簽租房訂金合同范例

簽租房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________（年/月），自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：________________________元/月

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的________________________%。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應在驗收時及時告知甲方，甲方應在________________________日內(nèi)予以修復或退還相應租金。

五、房屋維護及使用

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應保持房屋整潔，負責房屋內(nèi)的日常清潔工作。

5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金________________________元，租賃期滿后，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付________________________元違約金。

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付________________________元違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________________

2.2租賃終止日期：________________________

2.3租賃期限為________________________（年/月），自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：________________________元/月

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的________________________%。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為________________________元。

4.2丙方在乙方違約時，應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方支付違約金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應在驗收時及時告知甲方，甲方應在________________________日內(nèi)予以修復或退還相應租金。

六、房屋維護及使用

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方應保持房屋整潔，負責房屋內(nèi)的日常清潔工作。

6.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、押金及退還

7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金________________________元，租賃期滿后，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應無息退還押金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付________________________元違約金。

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付________________________元違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償損失。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，應向甲方支付________________________元違約金。

（2）丙方在乙方違約時未承擔連帶責任的，應向甲方支付________________________元違約金。

九、其他

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，降低租賃風險。

10.2甲方通過第三方擔保，可以降低對乙方信用狀況的依賴，提高租賃安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于主導地位，維護自身利益。

11.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃過程順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方金融機構(gòu)，愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、購房款項及支付方式

2.1購房總金額：________________________元

2.2乙方首付金額：________________________元

2.3丙方貸款金額：________________________元

2.4乙方應在簽訂本合同時支付首付金額，并在后續(xù)按約定的還款計劃向丙方支付貸款金額。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款，貸款額度為房屋價值的________________________%。

3.2乙方可根據(jù)自身情況選擇貸款期限，最長不超過________________________年。

3.3丙方應在乙方按時還款的情況下，保障乙方的貸款權(quán)益。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在購房合同簽訂后的________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應在驗收時及時告知甲方，甲方應在________________________日內(nèi)予以修復或退還相應購房款項。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應在乙方支付完所有購房款項后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付________________________元違約金。

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付首付或貸款的，每逾期一日，應向丙方支付________________________元違約金。

（2）乙方在貸款期限內(nèi)未按時還款的，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，每逾期一日，應向乙方支付________________________元違約金。

（2）丙方在乙方按時還款的情況下，違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方賠償損失。

七、其他

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.