二零二四年度福州市二手房購買合同全文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度福州市二手房購買合同全文1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條：房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間表第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及時間第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀5.2質(zhì)量保修責(zé)任第六條：房屋使用及管理6.1房屋使用6.2物業(yè)管理第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)11.2房屋維修基金第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十三條：簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條：合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.5證件號碼：1.2買方信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.5證件號碼：第二條：房屋基本情況2.1房屋位置該房屋位于福州市（區(qū)/縣），具體地址為：2.2房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為：第三條：房屋交易價格3.1成交價格雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式（1）人民幣現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式（具體說明）：3.3付款時間表（1）人民幣現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付，金額為元，支付時間為年月日；（2）人民幣現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付，金額為元，支付時間為年月日；（3）人民幣現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付，金額為元，支付時間為年月日；（4）其他支付安排（具體說明）：第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間雙方約定于年月日之前，甲方將該房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）該房屋的所有債務(wù)已清償；（3）該房屋已符合交付使用的條件；（4）其他交付條件（具體說明）：4.3過戶手續(xù)及時間（1）甲方應(yīng)提供相關(guān)證件和材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)支付過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)；（3）過戶手續(xù)的辦理時間為年月日之前；（4）其他過戶手續(xù)及時間（具體說明）：第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋現(xiàn)狀（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；（2）滲漏問題；（3）電路問題；（4）管道問題；（5）其他質(zhì)量問題（具體說明）：5.2質(zhì)量保修責(zé)任甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年。保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面；（3）衛(wèi)生間；（4）廚房；（5）其他部位（具體說明）：第六條：房屋使用及管理6.1房屋使用（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得損害房屋及公共設(shè)施；（3）不得違反消防安全規(guī)定；（4）其他使用規(guī)定（具體說明）：6.2物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，按時交納物業(yè)管理費(fèi)，并配合物業(yè)管理公司做好物業(yè)管理工作。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件時，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2解除條件任何一方提出解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。8.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向福州市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方同意采用仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為福州市仲裁委員會。第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.2房屋維修基金乙方應(yīng)按福州市物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司交納房屋維修基金。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方和乙方應(yīng)相互提供有效的身份證明復(fù)印件。第十三條：簽字蓋章13.1賣方簽字甲方代表（或本人）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂。13.2買方簽字乙方代表（或本人）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂。第十四條：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同的生效時間為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。若第三方因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1選擇第三方甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在合同約定的時間介入，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.3第三方工作內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容包括但不限于：房屋價值評估、交易手續(xù)代辦、過戶登記等。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.2支付時間及方式甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付第三方費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的倍數(shù)。具體責(zé)任限額在合同中明確。4.2第三方免責(zé)情形（1）第三方遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方按照甲方和乙方的指示行事；（3）第三方無法預(yù)見或無法避免的情況；（4）其他免責(zé)情形（具體說明）。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)。5.2第三方獨(dú)立性第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方不正當(dāng)影響。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第七條：爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第八條：合同的變更和解除8.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方解除如需解除第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第十條：其他約定10.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與房屋交易相關(guān)的所有信息，確保甲方和乙方充分了解交易風(fēng)險。10.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第十一條：簽字蓋章11.1第三方簽字第三方代表在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂。11.2甲乙方簽字甲方和乙方代表在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂。第十二條：合同生效12.1生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同的生效時間為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件4：房屋價值評估報告附件5：交易手續(xù)代辦委托書附件6：過戶登記申請表附件7：支付憑證復(fù)印件附件8：房屋鑰匙交接單附件9：物業(yè)管理制度匯編附件10：房屋維修基金繳納憑證附件1至附件10的具體要求和說明如下：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證的所有信息。說明：用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、有效，須為身份證正反面復(fù)印件。說明：用以證明甲乙雙方的合法身份。附件3：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件要求：清晰、有效，須為第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：用以證明第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)合法性。附件4：房屋價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果準(zhǔn)確。說明：用以確定房屋的交易價格。附件5：交易手續(xù)代辦委托書要求：明確委托內(nèi)容、權(quán)限和期限。說明：用以證明甲方和乙方對第三方代辦交易手續(xù)的授權(quán)。附件6：過戶登記申請表要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：用以辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。附件7：支付憑證復(fù)印件要求：清晰、有效，須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用以證明甲方和乙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件8：房屋鑰匙交接單要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。說明：用以記錄房屋鑰匙的交接過程。附件9：物業(yè)管理制度匯編要求：完整、最新，包含物業(yè)管理的所有相關(guān)規(guī)定。說明：用以告知甲乙雙方物業(yè)管理的規(guī)章制度。附件10：房屋維修基金繳納憑證要求：清晰、有效，須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用以證明甲方已按約定繳納房屋維修基金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款；2.乙方未按約定時間支付購房款；3.甲方未按約定時間交付房屋；4.乙方未按約定時間接收房屋；5.第三方未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)；6.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；7.乙方提供的身份證明不符合要求；8.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同成交價格的%作為違約金。示例：甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例：第三方未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.履行義務(wù)：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至符合合同要求。示例：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。全文完。二零二四年度福州市二手房購買合同全文2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋性質(zhì)2.4土地使用權(quán)證號2.5土地使用權(quán)性質(zhì)第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約6.3經(jīng)紀(jì)方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知期限第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.2房屋裝修情況12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3房屋買賣合同副本13.4付款憑證復(fù)印件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2買方簽字14.3賣方簽字14.4經(jīng)紀(jì)方簽字14.5見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息買方姓名：身份證號碼：11010519700105聯(lián)系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2賣方信息賣方姓名：身份證號碼：11010519700105聯(lián)系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：91110105MA00000000聯(lián)系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條房屋信息2.1房屋地址：福建省福州市區(qū)路號2.2房屋所有權(quán)證號：榕房權(quán)證區(qū)字第號2.3房屋性質(zhì)：住宅2.4土地使用權(quán)證號：榕國土用（）第號2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓第三條房屋交易價格3.1成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）3.2付款方式：首付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)貸款支付3.3付款時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款項(xiàng)，并向銀行申請貸款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起計算，賣方應(yīng)在三個月內(nèi)將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)正常使用。4.3過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按國家相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施（如水、電、燃?xì)?、供暖等?.3保修期限：自房屋交付之日起計算，兩年內(nèi)賣方負(fù)責(zé)保修。第六條違約責(zé)任6.1買方違約：買方未按本合同約定支付首付款項(xiàng)或未按約定時間申請貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。6.2賣方違約：賣方未按本合同約定時間交付房屋或未履行質(zhì)量保證的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.3經(jīng)紀(jì)方違約：經(jīng)紀(jì)方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)7.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可約定向中華人民共和國北京市仲裁委員會申請仲裁。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知，通過電子郵件、傳真、郵寄等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。10.3通知期限：通知發(fā)出后，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛發(fā)生的法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。12.2房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，買方如需裝修，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：買方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3房屋買賣合同副本13.4付款憑證復(fù)印件13.5房屋現(xiàn)狀照片第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2買方簽字：14.3賣方簽字：14.4經(jīng)紀(jì)方簽字：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代表14.5見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合本合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按約定提供服務(wù)。3.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按約定時間提供服務(wù)，并及時處理履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按約定的時間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合本合同要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方信息披露7.1第三方信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與其服務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。7.2信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等予以保密。8.2保密期限：第三方應(yīng)對保密信息保密至本合同終止之日起兩年。8.3違約泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方協(xié)助履行9.1協(xié)助履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同順利實(shí)施。9.2協(xié)助內(nèi)容：第三方協(xié)助包括但不限于提供相關(guān)咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)、解決履行過程中的問題等。第十條第三方退出10.2退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方，并確