2024年度商業(yè)規(guī)劃：店面租賃及商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)規(guī)劃：店面租賃及商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施合同本合同目錄一覽第一條店面租賃1.1租賃店面位置1.2租賃店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃押金1.6租賃期間的維護(hù)與維修1.7租賃期滿后的續(xù)約條款第二條商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施2.1商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2.3商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施預(yù)算2.4商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)度管理2.5商業(yè)項(xiàng)目成果評(píng)估第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效后的處理方式第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款的后果第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限9.3侵權(quán)責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的程序13.2簽字蓋章的有效性第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定14.2未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：第一條店面租賃1.1租賃店面位置：甲方將其位于________街道________號(hào)的店面租賃給乙方使用。1.2租賃店面面積：店面的總面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付的租金為每月____元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月的租金作為押金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名________，賬號(hào)________。1.5租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金____元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.6租賃期間的維護(hù)與維修：租賃期間，店面的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，大型的維修或改動(dòng)需經(jīng)過(guò)甲方同意。1.7租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款，并簽訂新的租賃合同。第二條商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施2.1商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施。2.2商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。2.3商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的內(nèi)容，制定詳細(xì)的實(shí)施預(yù)算，并將預(yù)算提交給甲方審核。2.4商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)度管理：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.5商業(yè)項(xiàng)目成果評(píng)估：商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施完畢后，甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付乙方相應(yīng)的項(xiàng)目報(bào)酬。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用店面。甲方應(yīng)保證店面的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行，但不在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行改動(dòng)或維修。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定維護(hù)和維修店面。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。4.2合同解除的條件在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。在租賃期間，如甲方未按照約定提供店面或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供店面或未履行甲方其他義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，則合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的甲方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自乙方知悉該等信息之日起算，至租賃期滿后____年止。8.3違約保密條款的后果乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬店面的外觀、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限乙方經(jīng)甲方授權(quán)可以使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。9.3侵權(quán)責(zé)任乙方如在租賃期間侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理方式發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括店面平面圖、甲方商業(yè)計(jì)劃書、乙方商業(yè)項(xiàng)目預(yù)算等。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2簽字蓋章的有效性雙方簽字蓋章后，本合同即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商確定。14.2未盡事宜的處理方式如本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入合同的履行過(guò)程。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同或書面協(xié)議有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其介入合同履行的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)第三方義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)。第五條第三方介入對(duì)甲乙方的影響5.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益，如第三方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按書面協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式甲乙雙方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同或書面協(xié)議享有的權(quán)益，應(yīng)受到法律保護(hù)。7.2第三方權(quán)益限制第三方依據(jù)本合同或書面協(xié)議享有的權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。8.2第三方信息保密期限第三方的保密義務(wù)自獲得相關(guān)信息之日起算，至合同履行完畢后____年止。第九條不可抗力對(duì)第三方的適用9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條合同轉(zhuǎn)讓與第三方10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)第三方書面同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方如要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需向第三方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)第三方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件第三方可以書面形式通知甲乙雙方退出合同履行。11.2第三方退出后果第三方退出后，本合同對(duì)第三方不再具有約束力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如本合同涉及第三方時(shí)，發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，則合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三條第三方簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方產(chǎn)生法律約束力。13.2第三方簽字蓋章有效性第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方具有法律效力。第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商確定。14.2未盡事宜處理方式如本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。附件二：甲方商業(yè)計(jì)劃書詳細(xì)描述甲方的商業(yè)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略等內(nèi)容。附件三：乙方商業(yè)項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)列出乙方商業(yè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等方面的要求。附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括進(jìn)度、質(zhì)量、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用，需提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。附件七：保密協(xié)議明確雙方對(duì)于商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用店面、未按約定履行商業(yè)項(xiàng)目、侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同條款的具體約定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。例如，未按約定時(shí)間支付租金的違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為租金的10%，即如果租金為每月1000元，違約金為100元。如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約解除合同的違約金，計(jì)算方式為租金的30%。即如果租金為每月1000元，違約金為300元。全文完。2024年度商業(yè)規(guī)劃：店面租賃及商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施合同2本合同目錄一覽第一條店面租賃1.1租賃店面位置1.2租賃店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃押金1.6店面使用范圍1.7租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施2.1商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表2.3商業(yè)項(xiàng)目預(yù)算2.4項(xiàng)目審批流程2.5項(xiàng)目變更處理2.6項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條合作雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3合作保密條款3.4違約責(zé)任3.5爭(zhēng)議解決方式第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更程序4.3合同終止條件4.4合同終止后的處理事項(xiàng)第五條合同的履行和監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3雙方履行合同的監(jiān)督方式5.4合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第六條財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.2稅務(wù)申報(bào)及繳納6.3財(cái)務(wù)與稅務(wù)信息的保密第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠7.2保險(xiǎn)受益人7.3保險(xiǎn)事故的處理程序第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理事項(xiàng)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟管轄法院第十一條其他條款11.1合同的完整性和修改11.2合同的副本11.3合同的簽訂日期第十二條附件12.1店面租賃合同12.2商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施方案12.3財(cái)務(wù)與稅務(wù)資料表12.4保險(xiǎn)購(gòu)買合同第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同的正本與副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條店面租賃1.1租賃店面位置：甲方將位于【具體地址】的店面租賃給乙方使用。1.2租賃店面面積：店面的總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為【具體金額】元，每【具體支付周期】支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金【具體金額】元。1.6店面使用范圍：乙方只能將店面用于【具體商業(yè)活動(dòng)】，不得從事其他非法或違反合同約定的活動(dòng)。1.7租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：具體內(nèi)容見(jiàn)附件一《店面租賃合同》。第二條商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施2.1商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方要求，實(shí)施【具體商業(yè)項(xiàng)目名稱】。2.2商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：乙方應(yīng)在【具體起始日期】前完成商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施準(zhǔn)備工作，并在【具體終止日期】前完成商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施。2.3商業(yè)項(xiàng)目預(yù)算：商業(yè)項(xiàng)目的總預(yù)算為【具體金額】元，具體預(yù)算分配見(jiàn)附件二《商業(yè)項(xiàng)目預(yù)算表》。2.4項(xiàng)目審批流程：乙方應(yīng)在實(shí)施商業(yè)項(xiàng)目前，將項(xiàng)目計(jì)劃書提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃書后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)給予審批意見(jiàn)。2.5項(xiàng)目變更處理：如因市場(chǎng)環(huán)境或其他不可抗力因素導(dǎo)致商業(yè)項(xiàng)目需要變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施變更。2.6項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)項(xiàng)目的成果應(yīng)滿足附件三《項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第三條合作雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施情況，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃店面，并享受商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)的收益。3.3合作保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)計(jì)劃等信息予以保密，具體保密內(nèi)容見(jiàn)附件四《保密協(xié)議》。3.4違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任見(jiàn)附件五《違約責(zé)任條款》。3.5爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的解除8.1合同解除的條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。8.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃店面，并按照合同約定退還租賃押金；甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算并退還剩余租金。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓合同的效力：合同轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應(yīng)承擔(dān)原乙方的權(quán)利和義務(wù)，原乙方退出合同。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的完整性和修改：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方不得單獨(dú)修改或撤銷。11.2合同的副本：甲方和乙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。11.3合同的簽訂日期：本合同于【具體日期】由雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件12.1店面租賃合同：具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。12.2商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施方案：具體內(nèi)容見(jiàn)附件二。12.3財(cái)務(wù)與稅務(wù)資料表：具體內(nèi)容見(jiàn)附件三。12.4保險(xiǎn)購(gòu)買合同：具體內(nèi)容見(jiàn)附件四。12.5保密協(xié)議：具體內(nèi)容見(jiàn)附件五。12.6違約責(zé)任條款：具體內(nèi)容見(jiàn)附件六。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】13.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)：甲方和乙方各執(zhí)一份合同正本。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)：無(wú)。14.3合同的正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應(yīng)盡量避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如確需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提前互相通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方均有義務(wù)向第三方說(shuō)明合同的約定，并確保第三方了解并遵守合同的條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同并不意味著第三方承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方知曉其僅作為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方如因履行合同造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方因履行合同而給甲乙雙方帶來(lái)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，如第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方違約處理5.1如第三方未履行合同約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同的違約責(zé)任，并在合同中明確違約行為的處理方式。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方不得要求第三方履行合同約定之外的任務(wù)，以防止第三方權(quán)益受損。第七條第三方信息保密7.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。7.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第八條第三方評(píng)估與監(jiān)督8.1甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，以確保第三方符合合同約定。8.2甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督第三方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施解決。第九條第三方合同的終止9.1第三方合同的終止應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.2第三方合同終止后，