2024二手房交易信息服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易信息服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房源信息2.1房源基本情況2.2房源附屬設施2.3房源權利及瑕疵第三條交易條件3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3過戶及交付手續(xù)第四條中介服務內容4.1信息發(fā)布及推廣4.2看房安排及陪同4.3交易咨詢及協(xié)助第五條中介費用5.1中介服務費5.2其他費用第六條合同的履行期限6.1房源信息展示期限6.2交易完成期限第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二條其他約定12.1甲方與丙方的權利義務12.2乙方與丙方的權利義務12.3其他相關事項第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，依法擁有房屋所有權和處置權。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當事人，具有購房資格和支付能力。1.3丙方（中介方）：指依法設立并取得房地產經紀業(yè)務資質的中介服務機構，負責為甲方和乙方提供二手房交易信息服務。第二條房源信息2.1房源基本情況：甲方同意向丙方提供房源的真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋的地址、面積、戶型、樓層、建造年代等。2.2房源附屬設施：甲方應向丙方說明房源的附屬設施情況，如停車位、供暖、供水、供電等。2.3房源權利及瑕疵：甲方應向丙方說明房源的權利狀況，如產權清晰、無抵押、無查封等，并如實告知房屋的瑕疵和潛在風險。第三條交易條件3.1交易價格：甲乙雙方根據房源的實際情況和市場行情，協(xié)商確定房屋的交易價格。3.2付款方式及時間：甲乙雙方按照約定的付款方式進行支付，付款時間按照雙方協(xié)商確定的時間表執(zhí)行。3.3過戶及交付手續(xù)：甲乙雙方按照法律規(guī)定和雙方約定，完成房屋過戶及交付手續(xù)。第四條中介服務內容4.1信息發(fā)布及推廣：丙方負責將房源信息發(fā)布到各類房地產交易平臺，并通過多種渠道進行推廣。4.2看房安排及陪同：丙方負責安排看房時間，并陪同買方實地查看房源。4.3交易咨詢及協(xié)助：丙方為甲乙雙方提供房地產交易相關的咨詢服務，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。第五條中介費用5.1中介服務費：丙方按照雙方約定向甲方收取中介服務費，具體金額和支付方式在附件中明確。5.2其他費用：甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定和雙方約定，承擔其他與交易相關的費用。第六條合同的履行期限6.1房源信息展示期限：甲方同意將房源信息提供給丙方，并由丙方進行展示和推廣的期限在附件中明確。6.2交易完成期限：甲乙雙方按照約定完成房屋交易的全部手續(xù)的期限在附件中明確。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方申請調解，中介方應積極組織調解，力求達成一致。8.3訴訟解決：如調解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：除不可抗力原因外，任何一方提出解除合同的，應提前三十日書面通知對方。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約責任：違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據情況部分或全部免除責任。第十二條其他約定12.1甲方與丙方的權利義務：甲方應按照約定提供房源信息，丙方應按照約定提供中介服務。12.2乙方與丙方的權利義務：乙方應按照約定支付中介服務費，丙方應按照約定提供中介服務。12.3其他相關事項：甲乙丙三方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以書面形式予以補充。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止條件：合同終止的情形包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等，合同終止后，甲乙丙三方依法辦理相關手續(xù)。第十四條附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。14.2合同的修訂：本合同的修訂須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的附件：本合同的附件包括合同履行所需的相關文件，如房源信息、交易憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、稅務機關、過戶機構等。1.2第三方介入：第三方根據本合同的約定或法律規(guī)定，參與甲乙雙方的交易過程，提供相應的服務或實施相應的監(jiān)管。第二條第三方介入的具體情形2.1中介方介入：中介方根據本合同的約定，為甲乙雙方提供房源信息發(fā)布、推廣、看房安排、交易咨詢等服務。2.2評估機構介入：評估機構根據甲乙雙方的委托，對房源的市場價值進行評估。2.3審計機構介入：審計機構對甲乙雙方的交易資金進行審計，確保交易資金的安全。2.4稅務機關介入：稅務機關對甲乙雙方的交易稅費進行征收和管理。2.5過戶機構介入：過戶機構對甲乙雙方的房屋過戶手續(xù)進行辦理。第三條第三方的權利與義務3.1中介方的權利與義務：中介方有權按照本合同的約定收取中介服務費，并有權獲取甲乙雙方提供的房源信息和交易信息。中介方應按照約定提供服務，并保守甲乙雙方的隱私信息。3.2評估機構的權利與義務：評估機構有權獲取甲乙雙方提供的房源信息和交易信息，并按照約定提供評估服務。評估機構應確保評估結果的客觀性和準確性。3.3審計機構的權利與義務：審計機構有權對甲乙雙方的交易資金進行審計，并按照約定提供審計報告。審計機構應確保審計過程的獨立性和公正性。3.4稅務機關的權利與義務：稅務機關有權對甲乙雙方的交易稅費進行征收和管理，并按照法律規(guī)定提供稅務服務。稅務機關應確保稅收的合法性和合規(guī)性。3.5過戶機構的權利與義務：過戶機構有權對甲乙雙方的房屋過戶手續(xù)進行辦理，并按照約定提供過戶服務。過戶機構應確保過戶過程的順利進行。第四條第三方的責任限額4.1中介方的責任限額：中介方應對其提供的服務承擔責任，如因中介方的過錯導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務費的總額。4.2評估機構的責任限額：評估機構應對其提供的評估服務承擔責任，如因評估機構的過錯導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過評估費的總額。4.3審計機構的責任限額：審計機構應對其提供的審計服務承擔責任，如因審計機構的過錯導致甲乙雙方損失的，審計機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過審計費的總額。4.4稅務機關的責任限額：稅務機關不承擔任何賠償責任，但如因稅務機關的過錯導致甲乙雙方損失的，稅務機關應依法予以糾正。4.5過戶機構的責任限額：過戶機構應對其提供的過戶服務承擔責任，如因過戶機構的過錯導致甲乙雙方損失的，過戶機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過過戶服務費的總額。第五條第三方與其他各方的關系5.1中介方與其他各方：中介方作為甲乙雙方的中介，負責協(xié)調各方之間的關系，并提供相應的服務。5.2評估機構與其他各方：評估機構應獨立于甲乙雙方，提供客觀、準確的評估服務。5.3審計機構與其他各方：審計機構應獨立于甲乙雙方，提供公正、透明的審計服務。5.4稅務機關與其他各方：稅務機關依法對甲乙雙方的交易稅費進行征收和管理，不參與交易過程。5.5過戶機構與其他各方：過戶機構負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。第六條第三方介入的協(xié)調與溝通6.2甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3中介方應負責協(xié)調甲乙雙方與第三方之間的關系，解決交易過程中的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入服務完成或合同解除、終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務。8.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細列出房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年代等。附件二：附屬設施情況說明詳細說明房源的附屬設施情況，如停車位、供暖、供水、供電等。附件三：產權證明提供房源的產權證明，證明甲方對房源的所有權和處置權。附件四：房屋瑕疵及潛在風險說明詳細說明房屋的瑕疵和潛在風險，包括已知的問題和可能存在的問題。附件五：交易資金審計報告提供交易資金的審計報告，證明交易資金的合法性和安全性。附件六：評估報告附件七：過戶手續(xù)辦理指南詳細說明房屋過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料。附件八：中介服務費收費標準詳細列出中介服務費的收費標準和支付方式。附件九：合同履行時間表列出合同履行的時間表，包括房源信息展示期限、交易完成期限等。附件十：保密協(xié)議詳細說明保密協(xié)議的內容，包括保密內容、保密期限和違約責任。附件十一：不可抗力情況說明詳細說明不可抗力情況的發(fā)生、認定和處理方式。附件十二：違約行為及責任認定詳細列出違約行為及責任認定標準，并提供相關示例。附件十三：合同變更與解除協(xié)議詳細說明合同變更與解除的條件、程序和影響。附件十四：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決方式的選擇、流程和責任人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房源信息或提供虛假信息。2.甲方未按照約定配合第三方工作，導致交易無法進行。3.乙方未按照約定支付中介服務費或其他費用。4.乙方未按照約定完成交易手續(xù)，導致合同無法履行。5.丙方未按照約定提供服務，導致交易無法進行或造成損失。6.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，根據合同約定或法律規(guī)定進行賠償。4.雙方或多方違約：雙方或多方應根據各自的違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按照約定提供房源信息，導致交易無法進行，甲方應承擔賠償責任。2.乙方未按照約定支付中介服務費，乙方應承擔違約責任，并支付相應的滯納金。3.丙方未按照約定提供服務，導致交易無法進行，丙方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應根據各自的違約程度承擔相應的違約責任。全文完。2024二手房交易信息服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀描述第三條交易價格3.1房屋成交價格3.2支付方式及時間3.3交易稅費承擔第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付后的物業(yè)處理第五條合同的履行和違約責任5.1甲方履行合同的義務5.2乙方履行合同的義務5.3丙方履行合同的義務5.4違約責任及賠償第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任第十條第三方服務條款10.1第三方服務內容10.2第三方服務費用10.3第三方服務責任第十一條合同的附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋現狀圖片11.3附件三：交易稅費計算明細第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同備案程序第十三條其他約定13.1甲方特殊說明13.2乙方特殊說明13.3丙方特殊說明第十四條合同的份數14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3丙方留存一份14.4政府部門備案一份第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方身份證號：×××房產證號：×××1.2乙方（買方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方身份證號：×××1.3丙方（中介方）信息丙方名稱：×××丙方地址：×××丙方營業(yè)執(zhí)照號：×××第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：×××房屋面積：×××平方米房屋結構：×××建筑類型：×××2.2房屋權屬證明（1）房產證原件及復印件（2）土地使用權證原件及復印件（3）其他可能影響房屋權屬的證明文件2.3房屋現狀描述房屋現狀如下：（1）房屋裝修情況：×××（2）家具家電清單：×××（3）房屋使用情況：×××（4）房屋存在的問題：×××第三條交易價格3.1房屋成交價格本房屋成交總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式及時間（1）支付定金：人民幣×××元整，支付時間為本合同簽訂之日起××日內。（2）支付首付款：人民幣×××元整，支付時間為定金支付之日起××日內。（3）支付尾款：人民幣×××元整，支付時間為房屋過戶完成后××日內。3.3交易稅費承擔（1）契稅：由乙方承擔。（2）個人所得稅：由甲方承擔。（3）營業(yè)稅及城市維護建設稅：由甲方承擔。（4）其他稅費：按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應在本合同約定的交易價格全部支付完成后××日內，將房屋交付給乙方。4.2交付條件房屋交付條件如下：（1）房屋權屬轉移登記手續(xù)已完成。（2）房屋內的所有物品已清理完畢。（3）房屋鑰匙已交付給乙方。4.3交付后的物業(yè)處理（1）物業(yè)費、水電費等公共費用由乙方承擔。（2）房屋維修責任按照法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。（3）房屋保險由乙方自行辦理。第五條合同的履行和違約責任5.1甲方履行合同的義務甲方應按照本合同約定，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2乙方履行合同的義務乙方應按照本合同約定，支付房款，配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.3丙方履行合同的義務丙方應按照本合同約定，提供房地產交易服務，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.4違約責任及賠償甲乙丙三方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額按照雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違約，導致合同無法履行。8.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙丙三方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，處理合同失效后的事宜，包括但不限于辦理房屋權屬恢復登記手續(xù)、返還已支付的款項等。第九條保密條款9.1保密內容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。9.3違反保密條款的責任如甲乙丙三方中的一方違反保密條款，泄露對方敏感信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條第三方服務條款10.1第三方服務內容本合同涉及的第三方服務包括但不限于房屋權屬轉移登記、房屋貸款、房屋保險等。10.2第三方服務費用甲乙丙三方應按照法律法規(guī)及第三方服務提供者的規(guī)定，支付相關服務費用。10.3第三方服務責任第三方服務提供者的責任按照其服務協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如因第三方服務提供者的原因導致甲乙丙三方損失的，甲乙丙三方均有權向第三方服務提供者追償。第十一條合同的附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋現狀圖片11.3附件三：交易稅費計算明細11.4附件四：房屋貸款合同復印件11.5附件五：房屋保險合同復印件第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署時間本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為×××。12.3合同備案程序甲乙丙三方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，將本合同備案至相關部門。第十三條其他約定13.1甲方特殊說明（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。（2）甲方應配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。13.2乙方特殊說明（1）乙方應按照約定時間支付房款。（2）乙方應合理使用房屋，并按照法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定承擔物業(yè)費用。13.3丙方特殊說明（1）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。（2）丙方應對甲乙雙方提供的信息保密。第十四條合同的份數14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3丙方留存一份14.4政府部門備案一份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、房屋權屬轉移登記機構、貸款機構、保險公司等，即除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他單位或個人。15.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方提供必要的服務或協(xié)助。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權向第三方追償。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方服務協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，第三方賠償責任限額不得超過其收取的服務費用。第十七條第三方服務費用17.1第三方服務費用支付甲乙雙方應按照法律法規(guī)及第三方服務提供者的規(guī)定，支付相關服務費用。17.2第三方服務費用退還如第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定的，第三方應退還已收取的服務費用。第十八條第三方保密義務18.1第三方保密內容第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。18.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。18.3第三方違反保密條款的責任如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方敏感信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十九條第三方協(xié)助義務19.1第三方協(xié)助內容第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于辦理房屋權屬轉移登記、房屋貸款、房屋保險等手續(xù)。19.2第三方協(xié)助期限第三方協(xié)助期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第二十條第三方退出機制20.1第三方退出條件（1）第三方服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為服務提供者，與甲乙雙方形成合同關系。第三方應獨立承擔責任，不得向甲乙雙方提出超出合同約定的要求。21.2第三方與丙方的關系第三方與丙方之間的關系，按照第三方服務協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方不應要求丙方履行本合同約定的義務。第二十二條第三方介入對本合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方服務協(xié)議有沖突，以第三方服務協(xié)議為準。但本合同的解除、終止和失效，不影響甲乙雙方根據本合同對第三方追償的權利。第二十三條第三方介入后的合同變更甲乙雙方如因第三方介入需要變更本合同的，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。第二十四條第三方介入后的合同解除甲乙雙方如因第三方介入需要解除本合同的，應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分。第二十五條第三方介入后的合同失效本合同因第三方介入而失效的，甲乙雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，處理合同失效后的事宜，包括但不限于辦理房屋權屬恢復登記手續(xù)、返還已支付的款項等。第二十六條第三方介入后的爭議解決甲乙雙方與第三方之間因本合同產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十七條第三方介入后的法律適用本合同及第三方服務協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十八條第三方介入后的合同份數本合同及第三方服務協(xié)議的副本，甲乙雙方與第三方各留存一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：房屋所有權證原件由甲方提供，乙方和丙方各留存一份復印件。附件二：房屋現狀圖片附件要求：房屋現狀圖片應真實反映房屋現狀，由甲方提供，乙方和丙方各留存一份。附件三：交易稅費計算明細附件要求：交易稅費計算明細應詳細列出各項稅費的計算方式和金額，由丙方提供，甲方和乙方各留存一份。附件四：房屋貸款合同復印件附件要求：房屋貸款合同原件由乙方提供，甲方和丙方各留存一份復印件。附件五：房屋保險合同復印件附件要求：房屋保險合同原件由乙方提供，甲方和丙方各留存一份復印件。附件六：第三方服務協(xié)議附件要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、保密義務、違約責任等條款，由甲乙雙方和第三方簽訂，甲乙雙方和第三方各留存一份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間提供房屋，導致合同無法履行。2.甲方提供的房屋權屬不清晰，存在債務或抵押等法律糾紛。3.乙方未按照合同約定時間支付房款。4.乙方未按照合同約定合理使用房屋，造成房屋損壞或損失。5.丙方未按照合同約定提供房地產交易服務，導致合同無法履行。6.丙方泄露甲乙雙方敏感信息，造成損失。7.第三方未按照服務協(xié)議提供服務，導致合同無法履行。違約責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定時間內提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交房導致的額外費用。2.若乙方未在合同約定時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的利息損失。3.若丙方未按照服務協(xié)議提供服務，導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求丙方支付違約金，并賠償因服務不到位導致的損失。全文完。2024二手房交易信息服務合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（信息服務方）信息第二條：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀說明第三條：交易方式及價格3.1交易方式3.2交易價格3.3價格調整機制第四條：服務內容4.1丙方信息服務內容4.2服務期限4.3服務費用第五條：合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密泄露的責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的后果第十二條：合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同失效條件第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條：合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××甲方身份證號碼：×××房屋所有權證號：×××1.2乙方（買方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××乙方身份證號碼：×××1.3丙方（信息服務方）信息丙方名稱：×××丙方地址：×××丙方聯(lián)系方式：×××丙方營業(yè)執(zhí)照號：×××第二條：房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：×××房屋面積：×××平方米房屋結構：×××房屋所有權性質：×××2.2房屋權屬證明（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋共有權證明；（4）其他相關證明文件。2.3房屋現狀說明甲方應向乙方如實說明房屋現狀，包括但不限于：（1）房屋使用情況；（2）房屋損壞情況；（3）房屋附屬設施情況；（4）房屋產權糾紛情況。第三條：交易方式及價格3.1交易方式本房屋交易采取交易方式為：×××3.2交易價格本房屋交易價格為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。3.3價格調整機制（1）政策調整；（2）市場行情變化；（3）房屋現狀變更。第四條：服務內容4.1丙方信息服務內容丙方提供的信息服務包括但不限于：（1）房屋交易咨詢；（2）房屋交易手續(xù)代辦；（3）房屋交易風險評估；（4）提供房屋交易相關法律法規(guī)咨詢。4.2服務期限丙方提供信息服務的期限為：×××天。4.3服務費用丙方提供信息服務的費用為：×××元。第五條：合同的履行5.1甲方義務甲方應按約定提供房屋權屬證明文件，如實說明房屋現狀，并配合乙方及丙方完成房屋交易相關手續(xù)。5.2乙方義務乙方應按約定支付房屋交易價格，配合甲方及丙方完成房屋交易相關手續(xù)。5.3丙方義務丙方應按約定提供信息服務，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)，并保密甲方和乙方的個人信息及交易信息。第六條：違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金；（2）賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付甲方和乙方違約金；（2）賠償甲方和乙方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為：×××。7.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起×××日內解決，否則的一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的約定，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方提出解除合同，應當書面通知對方。合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方違約嚴重，對方無法實現合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條：合同的終止9.1合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于：（1）辦理房屋權屬轉移手續(xù)；（2）支付應付的違約金；（3）賠償因此造成的損失；（4）返還已收取的費用。第十條：保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露的責任如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調整、限制措施等。11.2不可抗力導致的后果由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十二條：合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同生效后，如雙方需對合同進行修改，應書面協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完合同約定的義務；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件清單附件清單如下：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋共有權證明；（4）房屋現狀說明書；（5）其他相關文件。14.2附件的有效性附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于：中介方、評估機構、貸款機構、交易中心、政府部門等，在房屋交易過程中提供服務的非合同當事人。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務，確保服務質量和效率。如第三方因過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。第二條：第三方介入的程序2.1選擇第三方甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務。2.2第三方服務內容第三方提供的服務內容應包括但不限于：房屋評估、貸款辦理、交易手續(xù)代辦等。2.3第三方服務費用第三方服務費用由甲方和乙方按約定承擔。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定雙方應根據第三方的服務內容、行業(yè)標準等因素協(xié)商確定第三方責任限額。3.2第三方責任限額的表述第三方責任限額應在合同中明確表述，如：“第三方在提供服務過程中，因過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過人民幣X元的賠償責任。”第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同約定和服務內容確定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方行為的法律后果第三方依據本合同約定提供服務，其行為產生的法律后果由第三方自行承擔。第五條：甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方應按照約定向第三方支付服務費用。5.2甲方和乙方應協(xié)助第三方完成服務事項，提供必要的資料和信息。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或服務存在瑕疵，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條：爭議解決7.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為：×××。7.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起×××日內解決，否則的一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的約定，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方提出解除合同，應當書面通知對方。合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方違約嚴重，對方無法實現合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第