租賃終止合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃終止合同模板精選本合同目錄一覽1.租賃終止合同的定義與范圍1.1租賃終止合同的定義1.2租賃終止合同的適用范圍2.租賃終止合同的簽訂主體2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務3.租賃終止合同的簽訂條件3.1租賃合同的終止條件3.2租賃終止合同的簽訂程序4.租賃終止合同的主要內容4.1租賃終止合同的條款4.2租賃終止合同的附件5.租賃終止合同的生效與解除5.1租賃終止合同的生效條件5.2租賃終止合同的解除條件6.租賃終止合同的違約責任6.1出租方的違約行為及責任6.2承租方的違約行為及責任7.租賃終止合同的爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.租賃終止合同的變更與終止8.1租賃終止合同的變更條件8.2租賃終止合同的終止條件9.租賃終止合同的解除與注銷9.1租賃終止合同的解除條件9.2租賃終止合同的注銷程序10.租賃終止合同的履行期限與地點10.1履行期限10.2履行地點11.租賃終止合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與期限12.租賃終止合同的知識產權保護12.1知識產權的歸屬與保護12.2侵權行為的法律責任13.租賃終止合同的附則13.1租賃終止合同的生效日期13.2租賃終止合同的適用法律13.3租賃終止合同的解釋權歸屬14.租賃終止合同的附件14.1租賃終止合同的附件清單14.2附件的有效性與法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃終止合同的定義與范圍1.1租賃終止合同的定義1.2租賃終止合同的適用范圍本合同適用于原合同租賃期限未滿，且雙方同意提前終止租賃關系的情況。包括但不限于租賃房屋、土地、設備、器材等固定資產的提前終止。第二條租賃終止合同的簽訂主體2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務乙方有權按照原合同約定及本合同約定使用租賃物，并應按照約定支付租金。乙方應在本合同簽訂后，按照約定退還租賃物，并承擔因提前終止租賃關系而產生的違約責任。第三條租賃終止合同的簽訂條件3.1租賃合同的終止條件（1）雙方協商一致；（2）甲方根據原合同約定行使解除權；（3）乙方根據原合同約定行使解除權；（4）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。3.2租賃終止合同的簽訂程序（1）雙方就租賃終止事項達成一致，并同意簽訂本合同；（2）甲方提供本合同草案，乙方進行審查并提出修改意見；（3）雙方就本合同內容達成一致，并在合同上簽字或者蓋章；（4）甲方按照約定辦理相關手續(xù)，確保乙方的合法權益不受損害。第四條租賃終止合同的主要內容4.1租賃終止合同的條款（1）合同主體；（2）租賃終止事由；（3）租賃終止日期；（4）租金支付及退還；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）合同的生效、變更、解除和終止；（8）附則。4.2租賃終止合同的附件（1）原合同及其相關補充協議；（2）租賃物清單；（3）租金支付憑證；（4）其他與租賃終止有關的文件。第五條租賃終止合同的生效與解除5.1租賃終止合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同生效后，原合同相應的解除，雙方依據本合同約定履行各自的權利義務。5.2租賃終止合同的解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）甲方根據原合同約定行使解除權；（3）乙方根據原合同約定行使解除權；（4）法律規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第六條租賃終止合同的違約責任6.1出租方的違約行為及責任甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。具體賠償金額根據乙方實際損失確定。6.2承租方的違約行為及責任乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。具體賠償金額根據甲方實際損失確定。本合同違約責任的具體規(guī)定，雙方還可以在合同中進一步詳細約定。第八條租賃終止合同的爭議解決方式7.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協商的方式解決。雙方協商不成的，可以依據本合同約定的爭議解決方式進一步處理。7.2調解解決雙方可以約定將糾紛提交給第三方進行調解。調解不成的，雙方可依法采取其他爭議解決方式。7.3仲裁解決雙方可以約定將糾紛提交給仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律訴訟雙方可以約定將糾紛提交人民法院訴訟。訴訟應當在本合同約定的爭議管轄范圍內進行。第九條租賃終止合同的變更與終止8.1租賃終止合同的變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更的，雙方可以協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。8.2租賃終止合同的終止條件本合同有效期內，如因特殊情況需要提前終止的，雙方可以協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議應明確約定終止本合同的原因、日期及相關責任。第十條租賃終止合同的解除與注銷9.1租賃終止合同的解除條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除的，雙方可以協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確約定解除本合同的原因、日期及相關責任。9.2租賃終止合同的注銷程序本合同解除或者終止后，雙方應按照約定辦理相關注銷手續(xù)。包括但不限于退還租賃物、結算款項等。第十一條租賃終止合同的履行期限與地點10.1履行期限雙方應在本合同約定的期限內履行各自的權利義務。如因特殊情況需要延期的，雙方可以協商一致，并簽訂書面延期協議。10.2履行地點本合同的履行地點為原合同約定的履行地點。如雙方另有約定的，從其約定。第十二條租賃終止合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同解除或者終止之日起終止。第十三條租賃終止合同的知識產權保護12.1知識產權的歸屬與保護本合同涉及的租賃物及相關技術、產品、服務等，如涉及知識產權，歸知識產權權利人所有。雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。12.2侵權行為的法律責任如一方侵犯對方的知識產權，侵權方應承擔相應的法律責任。包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。第十四條租賃終止合同的附則13.1租賃終止合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2租賃終止合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3租賃終止合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同簽訂及履行過程中，除甲方和乙方之外的、參與本合同事項的各方，包括但不限于中介方、鑒定方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為本合同提供居間服務；（2）鑒定方對本合同涉及的租賃物進行鑒定；（3）評估方對本合同涉及的租賃物進行評估；（4）監(jiān)管方對本合同的履行進行監(jiān)督。第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方介入的職責第三方應按照約定履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、出具鑒定意見、評估報告、監(jiān)督履行等。2.2第三方介入的權利第三方有權根據本合同約定收取服務費用，并在本合同約定的范圍內行使權利。第三條甲乙方的義務與責任3.1甲乙方的義務甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，并協助第三方完成其職責。3.2甲乙方的責任甲方和乙方應對第三方介入過程中提供的信息、資料等承擔保密義務，并對其真實性和準確性負責。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款（1）第三方介入的程序與條件；（2）第三方服務費用的支付方式及標準；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的終止條件。4.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的職責、權利和義務，以及甲方和乙方的協助義務和保密義務。第三方介入的程序、條件、期限和終止條件等，由甲乙雙方在本合同中具體約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對其行為所產生的法律責任設定上限。5.2第三方責任限額的設定甲乙雙方同意，第三方在介入過程中的責任限額，由甲乙雙方在本合同中具體約定。包括但不限于第三方介入的范圍、責任限額的標準等。5.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據本合同的履行情況，協商一致調整第三方責任限額。調整后的第三方責任限額，經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入對合同履行的影響第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同約定的履行期限、履行地點、履行方式等。6.2第三方介入與合同變更第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同約定的變更程序、變更條件等。任何合同變更，均需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第七條第三方介入與爭議解決7.1第三方介入與爭議解決的關系第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同約定的爭議解決方式。任何爭議，均需甲乙雙方協商解決。7.2第三方介入與仲裁、訴訟第三方介入不排除甲乙雙方根據本合同約定的仲裁、訴訟方式解決爭議。任何爭議，均需在本合同約定的爭議管轄范圍內解決。第八條第三方介入的終止與注銷8.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件，由甲乙雙方在本合同中具體約定。包括但不限于第三方完成其職責、第三方違反本合同約定等。8.2第三方介入的注銷程序第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關注銷手續(xù)。包括但不限于退還第三方服務費用、刪除相關資料等。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務的定義與范圍第三方對在本合同簽訂及履行過程中獲得的甲方和乙方相關信息、資料等，承擔保密義務。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。9.2第三方保密義務的期限第三方保密義務的期限，自本合同簽訂之日起計算，至本合同解除或者終止之日起終止。第十條第三方介入的知識產權保護10.1第三方知識產權保護的定義與范圍第三方對在本合同簽訂及履行過程中涉及的知識產權，承擔保護義務。包括但不限于專利權、商標權、著作權等。10.2第三方知識產權保護的責任第三方未經甲方和乙方同意，不得侵犯甲乙雙方的知識產權。如第三方侵犯甲乙雙方的知識產權，由第三方承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的附則第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃終止合同主體資格證明包括但不限于甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件2：原租賃合同及補充協議包括雙方簽訂的原租賃合同及其所有補充協議。附件3：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、交付時間等。附件4：租金支付憑證包括但不限于租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件5：租賃終止協議包括雙方簽訂的租賃終止協議，明確約定租賃終止的原因、日期及相關責任。附件6：租賃終止相關費用明細包括但不限于評估費、中介費、律師費等。附件7：第三方介入協議包括雙方與第三方簽訂的介入協議，明確約定第三方的職責、權利和義務。附件8：第三方服務費用支付憑證包括但不限于第三方服務費用的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件9：租賃物退還憑證包括租賃物退還的交接單、驗收記錄等。附件10：租賃終止合同解除或終止的證明文件包括但不限于解除或終止協議、法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任：（1）未按約定支付租金：甲方應按照原合同及本合同的約定支付租金，如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為應支付租金的5%。（2）未按約定退還租賃物：甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式退還租賃物。如甲方未按約定退還租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為應退還租賃物的市場價值。（3）侵犯乙方知識產權：如甲方侵犯乙方知識產權，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任：（1）未按約定支付租金：乙方應按照原合同及本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為應支付租金的5%。（2）未按約定