房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書簡單

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書簡單2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理方式9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)承擔(dān)方式11.2轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)證件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號(hào)碼：4.轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期：2022年7月1日4.2結(jié)束日期：2023年6月30日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方6.押金6.1押金金額：2000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同結(jié)束，扣除損壞物品維修費(fèi)用后，無欠租、違約等情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞需照價(jià)賠償7.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)大型維修和物業(yè)費(fèi)8.合同終止8.1合同終止條件：1)合同到期，雙方無異議的情況下自然終止；2)轉(zhuǎn)租方或承租方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；3)出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.2合同終止后的處理方式：1)合同終止后，承租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋；2)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金，扣除損壞物品維修費(fèi)用后，無欠租、違約等情況下；3)雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后，辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：1)轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金；2)轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1)承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金，違約金為一個(gè)月租金；2)承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；3)承租方提前終止合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)承擔(dān)方式：1)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)；2)承租方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，將上個(gè)月的水電費(fèi)支付給轉(zhuǎn)租方。11.2轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：1)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件：1)合同變更需雙方協(xié)商一致；2)合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同解除條件：1)合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致；2)合同解除后，承租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋；3)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金，扣除損壞物品維修費(fèi)用后，無欠租、違約等情況下。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：2022年6月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。14.2相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修人員、物業(yè)公司等。2.第三方介入情形及責(zé)任2.1第三方介入情形：在合同履行過程中，如出現(xiàn)房屋維修、物業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)等需要第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。但第三方對房屋及設(shè)施的損壞不負(fù)責(zé)任，除非其損壞是由于故意或重大過失造成的。3.第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。3.2委托書：甲乙雙方可簽訂一份委托書，明確委托第三方向承租方提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。4.2支付方式：甲乙雙方可約定將第三方費(fèi)用包含在租金中，也可約定由承租方直接支付給第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場價(jià)格等因素，共同確定第三方的責(zé)任限額。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)明確，第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1變更與解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入的約定。8.2變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，以及房屋的基本情況。2.附件二：身份證復(fù)印件說明：用于證明甲乙雙方的身份證信息，確保合同簽訂者的身份真實(shí)有效。3.附件三：戶口本復(fù)印件說明：用于證明承租方的家庭成員情況，以便于在必要時(shí)聯(lián)系。4.附件四：轉(zhuǎn)租合同說明：原租賃合同的復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利。5.附件五：委托書說明：如有中介方介入，此附件用于證明甲乙雙方對中介方的委托事項(xiàng)和權(quán)限。6.附件六：維修記錄說明：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，以備日后查驗(yàn)。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：證明物業(yè)服務(wù)的合同內(nèi)容，以及物業(yè)服務(wù)的責(zé)任范圍。8.附件八：水電費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)復(fù)印件說明：證明承租方已繳納水電費(fèi)，以及水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：租金支付記錄說明：記錄承租方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額等。10.附件十：押金收據(jù)說明：證明承租方已繳納押金，以及押金的金額。11.附件十一：房屋照片說明：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋內(nèi)部和外部情況。12.附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.提前終止合同違約行為：承租方未按約定時(shí)間通知轉(zhuǎn)租方或未支付違約金而提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。3.損壞房屋及設(shè)施違約行為：承租方使用房屋過程中，故意或過失造成房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)照價(jià)賠償。4.未按約定使用房屋違約行為：承租方未按合同約定合理使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.未