新房無證轉(zhuǎn)讓合同范例

新房無證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，甲方因個人原因欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為甲方名下的_________________________房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：_________________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

（3）土地面積：_________________________平方米

（4）房產(chǎn)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

三、稅費承擔(dān)

3.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

3.2如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________________________%（大寫：_________________________%）。

5.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方對本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，甲方因個人原因欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為甲方名下的_________________________房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：_________________________

（2）房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

（3）土地面積：_________________________平方米

（4）房產(chǎn)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為保證金，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

三、稅費承擔(dān)

3.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

3.2如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自占有、使用、收益或處分該房產(chǎn)。

4.2丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保乙方按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

4.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)保證支付的全部轉(zhuǎn)讓款真實、合法、有效，不得以任何方式欺詐甲方。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自占有、使用、收益或處分該房產(chǎn)。

5.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，應(yīng)監(jiān)督乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為違約金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓款的證明，乙方應(yīng)予以配合。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，避免因乙方違約而造成的損失。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益保障，同時限制了乙方的違約行為，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方因資金需求，擬向甲方借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），用于_________________________。為確保乙方的借款用途合規(guī)，甲方同意提供借款，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1乙方向甲方借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），用于_________________________。

1.2借款期限為_________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率_________________________%，按月計息，每月還款日為_________________________日。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，還款總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、擔(dān)保事項

3.1丙方同意為本合同借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2丙方應(yīng)在借款發(fā)放前，將擔(dān)保金額存入甲方指定的銀行賬戶，作為借款擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額發(fā)放借款。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

4.3乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額發(fā)放借款。

5.2甲方不得提前扣除乙方的利息。

5.3甲方不得無理拒絕乙方的還款申請。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付利息和本金。

6.2如乙方未按時支付利息或本金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款總額的_________________________%（大寫：_________________________%）。

7.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方對本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他

10.1