租長(zhǎng)期租房合同模板

租長(zhǎng)期租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，押金于租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，無(wú)息退還乙方。

4.2押金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)于每月的________日前向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《租賃物情況說(shuō)明》

二、《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)；三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任或服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

五、租金收益分配

5.1甲方每月收到的租金，扣除丙方的擔(dān)保費(fèi)用后，甲方保留________%作為收益。

5.2乙方支付的租金，扣除甲方保留的收益和丙方的擔(dān)保費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的合理使用和維護(hù)。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)于每月的________日前向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任或服務(wù)義務(wù)，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《租賃物情況說(shuō)明》

二、《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：___________________________

丙方代表（簽字）：___________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的保障，確保租金的及時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)?；蚍?wù)，提升租賃過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方在租賃期間受到更為嚴(yán)格的限制和約束，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方希望承租甲方房產(chǎn)，并尋求丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或擔(dān)保；三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或擔(dān)保，確保乙方權(quán)益。

4.2丙方的服務(wù)或擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的實(shí)際狀況與合同約定相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行合理的折舊評(píng)估。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保乙方權(quán)益。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)于每月的________日前向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方未能履行服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

9.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《租賃物情況說(shuō)明》

二、《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：___________________________

乙方代表（簽字）：______