裝飾公司和物業(yè)合作協(xié)議書范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME裝飾公司和物業(yè)合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議內(nèi)容1.1合作范圍1.1.1裝飾公司提供的服務內(nèi)容1.1.2物業(yè)公司提供的服務內(nèi)容1.2合作期限1.3合作地點第二條雙方的權(quán)利和義務2.1裝飾公司的權(quán)利和義務2.1.1提供專業(yè)的設計和施工團隊2.1.2按照約定的時間節(jié)點完成工程2.1.3保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量2.2物業(yè)公司的權(quán)利和義務2.2.1提供必要的施工條件和場地2.2.2協(xié)助裝飾公司進行施工現(xiàn)場管理2.2.3按照約定支付服務費用第三條工程質(zhì)量保證3.1裝飾公司的質(zhì)量保證3.1.1工程質(zhì)量標準3.1.2質(zhì)量保證期限3.1.3質(zhì)量問題處理方式3.2物業(yè)公司的質(zhì)量監(jiān)督3.2.1監(jiān)督方式和頻率3.2.2發(fā)現(xiàn)問題時的通知和處理流程第四條服務費用和支付方式4.1服務費用的確定4.1.1費用計算方式4.1.2費用支付時間節(jié)點4.1.3費用支付方式4.2額外費用的承擔方式4.3發(fā)票開具和稅務事宜第五條施工時間和進度5.1施工時間計劃5.2進度報告和調(diào)整5.3特殊情況下的工期順延第六條安全和環(huán)保要求6.1裝飾公司的安全責任6.1.1安全生產(chǎn)措施6.1.2安全事故處理流程6.2物業(yè)公司的安全監(jiān)督6.3環(huán)保要求及處理方式第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責任的承擔7.3保密信息的例外情況第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同終止后的處理事項第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的生效和解除12.1合同的生效條件12.2合同解除的條件和程序第十三條附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的解釋順序第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議內(nèi)容1.1合作范圍1.1.1裝飾公司提供的服務內(nèi)容裝飾公司應根據(jù)物業(yè)公司的需求，提供專業(yè)的設計方案和施工服務，包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面翻新、水電改造、家具安裝等。1.1.2物業(yè)公司的服務內(nèi)容物業(yè)公司應提供必要的施工條件和場地，協(xié)助裝飾公司進行施工現(xiàn)場管理，并按照約定支付服務費用。1.2合作期限合作期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。1.3合作地點合作地點為物業(yè)公司管理的____（地址）。第二條雙方的權(quán)利和義務2.1裝飾公司的權(quán)利和義務2.1.1提供專業(yè)的設計和施工團隊裝飾公司應保證提供的施工團隊具有相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照設計和施工標準完成工作。2.1.2按照約定的時間節(jié)點完成工程裝飾公司應按照雙方約定的時間節(jié)點完成施工，如有特殊情況需要順延，應提前通知物業(yè)公司并征得同意。2.1.3保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量裝飾公司應保證施工質(zhì)量和所使用材料的質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，不得出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。2.2物業(yè)公司的權(quán)利和義務2.2.1提供必要的施工條件和場地物業(yè)公司應提供安全的施工場地，確保施工期間通行暢通，并提供必要的施工條件和設施。2.2.2協(xié)助裝飾公司進行施工現(xiàn)場管理物業(yè)公司應協(xié)助裝飾公司進行施工現(xiàn)場管理，確保施工順利進行。2.2.3按照約定支付服務費用物業(yè)公司應按照約定的時間和方式支付裝飾公司的服務費用，不得拖延或拒絕支付。第三條工程質(zhì)量保證3.1裝飾公司的質(zhì)量保證3.1.1工程質(zhì)量標準裝飾公司承諾按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合約定標準。3.1.2質(zhì)量保證期限裝飾公司提供的工程質(zhì)量保證期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.1.3質(zhì)量問題處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司應負責及時修復，并承擔修復費用。如因質(zhì)量問題導致財產(chǎn)損失或人身傷害的，裝飾公司應承擔相應的賠償責任。3.2物業(yè)公司的質(zhì)量監(jiān)督3.2.1監(jiān)督方式和頻率物業(yè)公司應定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知裝飾公司進行處理。3.2.2發(fā)現(xiàn)問題時的通知和處理流程如物業(yè)公司在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應及時向裝飾公司發(fā)出書面通知，裝飾公司在收到通知后應在____日內(nèi)進行核實并采取整改措施。第四條服務費用和支付方式4.1服務費用的確定4.1.1費用計算方式服務費用根據(jù)裝飾公司提供的施工方案、材料費用和人工費用等確定，具體費用計算方式詳見附件。4.1.2費用支付時間節(jié)點物業(yè)公司應在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付裝飾公司服務費用的____%。剩余費用在工程竣工驗收合格后支付。4.1.3費用支付方式物業(yè)公司可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付裝飾公司的服務費用。4.2額外費用的承擔方式如工程過程中出現(xiàn)額外費用，如材料升級、工程量增減等，雙方應協(xié)商確定額外費用的承擔方式。4.3發(fā)票開具和稅務事宜裝飾公司應向物業(yè)公司提供正規(guī)發(fā)票，并依法承擔相關(guān)稅務責任。第五條施工時間和進度5.1施工時間計劃裝飾公司應根據(jù)工程量和施工進度制定詳細的施工時間計劃，并提交給物業(yè)公司備案。5.2進度報告和調(diào)整裝飾公司應定期向物業(yè)公司報告施工進度，如因特殊情況需要調(diào)整施工時間的，應提前通知物業(yè)公司。5.3特殊情況下的工期順延如遇不可抗力等特殊情況導致工期無法按照約定時間完成的，雙方應協(xié)商順延工期。第六條安全和環(huán)保要求6.1裝飾公司的安全責任6.1.1安全生產(chǎn)措施裝飾公司應制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.1.2安全事故處理流程如發(fā)生安全事故，裝飾公司應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知物業(yè)公司，共同處理事故善后工作。6.2物業(yè)公司的安全監(jiān)督物業(yè)公司應對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應及時提出并協(xié)助裝飾公司整改。6.3環(huán)保要求及處理方式裝飾公司應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求第八條違約責任8.1違約行為的界定一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付對方因此所遭受的利潤損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更合同時，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和程序本合同在下列情況下終止：10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.2合同履行期限屆滿；10.2.3一方違約導致合同無法履行，對方解除本合同；10.2.4法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理未了的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、費用支付等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。一方應盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并在雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。12.2合同解除的條件和程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于施工圖紙、設計方案、材料清單、工程量清單等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上的約定應采用書面形式，并作為本合同的附件。14.2約定條款的解釋順序如本合同及其附件的條款發(fā)生沖突，應以附件為準，附件的條款發(fā)生沖突的，以附件中的約定為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務或材料供應；1.2.2甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方參與項目的部分工作或分包；1.2.3甲乙方與第三方有其他相關(guān)的商業(yè)往來，影響本合同的履行。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應選擇具備相應資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽的第三方合作。2.2第三方評估甲乙方應對第三方的專業(yè)能力、施工質(zhì)量和信譽進行評估，并確保第三方符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。2.3第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權(quán)利、義務和責任，并確保第三方的合同條款不與本合同沖突。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方對甲乙方承擔的責任以其與甲乙方簽訂合同的約定為準，本合同中的甲乙方權(quán)利義務不因第三方介入而改變。3.2第三方責任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙方因第三方介入而實際損失的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務第三方應按照與甲乙方簽訂的合同約定履行義務，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)按本合同及與第三方簽訂的合同約定處理。5.2第三方違約責任第三方應承擔因違約而給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付甲乙方因此所遭受的利潤損失。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙方應確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠支付第三方應得的費用。6.2甲乙方不得未經(jīng)第三方同意，將第三方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等泄露給其他方。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方與第三方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的合同約定，應承擔違約責任。8.2甲乙方的責任甲乙方如未履行本合同約定的義務，導致第三方違約的，應承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方與甲乙方的爭議不影響本合同的履行。第十條合同的生效和解除10.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自雙方簽署之日起生效，并在雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。10.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附件11.1第三方合同清單附件應包括與第三方簽訂的所有合同副本，以及第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照附件約定履行合同義務。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上的約定應采用書面形式，并作為本合同的附件。12.2約定條款的解釋順序如本合同及其附件的條款發(fā)生沖突，應以附件為準，附件的條款發(fā)生沖突的，以附件中的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書詳細內(nèi)容：本附件應包括合作項目的名稱、合作范圍、合作期限、合作地點等基本信息，以及雙方的權(quán)利和義務、工程質(zhì)量保證、服務費用和支付方式等詳細條款。2.附件二：施工圖紙詳細內(nèi)容：本附件應包括施工項目的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工說明和技術(shù)要求。3.附件三：設計方案詳細內(nèi)容：本附件應包括設計項目的詳細方案，包括設計風格、色彩搭配、材料選擇等，以及設計說明和技術(shù)要求。4.附件四：材料清單詳細內(nèi)容：本附件應包括施工過程中所需使用的所有材料的詳細清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等。5.附件五：工程量清單詳細內(nèi)容：本附件應包括施工過程中所有工程量的詳細清單，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量等。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細內(nèi)容：本附件應包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設施、安全培訓、應急預案等。7.附件七：質(zhì)量保證承諾書詳細內(nèi)容：本附件應包括裝飾公司對工程質(zhì)量的保證承諾，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題處理方式等。8.附件八：服務費用明細表詳細內(nèi)容：本附件應包括服務費用的詳細明細，包括費用項目、費用金額、支付時間節(jié)點等。9.附件九：施工時間計劃表詳細內(nèi)容：本附件應包括施工項目的詳細時間計劃表，包括施工階段、時間節(jié)點、完成日期等。10.附件十：第三方合同清單詳細內(nèi)容：本附件應包括與第三方簽訂的所有合同副本，以及第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.裝飾公司違約行為1.1未按照約定的時間節(jié)點完成工程責任認定：裝飾公司應承擔因未按時完成工程而給物業(yè)公司造成的直接經(jīng)濟損失，并支付物業(yè)公司因此所遭受的利潤損失。1.2未保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量責任認定：裝飾公司應負責及時修復，并承擔修復費用。如因質(zhì)量問題導致財產(chǎn)損失或人身傷害的，裝飾公司應承擔相