農(nóng)場舊房銷售合同模板2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)場舊房銷售合同模板2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3舊房定義與描述第二條舊房交付2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付地點(diǎn)第三條舊房價(jià)格與支付3.1舊房價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條舊房質(zhì)量及瑕疵4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2瑕疵告知4.3質(zhì)量爭議解決第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件的效力第十一條合同的簽訂與備案11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3備案程序第十二條舊房過戶與轉(zhuǎn)讓12.1過戶條件12.2過戶手續(xù)12.3轉(zhuǎn)讓限制第十三條環(huán)境影響及防治13.1環(huán)境影響評估13.2環(huán)境保護(hù)措施13.3環(huán)保責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3雙方簽字蓋章后的合同效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3舊房定義與描述（詳細(xì)描述標(biāo)的物的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）第二條舊房交付2.1交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.2交付條件（1）標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）標(biāo)的物符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；（3）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈；（4）甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)鑰匙和證件交付給乙方。2.3交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為：_______（具體地址）。第三條舊房價(jià)格與支付3.1舊房價(jià)格雙方約定，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付成交價(jià)款。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂后的_______日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)款。第四條舊房質(zhì)量及瑕疵4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證，標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。4.2瑕疵告知甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物存在的瑕疵。4.3質(zhì)量爭議解決如因標(biāo)的物的質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。第八條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同繼承本合同終止后，除非合同另有約定，否則合同的權(quán)利義務(wù)繼承給雙方的后繼者或者受讓人。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期_______年。第十條合同的簽訂與備案10.1簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。10.3備案程序雙方應(yīng)將本合同副本報(bào)送相關(guān)行政主管部門備案。第十一條舊房過戶與轉(zhuǎn)讓11.1過戶條件甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成舊房過戶手續(xù)，具體包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。11.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理舊房過戶手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條環(huán)境影響及防治12.1環(huán)境影響評估甲方應(yīng)在合同簽訂前完成對舊房環(huán)境影響評估，并將評估報(bào)告提供給乙方。12.2環(huán)境保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要措施，確保舊房拆除、施工、使用等過程符合環(huán)保要求。12.3環(huán)保責(zé)任承擔(dān)因甲方原因?qū)е颅h(huán)保問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2管轄法院雙方約定，本合同爭議由_______人民法院管轄。13.3仲裁條款如雙方約定仲裁，應(yīng)共同向_______仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3雙方簽字蓋章后的合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自職責(zé)。第三方如需知情本合同的某些特定信息，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同涉及第三方服務(wù)，雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2說明甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。雙方也有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中保證透明度，確保自身權(quán)益不受損害。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制除非第三方服務(wù)合同中有明確規(guī)定，否則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無法履行或遲延履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定如第三方服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任方追償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)，不參與甲乙雙方之間的交易本身。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并對其提供的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。中介方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。18.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方為評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等時(shí)，應(yīng)按照各自職責(zé)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程的公開、公正、公平。18.4第三方與甲乙雙方、中介方及其他第三方的劃分說明在本合同中，第三方與甲乙雙方、中介方及其他第三方的關(guān)系，應(yīng)以各自提供的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍為依據(jù)進(jìn)行劃分。各方應(yīng)明確自己的權(quán)利義務(wù)，避免因職責(zé)劃分不清晰而產(chǎn)生糾紛。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2管轄法院雙方約定，本合同爭議由_______人民法院管轄。19.3仲裁條款如雙方約定仲裁，應(yīng)共同向_______仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條本合同的變更、解除與終止本合同的變更、解除與終止，應(yīng)按照合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條本合同的繼承本合同的繼承，應(yīng)按照合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條雙方簽字蓋章后的合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。第三方介入的相關(guān)修正條款，以附件形式附在本合同后，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：舊房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：舊房現(xiàn)狀照片附件三：舊房質(zhì)量評估報(bào)告附件四：舊房交易過戶手續(xù)清單附件五：舊房交易涉及的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件六：付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)證明附件八：合同履行過程中的其他重要文件附件一：舊房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供清晰、完整的舊房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對舊房的所有權(quán)。附件二：舊房現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)提供舊房內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄舊房在合同簽訂時(shí)的實(shí)際狀況。附件三：舊房質(zhì)量評估報(bào)告本附件應(yīng)提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的舊房質(zhì)量評估報(bào)告，詳細(xì)記錄舊房的質(zhì)量狀況。附件四：舊房交易過戶手續(xù)清單本附件應(yīng)列明舊房交易過戶所需的手續(xù)和文件，以及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間表。附件五：舊房交易涉及的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金稅費(fèi)的計(jì)算明細(xì)，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算公式、金額等。附件六：付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方支付舊房成交價(jià)款的付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。附件七：第三方服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同復(fù)印件，以及第三方服務(wù)提供者的相關(guān)資質(zhì)證明。附件八：合同履行過程中的其他重要文件本附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定時(shí)間交付舊房；示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給乙方，則構(gòu)成違約。2.2甲方未按照約定提供舊房相關(guān)證件；示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供舊房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，則構(gòu)成違約。2.3甲方提供的舊房質(zhì)量不符合約定；示例說明：如甲方提供的舊房質(zhì)量評估報(bào)告顯示舊房存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法使用，則構(gòu)成違約。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)款；示例說明