簡單攤位租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單攤位租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條租賃物的保險5.1保險的購買5.2保險的理賠第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知第七條合同的解除和終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的地點第十條合同的變更和補充10.1合同的變更10.2合同的補充第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的時間第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物編號：___________攤位面積：___________平方米攤位位置：___________其他特殊設(shè)施或要求：___________1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________銀行賬號：___________2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日支付該期租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用作____（用途），不得用于任何非法活動或其他違反政府規(guī)定的活動。3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負責(zé)對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。如因甲方維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.2維修和保養(yǎng)的時間甲方應(yīng)在每個租賃期的開始之前對租賃物進行一次全面維修和保養(yǎng)。如租賃期內(nèi)出現(xiàn)緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)進行維修。第五條租賃物的保險5.1保險的購買乙方應(yīng)自行購買適合租賃物的保險，并將保險單副本交給甲方存檔。保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險的理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。乙方不得以任何理由拒絕理賠或擅自處理保險事故。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知如乙方獲得甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供甲方存檔。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金金額為乙方遭受的實際損失金額的__%。8.2承租人的違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方遭受的實際損失金額的__%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方同意，如發(fā)生本合同項下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方同意以此地為爭議解決的地點。第十條合同的變更和補充10.1合同的變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同。10.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方另行簽訂，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式相互通知。任何通知應(yīng)以書面形式作出，并注明日期。11.2送達的時間任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起__小時內(nèi)送達對方，如對方未予以確認收到，發(fā)送方應(yīng)采取進一步的送達方式，以確保對方實際收到通知。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的處理如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，以符合法律要求，而其他條款仍然有效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、談判過程中的任何口頭或書面信息，以及與本合同有關(guān)的任何其他信息。13.2保密信息的保護雙方應(yīng)對本合同中的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2附錄第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。第三方介入可能包括中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的任何服務(wù)或義務(wù)時，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為或違約責(zé)任。第三方應(yīng)獨立對乙方承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)條款16.1中介方服務(wù)如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介方對甲乙雙方的任何承諾均視為對甲乙雙方的違約。16.2監(jiān)理方職責(zé)如本合同涉及監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)按照雙方約定對租賃物的使用和維護情況進行監(jiān)督。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的，應(yīng)通知甲方，由甲方采取相應(yīng)措施。16.3維修服務(wù)方義務(wù)如本合同涉及維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照雙方約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方造成的任何損失或損害，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等，均應(yīng)由第三方獨立承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)超出其控制范圍的風(fēng)險和損失。17.2第三方賠償限額如第三方因其違約或過失導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲乙雙方的賠償限額為本合同租金金額的__%。17.3第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過程中，如能證明其違約或過失是由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因造成的，不負有任何責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。第三方與甲方、乙方之間的任何爭議，不影響本合同的履行。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，歸第三方所有。甲方和乙方不享有第三方履行本合同產(chǎn)生的任何權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨立承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方履行本合同產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)向第三方如實告知與本合同有關(guān)的情況，包括但不限于租賃物的實際情況、乙方使用租賃物的方式等。19.2甲方和乙方的配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、access等。19.3甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方履行本合同的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方違約或過失的，應(yīng)采取措施及時制止。第二十條違約責(zé)任20.1甲方和乙方的違約責(zé)任如甲方和乙方違反本合同的任何條款，使第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向第三方支付賠償金，賠償金金額為第三方遭受的實際損失金額的__%。20.2第三方的違約責(zé)任如第三方違反本合同的任何條款，使甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金，賠償金金額為甲方和乙方遭受的實際損失金額的__%。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及圖紙詳細描述租賃物的外觀、尺寸、功能等信息，以及可能影響租賃物使用的特殊要求或限制。附件二：租賃物評估報告包含租賃物的評估價值、使用年限、現(xiàn)狀等信息，用于確定保險金額和維修標準。附件三：租賃物維護保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)項目、周期、標準等，以確保租賃物的正常使用。附件四：租賃物保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明乙方已購買適合租賃物的保險。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介、監(jiān)理、維修等服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，或超出租賃物的使用范圍。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定通知甲方或第三方，進行轉(zhuǎn)租或變更用途。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方遭受的實際損失金額的