借款抵押合同協(xié)議書完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款抵押合同協(xié)議書完整版本合同目錄一覽第一條借款抵押合同的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條借款人和抵押人的權(quán)利與義務(wù)2.1借款人的權(quán)利2.2借款人的義務(wù)2.3抵押人的權(quán)利2.4抵押人的義務(wù)第三條借款的金額、用途和還款方式3.1借款金額3.2借款用途3.3還款方式第四條抵押物的描述和價值4.1抵押物描述4.2抵押物價值第五條抵押權(quán)的設(shè)立和效力5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的效力第六條借款的期限和利息6.1借款期限6.2借款利息第七條抵押物的管理和處置7.1抵押物的管理7.2抵押物的處置第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2抵押人的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的生效條件和生效時間11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的終止條件12.1合同終止條件第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款抵押合同的定義和解釋1.1定義借款抵押合同是指借款人為獲得貸款，將其名下的財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保，并約定在借款人未按約定還款時，貸款人可以依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利的合同。1.2解釋本合同中的“借款人”是指需要貸款并以其名下財產(chǎn)作為抵押物的一方。本合同中的“貸款人”是指提供貸款并有權(quán)依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償?shù)囊环?。本合同中的“抵押物”是指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。第二條借款人和抵押人的權(quán)利與義務(wù)2.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按約定使用貸款，并在約定的期限內(nèi)按約定的方式還款。2.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的期限和方式還款，并保證所提供的抵押物的真實性和有效性。2.3抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)在借款人按約定還款后，請求解除抵押權(quán)。2.4抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)保證所提供的抵押物符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因抵押物不符合法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條借款的金額、用途和還款方式3.1借款金額借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2借款用途借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變貸款用途。3.3還款方式借款人應(yīng)按照約定的方式和期限還款，如約定的還款方式為等額本息，則借款人應(yīng)按月償還貸款本金和利息。第四條抵押物的描述和價值4.1抵押物描述抵押物為借款人名下的【】（具體描述抵押物的類型、數(shù)量、位置等）。4.2抵押物價值抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費用。第五條抵押權(quán)的設(shè)立和效力5.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人與貸款人簽訂本合同后，雙方應(yīng)共同向登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)設(shè)立后，如借款人未按約定還款，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償。第六條借款的期限和利息6.1借款期限借款期限為【】年（自借款發(fā)放之日起計算）。6.2借款利息借款利息按約定的利率計算，如未約定利率，則按照同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按約定的利率計算，如未約定利率，則按照同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。8.2抵押人的違約責(zé)任抵押人提供虛假抵押物或者未保證抵押物真實性的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效條件和生效時間11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的終止條件12.1合同終止條件本合同在借款人按約定還款后自動終止。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。13.2合同備案雙方應(yīng)將本合同副本報送相關(guān)部門備案。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的界定（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同協(xié)議，提供咨詢服務(wù)；（2）評估機構(gòu)對抵押物進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督和管理。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自義務(wù)，并對第三方的介入承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方同意，第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。3.2說明甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.2第三方責(zé)任限額的說明第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分。第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不包括甲乙方之間的合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理的影響第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決影響第三方介入的爭議解決不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：抵押物清單附件三：抵押物評估報告附件四：抵押登記證明附件五：借款還款計劃表附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：借款合同詳細要求和說明：本合同為借款人與貸款人簽訂的借款協(xié)議，明確了借款金額、用途、還款方式、期限、利率等核心條款。附件二：抵押物清單詳細要求和說明：清單詳細列出了借款人提供作為抵押物的財產(chǎn)，包括財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、位置等信息。附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：評估報告對抵押物的價值進行了評估，確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額及利息等。附件四：抵押登記證明詳細要求和說明：證明文件展示了抵押權(quán)已經(jīng)依法設(shè)立，并具有法律效力。附件五：借款還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表明確了借款人應(yīng)按照的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議明確了監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保合同的履行受到有效的監(jiān)督和管理。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議詳細約定了第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定還款。2.借款人未按約定使用貸款。3.借款人提供的抵押物不真實或不合法。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。5.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按約定的利率計算，如未約定利率，則按照同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.借款人未按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.借款人提供的抵押物不真實或不合法的，貸款人有權(quán)拒絕貸款，并要求借款人