冷庫租賃裝修合同范例

冷庫租賃裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，甲方同意將冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該冷庫并對其進行裝修。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及裝修范圍

1.1甲方同意出租位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方同意租賃上述冷庫，并對租賃物進行裝修，裝修范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、裝修費用及付款方式

3.1乙方負責租賃物的裝修費用，裝修費用總額為人民幣____元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的____%（即人民幣____元）作為預付款。

3.3剩余裝修費用應在裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付完畢。

四、裝修要求及驗收標準

4.1乙方應按照甲方提供的裝修圖紙及要求進行裝修，確保裝修質(zhì)量。

4.2裝修工程驗收標準如下：

（1）裝修工程應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工；

（2）裝修材料應符合甲方要求，并具有相應質(zhì)量證明；

（3）裝修工程完成后，應達到甲方要求的冷庫使用功能。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常運行。

5.3乙方在租賃期間如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日；

（2）違反裝修要求的，應承擔裝修費用及違約金。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日；

（2）未按時支付裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3本合同附件：

（1）裝修圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）裝修圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，甲方同意將冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該冷庫并對其進行裝修。為保障甲方的權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進度，甲方特引入丙方作為裝修施工方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及裝修范圍

1.1甲方同意出租位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方同意租賃上述冷庫，并對租賃物進行裝修，裝修范圍為____________________。

二、裝修工程及施工要求

2.1丙方作為裝修施工方，負責租賃物的裝修工程。

2.2丙方應按照甲方提供的裝修圖紙及要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

三、裝修期限及進度

3.1裝修工程自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，預計完成時間為____個工作日。

3.2丙方應按照約定的裝修進度進行施工，確保按時完成裝修工程。

四、裝修費用及付款方式

4.1裝修費用總額為人民幣____元，包括材料費、人工費及施工管理費。

4.2甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付裝修費用的____%（即人民幣____元）作為預付款。

4.3裝修工程驗收合格后，甲方應于____個工作日內(nèi)支付剩余裝修費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定要求。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供施工進度報告，確保工程按期完成。

5.3如丙方未按時完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應按時支付租金及裝修費用，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方應按照甲方提供的裝修圖紙及要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及協(xié)助，包括但不限于水電、材料等。

7.3丙方在施工過程中如遇到問題，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）裝修圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保裝修工程的質(zhì)量和進度，降低甲方在裝修過程中的風險。

2.通過引入專業(yè)的裝修施工方，提高裝修工程的效率，縮短工期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。

2.通過對裝修工程的直接管理，降低裝修過程中可能出現(xiàn)的風險。

3.優(yōu)化資源配置，提高租賃物的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)并使用其中部分空間進行經(jīng)營活動。為保障乙方在物業(yè)管理方面的權(quán)益，甲方特引入丙方作為物業(yè)管理方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃及使用范圍

1.1甲方同意出租位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)，具體租賃范圍為____________________。

1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物業(yè)，并按約定用途進行經(jīng)營活動。

二、物業(yè)管理及服務

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物業(yè)的日常管理與服務。

2.2丙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序，為乙方提供舒適的經(jīng)營環(huán)境。

三、物業(yè)管理費用及支付方式

3.1物業(yè)管理費用包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化、設(shè)施維護等費用。

3.2物業(yè)管理費用總額為人民幣____元/月，支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務，如服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

4.2乙方有權(quán)對物業(yè)的公共區(qū)域進行合理使用，包括但不限于舉辦活動、設(shè)置廣告等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出對物業(yè)管理的改進建議，丙方應予以考慮并給予合理回復。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應保證物業(yè)的安全、合法使用，并配合丙方進行物業(yè)管理。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的規(guī)劃用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方不得擅自提高物業(yè)管理費用，如需調(diào)整，應提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

6.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)對物業(yè)管理費用進行合理收取，并確保費用使用的透明度。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）物業(yè)租賃合同；

（2）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細；

（3）其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入物業(yè)管理方，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，提升乙方的經(jīng)營體驗。

2.通過對物業(yè)管理服務的監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)的使用價值。

3.通