神灣租房合同模板

神灣租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定，合理使用租賃房屋。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定，合理使用租賃房屋。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障租賃房屋的安全及甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)，以防止盜竊等犯罪行為。

7.3甲方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或存在拖欠租金行為；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保能力證明文件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中，主導(dǎo)地位有利于保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和完好，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)以滿足乙方需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、丙方的服務(wù)責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)服務(wù)提供責(zé)任，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔與保養(yǎng)；

（2）維修與維護(hù)；

（3）物業(yè)管理咨詢；

（4）其他乙方合理需求的服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

5.3乙方在租賃期間，如丙方未履行服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或未提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非得到乙方書面同意或有緊急情況。

6.3甲方在租賃期間不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何影響乙方使用權(quán)益的改造或裝修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方服務(wù)能力證明文件

4.其他相關(guān)證