2024年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)交易居間服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買方或租戶2.1.2提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的市場信息2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判2.1.4提供交易過程中的咨詢服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費用4.1乙方提供的居間服務(wù)費為成交價的百分比，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在交易完成后支付乙方服務(wù)費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方或租戶。5.2乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時提供市場信息和交易進(jìn)展。5.3乙方應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲事實。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房地產(chǎn)信息和交易需求。6.2甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)給予合理的評價和反饋。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條解除合同的條件11.1在合同有效期內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，可解除合同。第十二條終止條款12.1本合同在服務(wù)期限屆滿后自行終止。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指與乙方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。乙方是指與甲方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，乙方接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。1.3房地產(chǎn)交易居間服務(wù)：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)是指乙方在甲方和房地產(chǎn)交易相對方之間充當(dāng)中介，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的行為。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）了解甲方的房地產(chǎn)交易需求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議；（2）根據(jù)甲方的需求，乙方應(yīng)積極尋找合適的房地產(chǎn)買方或租戶，并協(xié)助甲方與潛在買方或租戶進(jìn)行溝通和洽談；（3）乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的市場信息，包括但不限于房價走勢、交易流程、稅費政策等；（4）在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和相對方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等；（6）乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供交易憑證和必要的售后服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費用4.1乙方提供的居間服務(wù)費為成交價的百分比，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在交易完成后支付乙方服務(wù)費用。4.3雙方可在本合同中約定服務(wù)費的支付方式和支付時間。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方或租戶，并確保交易的順利進(jìn)行；5.2乙方應(yīng)及時向甲方反饋市場信息和交易進(jìn)展，保持與甲方的良好溝通；5.3乙方應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲事實，不得利用甲方的信任謀取不正當(dāng)利益；5.4乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方；5.5乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房地產(chǎn)信息和交易需求，確保乙方能夠提供合適的服務(wù)；6.2甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)給予合理的評價和反饋，提出改進(jìn)意見，以促進(jìn)雙方的合作；6.3甲方應(yīng)在交易過程中配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明；6.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，及時履行付款義務(wù)。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方；7.2甲方應(yīng)對乙方提供的交易信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方；7.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，均應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3違約方賠償守約方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失、精神損失等。8.4雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)停止提供居間服務(wù)，并按照本合同約定處理已產(chǎn)生的服務(wù)費用。第十一條解除合同的條件11.1在合同有效期內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，可解除合同。11.2合同解除后，乙方應(yīng)停止提供居間服務(wù)，并按照本合同約定處理已產(chǎn)生的服務(wù)費用。第十二條終止條款12.1本合同在服務(wù)期限屆滿后自行終止。12.2合同終止后，乙方應(yīng)停止提供居間服務(wù)，并按照本合同約定處理已產(chǎn)生的服務(wù)費用。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，本合同適用中華人民共和國法律。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供交易擔(dān)保服務(wù)；（4）融資機(jī)構(gòu)為甲方提供購房融資服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同項下的房地產(chǎn)交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供的服務(wù)合法、合規(guī)、公正、客觀。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.4第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三條第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方費用及支付4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方服務(wù)費用支付方式、支付時間由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。5.3第三方違約行為不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與相對方的合同責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方與甲方、乙方自行解決。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同項下的房地產(chǎn)交易，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行義務(wù)。8.2第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)期限屆滿，第三方介入自行終止。第九條第三方介入后的爭議解決9.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效條件10.1第三方介入本合同，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。10.2第三方介入本合同，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了乙方作為居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。附件二：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。附件三：房地產(chǎn)價值評估報告附件四：交易擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供，為房地產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。附件五：融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方融資機(jī)構(gòu)提供，為甲方提供購房融資服務(wù)，明確融資條件、利率、還款方式等條款。附件六：交易合同詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的具體交易合同，明確了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件明確了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方或第三方違約時的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的百分比。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.如果甲方在合同約定期限內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=應(yīng)支付服務(wù)費用×違約金比例。4.如果甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出賣人）1.2乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)公司）1.3甲方及乙方權(quán)利與義務(wù)第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)交易信息收集與發(fā)布2.2房地產(chǎn)交易咨詢與策劃2.3房地產(chǎn)價格評估2.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)2.5交易流程指導(dǎo)與協(xié)助第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2支付方式及時間3.3費用退還及扣減情況第四條：合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同履行過程中的爭議解決5.3合同履行監(jiān)督與評估第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及金額第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的應(yīng)對措施7.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的披露與保護(hù)8.3違反保密條款的賠償責(zé)任第九條：法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭議的解決方式9.3訴訟管轄法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的責(zé)任處理11.3合同終止后的資料交接第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間其他補(bǔ)充約定12.2對本合同的解釋及補(bǔ)充第十三條：附件13.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方（簽字/蓋章）14.3乙方（簽字/蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出賣人）：甲方是指在本合同中出賣房地產(chǎn)的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力，對所出賣的房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)公司）：乙方是指在本合同中接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的公司，具有合法經(jīng)營資質(zhì)，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。1.3甲方及乙方權(quán)利與義務(wù)：1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括房屋的權(quán)屬證明、使用性質(zhì)、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等情況。（2）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)程序，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并按照約定的時間和方式進(jìn)行支付。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托，為甲方提供真實、合法、有效的房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、發(fā)布、咨詢、策劃、價格評估、溝通協(xié)調(diào)、流程指導(dǎo)等。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲方的相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)交易信息收集與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)收集與發(fā)布房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、房屋供應(yīng)情況、房屋需求情況等，以便甲方了解市場動態(tài)，做出交易決策。2.2房地產(chǎn)交易咨詢與策劃：乙方為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢與策劃服務(wù)，包括但不限于交易方式、交易價格、交易時間等，協(xié)助甲方制定合理的交易策略。2.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.5交易流程指導(dǎo)與協(xié)助：乙方對房地產(chǎn)交易流程進(jìn)行指導(dǎo)與協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)，確保交易合規(guī)、順利進(jìn)行。第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額：本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式及時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。具體支付方式為：【】。3.3費用退還及扣減情況：在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除合同，乙方應(yīng)按照下列比例扣除已收取的服務(wù)費用：【】。第四條：合同的有效期4.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為【】年，自合同開始日期起計算。4.3合同續(xù)約條款：如甲方需要在合同有效期屆滿后繼續(xù)委托乙方提供居間服務(wù)，應(yīng)在合同到期前【】個月內(nèi)向乙方提出續(xù)約申請，并簽訂新的居間服務(wù)合同。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并配合乙方完成交易相關(guān)程序；乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2合同履行過程中的爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同履行監(jiān)督與評估：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評估，如發(fā)現(xiàn)對方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)及時提出整改要求；經(jīng)整改后仍不符合合同約定的，有權(quán)解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供信息、未配合乙方完成交易相關(guān)程序或未支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費用的【】%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)或泄露甲方信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費用的【】%。6.3違約賠償方式及金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，作為對守約方損失的賠償。違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的披露與保護(hù)：雙方在合同履行過程中披露的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3違反保密條款的賠償責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失的【】倍。第九條：法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2合同爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除的條件與程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項。10.3合同變更與解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因變更或解除合同給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方明確表示不再繼續(xù)履行合同，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。11.2合同終止后的責(zé)任處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項。合同終止后，乙方不得再以任何方式向甲方主張服務(wù)費用。11.3合同終止后的資料交接：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和乙方向甲方提供的相關(guān)文件、資料、報告等交還給甲方，并保證所有資料的完整性和保密性。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間其他補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2對本合同的解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。第十三條：附件13.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同附件：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易雙方身份證明、交易流程相關(guān)文件等。13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2甲方（簽字/蓋章）：14.3乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，其他參與或關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。（1）提供資金結(jié)算、貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理的相關(guān)機(jī)構(gòu)，如不動產(chǎn)登記中心；（3）進(jìn)行房地產(chǎn)評估、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）提供法律咨詢、服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（5）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的評估、咨詢、服務(wù)類機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入流程及責(zé)任2.1第三方選擇：甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保第三方的合法性、專業(yè)性及信譽(yù)度。2.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自職責(zé)，確保交易流程的合規(guī)性。2.3第三方限額：如合同中涉及第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)明確限額的具體金額或比例，以及計算方式。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方介入時，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等。3.2合同變更程序：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第四條：第三方介入后的合同解除4.1合同解除條件：如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商一致解除合同。4.2合同解除程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項。第五條：第三方介入后的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如因未履行義務(wù)導(dǎo)致第三方未能正常介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3責(zé)任劃分爭議解決：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生責(zé)任劃分爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任：如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2賠償責(zé)任限額：合同中應(yīng)明確第三方的賠償責(zé)任限額，如無明確約定，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條：第三方介入后的合同履行監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督與評估：甲方、乙方應(yīng)定期對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評估，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)及時提出整改要求；經(jīng)整改后仍不符合約定的，有權(quán)解除合同。8.2監(jiān)督與評估爭議解決：當(dāng)甲方、乙方對第三方介入的合同履行監(jiān)督與評估產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲方、乙方與第三方之間其他補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2對本合同的解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方與第三方可以協(xié)商解決。第十條：附件10.1第三方介入相關(guān)文件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。第十一條：簽署11.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2甲方（簽字/蓋章）：11.3乙方（簽字/蓋章）：11.4第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一