自建別墅施工合同模板

自建別墅施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

鑒于甲方擬自建別墅，乙方愿意承接甲方提供的施工項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程工期：_________________________

二、工程款項

2.1工程造價：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式：_________________________

2.3付款進度：_________________________

三、施工要求

3.1乙方應嚴格按照國家有關建設工程的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務。

3.3乙方應確保施工安全，嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，預防安全事故發(fā)生。

3.4乙方應遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔，確保工程順利進行。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

4.2乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方應接受甲方對工程質(zhì)量進行的監(jiān)督檢查。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在接到報告后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款項。

5.3驗收不合格的，乙方應在接到驗收意見后__________個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.工程量清單；

3.施工組織設計；

4.施工安全協(xié)議；

5.其他相關文件。

甲方（建設單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________________

鑒于甲方擬自建別墅，乙方愿意承接甲方提供的施工項目，為確保工程質(zhì)量、進度和安全，丙方同意作為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程內(nèi)容：_________________________

1.5工程工期：_________________________

二、工程款項

2.1工程造價：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式：_________________________

2.3付款進度：_________________________

三、施工要求

3.1乙方應嚴格按照國家有關建設工程的法律、法規(guī)、規(guī)章、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務。

3.3乙方應確保施工安全，嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，預防安全事故發(fā)生。

3.4乙方應遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔，確保工程順利進行。

四、監(jiān)理職責

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全過程、全方位的監(jiān)督管理。

4.2丙方應定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

4.3丙方應監(jiān)督乙方按照設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

5.2乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方應接受丙方對工程質(zhì)量進行的監(jiān)督檢查。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在接到報告后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

6.2驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款項。

6.3驗收不合格的，乙方應在接到驗收意見后__________個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方損失。

7.4丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度和安全問題的，應承擔相應責任。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并有權對施工過程進行監(jiān)督。

8.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

8.3甲方有權要求乙方按照國家規(guī)定和設計要求進行施工，不得擅自改變設計方案。

8.4甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

8.5甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反合同約定，未按時完成施工任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

9.2乙方違反合同約定，未保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定標準的，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。

9.3乙方違反合同約定，造成施工安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

9.4乙方不得擅自改變設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

9.5乙方不得在施工過程中損害甲方利益，如損害甲方利益，乙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，有利于確保工程質(zhì)量和施工安全，為甲方提供專業(yè)、公正的監(jiān)督，降低工程風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為建設單位，擁有主導權，可以更好地控制工程進度、質(zhì)量和安全，實現(xiàn)自身利益最大化，確保別墅建設符合預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：_________________________

乙方（開發(fā)商）：_________________________

丙方（規(guī)劃設計單位）：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)土地用于建設住宅小區(qū)，乙方愿意承接項目開發(fā)，丙方作為規(guī)劃設計單位提供設計服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目內(nèi)容：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、規(guī)劃設計服務

2.1丙方負責項目的整體規(guī)劃設計，包括建筑設計、景觀設計、市政設計等。

2.2丙方應按照甲方的要求和行業(yè)標準，確保規(guī)劃設計方案的合理性和可行性。

2.3丙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成規(guī)劃設計工作，并提交規(guī)劃圖紙及設計說明書。

三、開發(fā)建設

3.1乙方負責項目的開發(fā)建設，包括土地平整、基礎設施建設、主體結構施工等。

3.2乙方應按照規(guī)劃設計方案和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

3.3乙方應在甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成項目建設，并提交竣工驗收報告。

四、費用及支付

4.1規(guī)劃設計費用：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2開發(fā)建設費用：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.3付款方式：_________________________

4.4付款進度：_________________________

五、乙方權益與利益

5.1乙方有權要求丙方根據(jù)市場情況和甲方需求，提供創(chuàng)新的設計方案。

5.2乙方有權對丙方的規(guī)劃設計成果進行審核，并提出修改意見。

5.3乙方有權要求丙方在施工過程中提供必要的技術支持和服務。

5.4乙方有權在項目開發(fā)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應保證規(guī)劃設計成果的質(zhì)量，對設計方案承擔法律責任。

6.2丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成規(guī)劃設計工作，并保證設計方案的可行性。

6.3丙方應配合乙方的施工需求，提供必要的設計變更服務。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付規(guī)劃設計費用的，應向丙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按時支付開發(fā)建設費用的，應向乙方支付__________的違約金。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變規(guī)劃設計方案的，應承擔相應的責任和費用。

7.4甲方未按約定時間提供土地或相關手續(xù)的，應向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三