租商鋪門面合同范例

租商鋪門面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪門面使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的商鋪門面出租給乙方使用。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付全年租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商鋪門面僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

3.2乙方不得將該商鋪門面用于任何違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將商鋪門面交還甲方，且無任何違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方交還的商鋪門面后______日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用商鋪門面而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪門面進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付______倍的租賃費(fèi)用作為違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付______倍的租賃費(fèi)用作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪門面租賃合同

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.商鋪門面交接清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪門面使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的商鋪門面出租給乙方使用。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付全年租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按期支付，第三方在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方租賃期間，租賃期滿或合同解除后，第三方擔(dān)保責(zé)任終止。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪門面僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

4.2乙方不得將該商鋪門面用于任何違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將商鋪門面交還甲方，且無任何違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方交還的商鋪門面后______日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用商鋪門面而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪門面進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

8.2乙方不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

8.3乙方不得轉(zhuǎn)租或分租商鋪門面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、甲方權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪門面租賃合同

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.商鋪門面交接清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過合理的監(jiān)管，促進(jìn)乙方合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪門面使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的商鋪門面出租給乙方使用。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付全年租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按期支付，第三方在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方租賃期間，租賃期滿或合同解除后，第三方擔(dān)保責(zé)任終止。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪門面僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

4.2乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德的前提下，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將商鋪門面交還甲方，且無任何違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方交還的商鋪門面后______日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪門面進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的主體結(jié)構(gòu)和大修，乙方負(fù)責(zé)日常小修。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

8.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

九、乙方權(quán)益條款

9.1乙方有權(quán)獲得商鋪門面的合法使用權(quán)，并享有其帶來的商業(yè)利益。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身情況決定是否續(xù)租。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一