個(gè)人與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同精選本合同目錄一覽1.房屋租賃合同1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4租賃用途1.4.1租賃房屋的使用目的1.4.2租賃房屋的使用限制1.5維修責(zé)任1.5.1出租人的維修責(zé)任1.5.2承租人的維修責(zé)任1.6保險(xiǎn)責(zé)任1.6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任1.6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任1.7違約責(zé)任1.7.1出租人的違約行為1.7.2承租人的違約行為1.8合同解除1.8.1合同解除的條件1.8.2合同解除的程序1.9爭議解決1.9.1爭議解決的方式1.9.2爭議解決的地點(diǎn)1.10其他條款1.10.1房屋交付時(shí)間1.10.2房屋返還時(shí)間1.10.3房屋返還時(shí)的條件1.10.4房屋租賃合同的變更1.10.5房屋租賃合同的終止1.10.6雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：省市縣村委會(huì)號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條租賃用途4.1租賃房屋的使用目的：僅供承租人及其家庭成員居住使用4.2租賃房屋的使用限制：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租給第三方第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或更換第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并保障其家庭成員的安全第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：出租人未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的%。7.2承租人的違約行為：承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的%。第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1出租人有權(quán)提前解除合同，當(dāng)承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋時(shí)。8.1.2承租人有權(quán)提前解除合同，當(dāng)出租人未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責(zé)任時(shí)。8.2合同解除的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署《解除合同協(xié)議書》，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2任何一方未協(xié)商一致而單方面解除合同的，解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2爭議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間：租賃開始日期前一日。10.2房屋返還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后一日。10.3房屋返還時(shí)的條件：承租人應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。10.4房屋租賃合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.5房屋租賃合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十一條雙方簽字蓋章11.1雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十二條附件12.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的圖片、設(shè)施清單等。第十三條生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，例如，中介方協(xié)助雙方簽訂合同，維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修房屋，保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的確定：第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方與第三方具體約定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。如第三方責(zé)任限額無法協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施、承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任等。3.2第三方不得違反本合同的約定，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用租賃房屋進(jìn)行非法用途等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方和乙方簽訂的合同，獨(dú)立于本合同，但本合同的履行受到影響。4.2第三方與甲方和乙方之間的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)由甲方和乙方與第三方具體劃分，并在合同中明確。第五條第三方介入的程序5.1甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方，以便雙方了解合同內(nèi)容。5.2甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方的義務(wù)和責(zé)任符合本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲方和乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的變更8.1第三方如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方信息變更通知后，及時(shí)更新合同相關(guān)條款。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同的履行結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付設(shè)施、結(jié)算費(fèi)用等。9.2第三方終止介入后，甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第十條第三方與甲方和乙方的合同變更10.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同如發(fā)生變更，應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并在本合同中明確。10.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同如終止，應(yīng)將終止原因和日期通知對(duì)方，并在本合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.2附件要求：原件由甲方保留，復(fù)印件供乙方查閱1.3附件說明：作為租賃房屋的權(quán)屬證明，確保甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)附件二：租賃房屋的圖片2.1附件內(nèi)容：租賃房屋內(nèi)外部圖片2.2附件要求：清晰、完整，反映房屋的真實(shí)狀況2.3附件說明：用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況，避免日后因房屋狀況不符產(chǎn)生糾紛附件三：設(shè)施清單3.1附件內(nèi)容：租賃房屋內(nèi)設(shè)施詳細(xì)清單3.2附件要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息3.3附件說明：明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量，便于雙方核對(duì)和管理附件四：維修服務(wù)合同4.1附件內(nèi)容：甲方與維修服務(wù)方簽訂的合同副本4.2附件要求：包含維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息4.3附件說明：明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容，確保房屋維修的及時(shí)性和質(zhì)量附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1附件內(nèi)容：甲方購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.2附件要求：原件由甲方保留，復(fù)印件供乙方查閱5.3附件說明：證明甲方已為租賃房屋購買保險(xiǎn)，保障雙方的利益說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責(zé)任2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋3.第三方未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損