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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同最新版標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.2租賃物范圍1.3租賃物使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人合理使用房屋5.3房屋日常維護(hù)與保養(yǎng)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3房屋退租后遺留物品處理第十三條出租人及承租人信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體房號(hào)：_______。1.1.2房屋面積：_______平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施包括_______。1.2租賃物范圍：租賃物包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)備等。1.3租賃物使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如房屋及租賃物無損壞或遺失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的賬戶。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及租賃物的重大維修。5.2承租人合理使用房屋：承租人應(yīng)合理使用房屋及租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.3房屋日常維護(hù)與保養(yǎng)：承租人應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買房屋及租賃物保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前_______日書面通知承租人解除合同。8.2.2承租人解除合同：承租人提前_______日書面通知出租人解除合同。8.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金（如有），扣除已使用期間的租金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。12.3房屋退租后遺留物品處理：承租人退租時(shí)，應(yīng)將房屋及租賃物交還給出租人，并承擔(dān)遺留物品的處理責(zé)任。第十三條出租人及承租人信息13.1出租人信息：名稱（姓名）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______13.2承租人信息：名稱（姓名）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十四條合同附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。14.2租賃物清單：本合同附件中包含租賃物的清單，作為租賃物范圍的證明。14.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與本合同相關(guān)的文件，如物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按約定或甲乙雙方的合理要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并如實(shí)介紹甲乙方的情況。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：如房屋及租賃物需要維修保養(yǎng)，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行，第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中涉及到其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、責(zé)任范圍等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合甲乙雙方的要求。4.2第三方責(zé)任：第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第五條甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)5.1甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)：如第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2追償權(quán)的行使：甲乙雙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明第三方的違約或侵權(quán)行為。5.3追償權(quán)的限制：甲乙雙方行使追償權(quán)時(shí)，不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以確保合同的順利履行。6.3第三方與甲乙雙方的協(xié)作：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同的履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理：第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同條款的，甲乙雙方有權(quán)按合同約定處理。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方合同附件：如甲乙雙方與第三方簽訂有補(bǔ)充協(xié)議或附件，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及其附件。第十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改：如合同履行過程中需要修改或補(bǔ)充涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充：如合同履行過程中需要補(bǔ)充涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的合同解除后的處理12.1合同解除后的第三方處理：如合同解除，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。12.2合同解除后的第三方責(zé)任：如合同解除后，第三方仍存在違約或侵權(quán)行為，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、家電等照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息，作為租賃物范圍的證明。清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更換。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定，包括房屋及租賃物的使用要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違規(guī)處理等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋及租賃物的正常使用。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第三方應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及中介服務(wù)，本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。中介方應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及其他第三方服務(wù)，本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第三方應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。2.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物。3.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.承租人未按約定支付租金。5.承租人未