或符合二手商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在交付時能夠正常使用。5.2售后服務(wù)：自交付之日起【】年內(nèi)，如家具家電出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.合同的履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更：如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定交付家具家電的，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的家具家電總價的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：交易價格的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向家具家電所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向家具家電所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1搬運費用：甲方應(yīng)承擔(dān)將家具家電搬運至交付地點的費用。10.2損壞賠償：如在交付過程中，家具家電發(fā)生損壞，甲方應(yīng)按照家具家電的實際價值向乙方進(jìn)行賠償。10.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點：【】。12.3合同生效時間：自本合同簽署之日起【】。13.附件13.1家具家電照片：附上家具家電的照片，以確認(rèn)合同項下的物品。13.2相關(guān)憑證：附上與本合同有關(guān)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。14.雙方聲明及承諾14.1甲方聲明及承諾：甲方保證所出售的家具家電為合法來源，不存在任何權(quán)利瑕疵，且保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。14.2乙方聲明及承諾：乙方自愿購買甲方所出售的家具家電，并保證按照本合同的約定履行自己的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、運輸方、安裝方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對其履行過程中產(chǎn)生的問題承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。17.第三方選擇17.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括第三方名稱、聯(lián)系方式等。17.2乙方對第三方有異議的，應(yīng)在收到甲方提供的第三方信息后【】個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。17.3甲方對乙方的異議有異議的，應(yīng)在收到乙方的異議后【】個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解決。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時、按質(zhì)、按量完成其履行的義務(wù)。18.2第三方應(yīng)保證其履行過程中，不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，代表甲方履行其義務(wù)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的代理人，代表乙方履行其義務(wù)。20.第三方違約20.1第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。21.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。22.第三方與甲乙方的通知22.1甲方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。22.2乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。23.第三方與甲乙方的溝通23.1甲方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。23.2乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。24.第三方與甲乙方的合同24.1第三方與甲方之間的合同，應(yīng)為本合同的附件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。24.2第三方與乙方之間的合同，應(yīng)為本合同的附件，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。25.第三方與甲乙方的權(quán)益25.1第三方與甲方之間的權(quán)益，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。25.2第三方與乙方之間的權(quán)益，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。26.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分26.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)由甲方與第三方自行協(xié)商解決。26.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)由乙方與第三方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地展示家具家電的外觀，包括但不限于家具的尺寸、顏色、紋理、損壞情況等，以及家電的品牌、型號、使用狀況等。附件二：相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括但不限于家具家電的購買發(fā)票、收據(jù)、保修卡、使用說明書等，以證明家具家電的來源和狀態(tài)。附件三：家具家電清單詳細(xì)要求：詳列甲方同意出售給乙方的所有家具和家電產(chǎn)品，包括家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號、顏色等，以及家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號、使用年份等。附件四：第三方合同詳細(xì)要求：包括但不限于第三方與甲方之間的合同，應(yīng)為本合同的附件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、專業(yè)資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付家具家電的。2.甲方提供的家具家電與照片或清單不符的。3.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的。4.甲方或乙方未按照本合同約定支付交易價格或搬運費用的。5.甲方或乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定交付家具家電的，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的家具家電總價的千分之五乘以延遲交付的天數(shù)。2.甲方提供的家具家電與照片或清單不符的，甲方應(yīng)按照實際價值或乙方購買價格的雙倍賠償乙方。3.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方或乙方未按照本合同約定支付交易價格或搬運費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：交易價格或搬運費用的千分之五乘以延遲支付的天數(shù)。5.甲方或乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：本合同總價的千分之五乘以違約天數(shù)。示例說明：如甲方未按照本合同約定交付家具家電，乙方可以要求甲方支付延遲交付違約金，例如：延遲交付的家具家電總價為10000元，延遲交付的天數(shù)為10天，則違約金為10000元0.00510=500元。如甲方提供的家具家電與照片或清單不符，乙方可以要求甲方按照實際價值或購買價格的雙倍賠償，例如：實際價值為8000元的家具，乙方購買價格為10000元，則賠償金額為10000元2=20000元。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的家具家電買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條家具家電范圍2.1家具清單2.2家電清單第三條交易金額與支付方式3.1交易金額3.2支付方式第四條交付時間與地點4.1交付時間4.2交付地點第五條商品質(zhì)量與保修5.1商品質(zhì)量5.2保修期限第六條商品損壞或丟失處理6.1商品損壞處理6.2商品丟失處理第七條交易違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條附件13.1家具家電照片13.2商品說明書第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條家具家電范圍2.1家具清單（1）床x1；（2）沙發(fā)x1；（3）餐桌x1；（4）椅子x4；（5）電視柜x1；（6）衣柜x1；（7）書架x1。2.2家電清單（1）電視x1；（2）冰箱x1；（3）洗衣機x1；（4）空調(diào)x1；（5）微波爐x1；（6）熱水器x1。第三條交易金額與支付方式3.1交易金額本合同總金額為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫）：100000.00元。3.2支付方式乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同總金額。轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：；賬號：6225880；銀行：中國工商銀行北京市分行。第四條交付時間與地點4.1交付時間雙方約定于2024年5月30日前，甲方將家具家電交付給乙方。4.2交付地點交付地點為北京市海淀區(qū)路號甲方家中。第五條商品質(zhì)量與保修5.1商品質(zhì)量甲方保證所出售的家具家電為全新、正品，且符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2保修期限自交付之日起，家具家電享有一年保修期。在保修期內(nèi)，如商品出現(xiàn)非人為損壞問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條商品損壞或丟失處理6.1商品損壞處理如在交付過程中，商品發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按商品原價賠償。6.2商品丟失處理如在交付過程中，商品發(fā)生丟失，甲方應(yīng)按商品原價賠償乙方。第七條交易違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任如甲方未按約定時間、地點交付商品，或商品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2買方違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付合同金額，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向北京市區(qū)消費者協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1家具家電照片附件中應(yīng)包含家具家電的照片，以證明商品的實物狀況。13.2商品說明書附件中應(yīng)包含家具家電的說明書，以便乙方了解商品的使用方法及注意事項。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽訂。14.2簽署地點本合同在北京市海淀區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、運輸方、安裝方、維修方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項達(dá)成一致意見。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е律唐窊p壞、丟失或其他損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如違反法律法規(guī)、本合同約定或書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以提高合同履行的安全感。第五條第三方支付5.1如第三方介入導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)相關(guān)費用。5.2甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確支付時間、支付方式等事項。第六條第三方評價與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求第三方及時整改。6.2甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第七條合同變更與解除7.1如甲乙雙方因第三方介入需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，處理因第三方介入導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。第八條違約責(zé)任8.1如甲乙雙方未按照本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方未按照本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1如甲乙雙方或甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及書面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同簽署日期與地點11.1本合同于2024年4月10日簽訂。11.2本合同在北京市海淀區(qū)路號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電照片1.1照片應(yīng)清晰展示家具家電的外觀、尺寸、顏色等特征。1.2照片數(shù)量應(yīng)滿足甲方對家具家電的全面展示需求。1.3照片應(yīng)由甲方提供，乙方如有特殊要求，可與甲方協(xié)商確定。附件二：商品說明書2.1說明書應(yīng)詳細(xì)介紹家具家電的使用方法、保養(yǎng)方式、注意事項等。2.2說明書應(yīng)由甲方提供，乙方如有特殊要求，可與甲方協(xié)商確定。附件三：家具家電清單3.1清單應(yīng)列明家具家電的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。3.2清單應(yīng)由甲方提供，乙方如有特殊要求，可與甲方協(xié)商確定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。附件五：第三方責(zé)任保險復(fù)印件5.1保險復(fù)印件應(yīng)證明第三方已購買相應(yīng)的責(zé)任保險。5.2保險復(fù)印件應(yīng)由第三方提供，甲方乙方可予以核實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點交付商品。2.甲方提供的商品存在質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間支付合同金額。4.乙方未按約定接收商品。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的10%。2.賠償金額：實際損失金額，包括但不限于修復(fù)費用、運輸費用、安裝費用等。3.遲延履行違約金：每日違約金為合同總金額的1%。4.商品損壞或丟失：按商品原價賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.若甲方提供的商品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。3.若乙方未按約定時間支付合同金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.若乙方未按約定接收商品，甲方有權(quán)將商品退回乙方，并要求乙方支付運輸費用。5.若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的家具家電買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)交易的相關(guān)定義第二條家具家電的范圍與數(shù)量2.1家具家電清單2.2數(shù)量確認(rèn)2.3瑕疵及損壞處理第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1搬運費用12.2家具家電的維修與更換12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1家具家電清單13.2出賣人及買受人身份證明13.3二手房產(chǎn)交易的相關(guān)文件第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：1.3二手房產(chǎn)交易的相關(guān)定義1.3.1二手房產(chǎn)：本合同所指的二手房產(chǎn)是指已經(jīng)發(fā)生過一次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)。1.3.2出賣人：指依法擁有二手房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)處置該房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.3.3買受人：指購買二手房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.3.4家具家電：指本合同約定的、隨二手房產(chǎn)一同交易的家具和家用電器。第二條家具家電的范圍與數(shù)量2.1家具家電清單2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的家具家電清單，包括家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.1.2乙方應(yīng)仔細(xì)核查清單內(nèi)容，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。2.2數(shù)量確認(rèn)2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前對甲方提供的家具家電進(jìn)行清點，確認(rèn)數(shù)量無誤后簽字確認(rèn)。2.2.2如乙方在簽字確認(rèn)后發(fā)現(xiàn)數(shù)量有誤，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行補足或賠償。2.3瑕疵及損壞處理2.3.1甲方保證所提供的家具家電存在不影響正常使用的瑕疵或損壞。2.3.2乙方在接收家具家電后，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1雙方確認(rèn)，本合同項下的家具家電交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.1.2乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付交易價格。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。3.3支付時間3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后7日內(nèi)將交易價格支付給甲方。第四條交付與驗收4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后7日內(nèi)將家具家電交付給乙方。4.1.2雙方確認(rèn)，交付地點為：。4.2交付地點4.2.1甲方應(yīng)將家具家電交付至乙方指定的地點：。4.3驗收程序4.3.1乙方應(yīng)在接收家具家電后，按照清單進(jìn)行清點，確認(rèn)數(shù)量和質(zhì)量無誤后簽字驗收。4.3.2乙方如對家具家電的數(shù)量或質(zhì)量有異議，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行補足或賠償。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1甲方提供的家具家電應(yīng)符合清單所列的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等要求。4.4.2乙方應(yīng)對家具家電的外觀、功能、安全性等進(jìn)行檢查，以確保符合使用要求。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1甲方保證所提供的家具家電為正規(guī)渠道購買，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)對家具家電的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2售后服務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供家具家電的安裝、調(diào)試等服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)對家具家電進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3保修期限5.3.1家具家電的保修期限為自交付之日起一年。5.3.2保修期內(nèi)，如家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1甲方未按照本合同約定交付家具家電的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方同意，可以在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并注明變更或解除的原因、時間、內(nèi)容等。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不僅限于經(jīng)營計劃、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后三年內(nèi)有效。9.2.2若保密信息涉及專利、商標(biāo)等法律保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)，保密期限應(yīng)遵照相關(guān)法律的規(guī)定。9.3違反保密條款的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償。9.3.2如泄露保密信息導(dǎo)致守約方遭受重大損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定12.1搬運費用雙方約定，搬運費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。12.2家具家電的維修與更換甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對家具家電進(jìn)行維修或更換，具體事項按照第五條的約定執(zhí)行。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1家具家電清單13.2出賣人及買受人身份證明13.3二手房產(chǎn)交易的相關(guān)文件第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、運輸方、安裝方、維修方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易及家具家電買賣的中介機構(gòu)或個人；（2）運輸方：負(fù)責(zé)將家具家電從甲方所在地運輸至乙方指定地點的運輸公司或個人；（3）安裝方：負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試家具家電的專業(yè)人員或團隊；（4）維修方：負(fù)責(zé)家具家電在保修期內(nèi)維修、保養(yǎng)的專業(yè)人員或團隊。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及合作方式。2.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保證其服務(wù)或行為的質(zhì)量，并對其服務(wù)或行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條甲方與第三方的關(guān)系3.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方直接簽訂，與乙方無關(guān)。3.2甲方與第三方的糾紛解決甲方與第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條乙方與第三方的關(guān)系4.1乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方直接簽訂，與甲方無關(guān)。4.2乙方與第三方的糾紛解決乙方與第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方責(zé)任與甲方乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任與甲方乙方的連帶責(zé)任如第三方因無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條甲方乙方的通知義務(wù)6.1甲方乙方的通知義務(wù)當(dāng)甲方乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系時，應(yīng)及時通知對方。如甲方乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損