租房買房售房合同范例

租房買房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)，承租方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.月租金：人民幣__________元整（大寫：______________________）；

3.租金支付方式：__________；

4.租金支付時間：每月__________日前支付當月租金。

三、房屋交付與使用

1.出租方應于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付承租方使用；

2.承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

3.承租方在使用過程中，應愛護房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。

四、物業(yè)管理及維修責任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責任，由以下方式承擔：

（1）出租方負責維修房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地基基礎(chǔ)等部分；

（2）承租方負責維修房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃氣等；

2.物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體收費標準及支付方式按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的__________倍的違約金；

3.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的__________倍的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)，承租方愿意承租該房產(chǎn)，為保證租賃合同的履行，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.月租金：人民幣__________元整（大寫：______________________）；

3.租金支付方式：__________；

4.租金支付時間：每月__________日前支付當月租金。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方保證承租方按照本合同約定支付租金，如承租方未按約定支付租金，擔保方應立即代為支付，并有權(quán)向承租方追償；

2.擔保方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，并要求承租方遵守合同約定；

3.擔保方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求承租方將房屋恢復原狀。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要維修，但不得影響承租方正常使用；

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求承租方將房屋恢復原狀；

4.甲方有權(quán)在承租方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的__________倍的違約金；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方如未按約定恢復房屋原狀，應賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上保障自身權(quán)益，減少因乙方違約而造成的損失。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的條款和嚴格的違約責任，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.擔保方授權(quán)委托書復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)裝修情況：__________；

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：______________________）；

2.支付方式：__________；

3.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整；

4.買受方應在房屋過戶登記后__________日內(nèi)支付剩余房款。

三、中介方責任與權(quán)利

1.中介方應盡合理努力促成甲乙雙方達成交易，并保證交易的真實性和合法性；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商；

3.中介方應妥善保管交易過程中產(chǎn)生的文件和資料，并確保其保密性。

四、買受方權(quán)益與責任

1.買受方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和必要的交易文件；

2.買受方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的具體情況；

3.買受方有權(quán)在交易過程中提出合理的購買條件，甲方應予以考慮；

4.買受方應在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，應承擔相應的違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失；

2.甲方如未按約定過戶房屋，應承擔相應的違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失；

3.甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，如因隱瞞導致買受方遭受損失，甲方應承擔賠償責任；

4.甲方不得在房屋過戶后要求買受方支付額外的費用，否則買受方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設(shè)定詳細的條款和優(yōu)先的權(quán)利，保障