主體建筑施工合同范例

主體建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬對__________項目進行主體建筑施工，乙方愿意按照甲方的要求，提供相應的主體建筑施工服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目主體建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎施工、主體結構施工等。

1.5工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價格，工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交履約保證金人民幣__________元整，甲方收到保證金后，視為乙方正式進場施工。

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交相關證明材料，甲方在收到材料后__________日內(nèi)支付相應工程款。

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算資料，甲方在收到資料后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標準。

3.2驗收程序：

（1）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方應向甲方提交驗收申請。

（2）甲方在收到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。

（3）驗收合格后，甲方應簽署驗收合格證明。

四、安全生產(chǎn)與文明施工

4.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工過程中人員安全。

4.2乙方應遵守國家有關文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

五、違約責任

5.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.2承包方未按約定完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期完成工程總價的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設計文件

3.施工規(guī)范

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對__________項目進行主體建筑施工，乙方愿意按照甲方的要求，提供相應的主體建筑施工服務，丙方愿意作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目主體建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎施工、主體結構施工等。

1.5工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場價格，工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交履約保證金人民幣__________元整，甲方收到保證金后，視為乙方正式進場施工。

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交相關證明材料，甲方在收到材料后__________日內(nèi)支付相應工程款。

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算資料，甲方在收到資料后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

三、監(jiān)理方責任與權利

3.1監(jiān)理方責任：

（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方及時整改。

（3）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合合同規(guī)定。

3.2監(jiān)理方權利：

（1）對乙方違反合同的行為有權提出警告或停工要求。

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題有權要求乙方進行返工或修復。

（3）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、甲方權益保障

4.1甲方權利：

（1）對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。

（2）對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作公正、公平、公開。

（3）對乙方提出的變更申請進行審核，有權同意或拒絕。

4.2甲方利益條款：

（1）甲方有權要求乙方在施工過程中提供相關技術資料和施工記錄。

（2）甲方有權要求乙方在施工過程中對施工環(huán)境進行保護，避免對周邊環(huán)境造成污染。

（3）甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期完成工程總價的__________%計算。

（2）工程質(zhì)量不符合國家質(zhì)量驗收標準，乙方應承擔返工或修復責任，并支付相關費用。

（3）發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案或施工工藝。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

（3）乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設計文件

3.施工規(guī)范

4.監(jiān)理合同

5.其他相關文件

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方的權益，確保工程質(zhì)量和安全，提高施工效率。通過監(jiān)理方的監(jiān)督，甲方可以更加放心地掌握工程進度和質(zhì)量，避免因施工問題導致的損失。甲方作為主導方，通過明確的權益保障條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障。同時，通過嚴格的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方在施工過程中嚴格遵守合同規(guī)定，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。第三方介入的意義和目的在于提高工程管理水平，甲方為主導的目的和意義在于確保工程順利完成，實現(xiàn)項目投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于業(yè)主擬對__________項目進行主體建筑施工，乙方愿意按照業(yè)主的要求，提供相應的主體建筑施工服務，丙方愿意作為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目主體建筑工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基礎施工、主體結構施工等。

1.5工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：根據(jù)業(yè)主提供的工程量清單及市場價格，工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交履約保證金人民幣__________元整，業(yè)主收到保證金后，視為乙方正式進場施工。

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交相關證明材料，業(yè)主在收到材料后__________日內(nèi)支付相應工程款。

（3）工程完工并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，乙方提交竣工結算資料，業(yè)主在收到資料后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

三、監(jiān)理單位責任與權利

3.1監(jiān)理單位責任：

（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方及時整改。

（3）對施工過程中的變更進行審核，確保變更符合合同規(guī)定。

3.2監(jiān)理單位權利：

（1）對乙方違反合同的行為有權提出警告或停工要求。

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題有權要求乙方進行返工或修復。

（3）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、乙方權益保障

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定，享有獲得工程款項的權利。

（2）在施工過程中，享有對施工方案和施工工藝的決策權。

（3）在施工過程中，享有對施工進度和質(zhì)量控制的自主權。

4.2乙方利益條款：

（1）業(yè)主應確保施工過程中提供的材料和設備符合合同要求，避免因材料問題導致施工延誤。

（2）業(yè)主應保證施工環(huán)境的安全和適宜，避免因環(huán)境問題導致施工困難。

（3）業(yè)主應確保施工過程中對乙方的合理訴求給予及時響應和處理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款，業(yè)主應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

（2）業(yè)主擅自變更施工方案或施工工藝，造成乙方損失，業(yè)主應承擔相應責任。

（3）業(yè)主未保證施工環(huán)境的安全和適宜，導致施工延誤或損失，業(yè)主應承擔相應責任。

5.2甲方限制條款：

（1）業(yè)主不得要求乙方進行超出合同約定的施工變更。

（2）業(yè)主不得干預乙方的正常施工決策和進度控制。

（3）業(yè)主不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設計文件

3.施工規(guī)范

4.監(jiān)理合同

5.其他相關文件

乙方為主導的目的