購(gòu)房押金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房押金合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3押金2.押金的金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.押金的退還條件與期限3.1退還押金條件3.2退還押金期限4.押金的使用及保管4.1押金使用范圍4.2押金保管責(zé)任5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他約定9.1甲方權(quán)益保障9.2乙方權(quán)益保障9.3雙方共同遵守的原則10.甲方聲明與保證10.1房屋權(quán)屬證明10.2無瑕疵陳述10.3履行合同的能力11.乙方聲明與保證11.1購(gòu)買意愿與能力11.2提供的個(gè)人信息真實(shí)有效11.3遵守合同約定12.合同的附則12.1合同附件12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.3合同的完整性13.合同的簽署與保管13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2簽署人代表資格13.3合同的保管14.合同的language與解釋14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指具有購(gòu)買意愿和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3押金：指乙方為了確保合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額的資金。第二條押金的金額與支付2.1押金金額：雙方約定押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付押金。2.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)將押金支付給甲方。第三條押金的退還條件與期限3.1退還押金條件：（1）乙方按照合同約定履行完畢所有合同義務(wù)；（2）乙方按照合同約定退還房屋，且房屋及其附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)甲方同意的合理使用痕跡；（3）乙方按照合同約定辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2退還押金期限：甲方應(yīng)在乙方滿足上述退還押金條件后【】日內(nèi)退還押金給乙方。第四條押金的使用及保管4.1押金使用范圍：押金用于乙方在合同履行期間因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.2押金保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪用、侵吞或損壞。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同解除需符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可依照合同約定向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同終止的情形如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件：合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條其他約定9.1甲方權(quán)益保障：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.2乙方權(quán)益保障：乙方按照合同約定支付押金，并遵守合同各項(xiàng)約定。9.3雙方共同遵守的原則：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，公平競(jìng)爭(zhēng)。第十條甲方聲明與保證10.1房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。10.2無瑕疵陳述：甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大瑕疵。10.3履行合同的能力：甲方保證具備履行合同約定的能力和條件。第十一條乙方聲明與保證11.1購(gòu)買意愿與能力：乙方保證具有購(gòu)買意愿和支付押金的能力。11.2提供的個(gè)人信息真實(shí)有效：乙方保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、有效。11.3遵守合同約定：乙方保證遵守合同各項(xiàng)約定，并履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同的附則12.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。12.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同的完整性：本合同及附件共一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保管13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.2簽署人代表資格：雙方簽署人具有合法代表資格，有權(quán)簽署本合同。13.3合同的保管：本合同及附件由【】方負(fù)責(zé)保管，并確保合同的安全、完整。第十四條合同的language與解釋14.1合同語言：本合同及附件以中文書寫，具同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸【】方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與方式（1）第三方介入是為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（2）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正、公開；（3）提供專業(yè)意見，為甲乙雙方提供咨詢和服務(wù)；（4）按照甲乙雙方的委托，處理與合同履行相關(guān)的事宜。（1）遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）按照甲乙雙方的委托，及時(shí)、高效地處理相關(guān)事宜。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。17.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。17.3支付時(shí)間：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議后【】日內(nèi)支付完畢。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同約定的職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照書面介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不得超過甲方已支付的第三方介入費(fèi)用。（1）法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力；（2）第三方未過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（3）甲方乙方的故意行為或重大過失。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的責(zé)任。19.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方，各方之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。19.3第三方介入與合同變更的關(guān)系：第三方介入不得作為合同變更的條件，任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于終止日前的行為，對(duì)于終止后的行為不再承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.購(gòu)房合同6.付款憑證7.收款憑證8.房屋交接單9.物業(yè)費(fèi)繳納證明10.水電費(fèi)繳納證明11.燃?xì)赓M(fèi)繳納證明12.供暖費(fèi)繳納證明13.合同附件（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：應(yīng)為國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)提交甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)提交甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，用于核實(shí)家庭成員信息。4.婚姻狀況證明：如甲方已婚，應(yīng)提交婚姻狀況證明，用于確認(rèn)甲方婚姻狀態(tài)。5.購(gòu)房合同：為本合同的附件，詳細(xì)記錄購(gòu)房過程中的各項(xiàng)約定。6.付款憑證：為甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。7.收款憑證：為乙方收取購(gòu)房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。8.房屋交接單：記錄房屋交付時(shí)的情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。9.物業(yè)費(fèi)繳納證明：證明甲方已繳納物業(yè)費(fèi)的相關(guān)憑證。10.水電費(fèi)繳納證明：證明甲方已繳納水電費(fèi)的相關(guān)憑證。11.燃?xì)赓M(fèi)繳納證明：證明甲方已繳納燃?xì)赓M(fèi)的相關(guān)憑證。12.供暖費(fèi)繳納證明：證明甲方已繳納供暖費(fèi)的相關(guān)憑證。13.合同附件：包括雙方簽訂的其他書面協(xié)議或補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方（如中介方）未按照合同約定履行協(xié)助交易的義務(wù)，第三方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約