簡易門面租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡易門面租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.維修費(fèi)用5.1租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑10.其他約定10.1租賃物的轉(zhuǎn)租10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【門面面積】平方米的門面一間。該門面具備【相關(guān)設(shè)施和條件】，適合進(jìn)行【租賃目的】。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該門面的目的是【具體用途】，包括但不限于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，承租人應(yīng)將租賃物【歸還條件】歸還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照【保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)】對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.維修費(fèi)用5.1租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如承租人提前解除合同，應(yīng)支付【違約金】作為賠償。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為【金額】元人民幣。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為【金額】元人民幣。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1租賃物的轉(zhuǎn)租承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如承租人提前解除合同，應(yīng)支付【違約金】作為賠償。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【期限】年內(nèi)有效。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附則14.1合同附件本合同附件包括：【附件清單】。14.2合同修訂歷史記錄本合同自【修訂日期】起經(jīng)過【修訂次數(shù)】次修訂。一次修訂日期為【日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同通過中介方達(dá)成，中介方應(yīng)提供合法有效的執(zhí)業(yè)資質(zhì)。中介方在合同履行過程中應(yīng)遵守中介行業(yè)規(guī)范，如實(shí)傳達(dá)甲乙雙方意愿，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同中明確。16.2inspectorate介入如本合同涉及租賃物的驗(yàn)收、檢測等事項(xiàng)，需inspectorate介入。inspectorate應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，其檢測、驗(yàn)收結(jié)果具有權(quán)威性。檢測、驗(yàn)收費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。16.3政府部門介入如本合同履行過程中涉及政府部門審批、監(jiān)管等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門工作。政府部門收取的稅費(fèi)、罰款等應(yīng)在合同中明確。16.4保險(xiǎn)公司介入如本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。賠償限額可以根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度等因素確定。17.2如第三方為保險(xiǎn)公司，甲乙雙方應(yīng)查看保險(xiǎn)條款，了解保險(xiǎn)責(zé)任限額。如保險(xiǎn)賠償不足，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方間的合同履行。18.2第三方與中介方、inspectorate、政府部門、保險(xiǎn)公司等第三方介入本合同時(shí)，與中介方、inspectorate、政府部門、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系，由各方自行解決。甲乙雙方不承擔(dān)第三方與上述機(jī)構(gòu)之間的糾紛責(zé)任。19.第三方介入的合同修訂歷史記錄本合同關(guān)于第三方介入的修訂日期為【日期】，修訂次數(shù)為【修訂次數(shù)】。一次修訂日期為【日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息。4.附件四：維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議明確租賃物維修費(fèi)用的承擔(dān)方及承擔(dān)方式。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供中介方、inspectorate、政府部門、保險(xiǎn)公司等第三方的資質(zhì)證明文件。7.附件七：合同修訂記錄記錄合同的修訂日期、修訂次數(shù)以及修訂內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。未按時(shí)支付租金或支付金額不足。未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法開展業(yè)務(wù)，承租人可要求出租人支付違約金作為賠償。2.承租人違約行為未按約定支付租金或支付金額不足。未按約定使用租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。示例：承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金作為賠償。3.第