個人門面房出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人門面房出租合同樣本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面房的基本信息2.1門面房的地址2.2門面房的面積2.3門面房的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2合同的生效與終止12.附件12.1門面房的照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：____________1.1.2出租方的地址：____________1.1.3出租方的聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方的法定代表人（或授權(quán)代表）：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：____________1.2.2承租方的地址：____________1.2.3承租方的聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方的法定代表人（或授權(quán)代表）：____________2.門面房的基本信息2.1門面房的地址：____________2.2門面房的面積：____________平方米2.3門面房的用途：____________（如商業(yè)、辦公等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月____________元，總計(jì)____________元。4.2租金支付周期：每____________支付一次，按____________個月計(jì)。4.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：____________元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償?shù)模鲎夥綉?yīng)在____________日內(nèi)退還承租方全部押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和公共區(qū)域的維護(hù)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)告的維修需求后，____________小時內(nèi)響應(yīng)，并在____________日內(nèi)完成維修。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、潔具維修等。6.2.2承租方不得擅自改動門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，確需改動的，應(yīng)提前____________日向出租方提出申請，并按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行。7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類：____________（如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等）7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、用途等關(guān)鍵條款的變更。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除的情形包括但不限于承租方嚴(yán)重違約、出租方需要收回門面房等。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供門面房的，應(yīng)支付違約金____________元。9.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的承租方損失。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。9.2.2承租方未按照約定使用門面房或擅自改動的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的出租方損失。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方權(quán)利與義務(wù)：____________11.1.2承租方權(quán)利與義務(wù)：____________11.2合同的生效與終止11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同終止的情形包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等。12.附件12.1門面房的照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇或指定第三方，并確保第三方的選擇或指定符合本合同的目的和條款要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的行為和責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方對于超出其服務(wù)或職責(zé)范圍的行為和責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)或職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或職責(zé)的合法性、合規(guī)性和有效性，并對其服務(wù)或職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方服務(wù)費(fèi)用17.1.1第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。17.2第三方服務(wù)期限17.2.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.3第三方服務(wù)效果評估17.3.1甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)的效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方在履行其服務(wù)或職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的變更18.3.1甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的新情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的行為和責(zé)任，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的行為和責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，爭議可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面房的照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示門面房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，數(shù)量不少于5張。說明：照片用于確認(rèn)門面房的實(shí)際狀況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行對照。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，載明押金金額、收款日期和收款人等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，用于證明押金已妥善保管。附件3：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期和支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為承租方支付租金的憑證，用于證明租金支付的實(shí)際情況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用和責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入時的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。附件5：第三方服務(wù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、效果和存在的問題。說明：第三方服務(wù)評估報(bào)告用于對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。附件6：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時間、地點(diǎn)、具體情況等。說明：違約行為記錄用于證明違約事實(shí)，便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按照約定提供門面房，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付違約金并賠