抵押房子合同模板照

抵押房子合同模板照第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：__________

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方自愿將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（新建、翻新、未裝修等）。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)人有權(quán)依法對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得干預(yù)甲方對該抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、抵押物價(jià)值評估

3.1雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。

3.2評估結(jié)果作為本合同簽訂的基礎(chǔ)，如有爭議，由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

四、抵押貸款

4.1甲方自愿向乙方申請抵押貸款，貸款金額為__________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為__________年。

五、抵押物保管

5.1抵押權(quán)設(shè)定后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

六、抵押物轉(zhuǎn)讓及處置

6.1在抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

6.2抵押權(quán)到期或因甲方違約等原因?qū)е碌盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）依法處置抵押物。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：__________

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

住所地：__________

丙方（以下簡稱“第三方擔(dān)保人”）：

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方自愿將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（新建、翻新、未裝修等）。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)人有權(quán)依法對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得干預(yù)甲方對該抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方保證在甲方未履行債務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的協(xié)商變更、終止或解除而免除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在抵押權(quán)存續(xù)期間，有權(quán)要求乙方定期提供抵押物的保管情況和貸款使用情況報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，重新評估抵押物價(jià)值，并相應(yīng)調(diào)整擔(dān)保金額。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，及時(shí)解除抵押權(quán)，并返還抵押物。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方不得利用抵押物從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在貸款發(fā)放和使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、挪用等行為。

六、第三方擔(dān)保人的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況，以評估其擔(dān)保責(zé)任的履行情況。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方主張其擔(dān)保權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.第三方擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)甲方的債務(wù)償還保障，提高貸款的獲得可能性。通過丙方作為擔(dān)保人，甲方在貸款過程中享有更多權(quán)益保障，如定期報(bào)告要求、價(jià)值調(diào)整權(quán)等。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保人的介入，也使得合同更加完善，為甲方的利益最大化提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：__________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管人”）：

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”），甲方自愿將該土地出讓給乙方，乙方同意接受出讓土地，丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對出讓土地的轉(zhuǎn)讓過程及使用情況進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，土地證號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2出讓土地現(xiàn)狀：__________（已開發(fā)、未開發(fā)等）。

二、出讓土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將出讓土地出讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.2乙方同意按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并取得出讓土地的使用權(quán)。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意對出讓土地的轉(zhuǎn)讓過程及使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用出讓土地。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供出讓土地的使用情況和相關(guān)文件，以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

3.3丙方的監(jiān)管責(zé)任不因甲方與乙方的協(xié)商變更、終止或解除而免除。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供出讓土地的完整產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在出讓土地轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后，及時(shí)解除出讓土地上的所有權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供出讓土地的完整產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置出讓土地，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方在出讓土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得有欺詐、隱瞞等行為，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、第三方監(jiān)管人的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供出讓土地的使用情況和相關(guān)文件，以履行其監(jiān)管職責(zé)。

6.2丙方有權(quán)對乙方在出讓土地上的使用行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地產(chǎn)權(quán)證明；

2.出讓土地土地使用權(quán)證；

3.第三方監(jiān)管人同意監(jiān)管的書面文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出讓土地的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，保障乙方能夠順利取得土地使用權(quán)，并在土地使用過程中獲得相應(yīng)的權(quán)益。乙方通過引入