租賃店面合同范例拆遷

租賃店面合同范例拆遷第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方是位于_______（具體地址）的店面所有權(quán)人，擁有該店面的出租權(quán)。

2.乙方有意向租賃甲方上述店面用于_______（具體用途）。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條店面基本情況

1.1甲方出租的店面位于_______（具體地址），面積為_______平方米。

1.2店面現(xiàn)狀為_______（描述店面裝修及設(shè)施情況）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保店面的所有權(quán)合法有效，不得因任何原因影響乙方正常使用。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂前將店面交付乙方使用，并確保店面符合租賃要求。

3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，但不得干涉乙方合法經(jīng)營。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按約定方式支付。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營。

第五條拆遷事宜

5.1在租賃期間，如因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е碌昝姹徊疬w，甲方應(yīng)提前_______（如：三個(gè)月）通知乙方。

5.2拆遷時(shí)，甲方應(yīng)按乙方在租賃期間的合理投資及裝修費(fèi)用給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.3乙方應(yīng)在收到拆遷通知后_______（如：一個(gè)月）內(nèi)與甲方協(xié)商解決拆遷事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付店面，應(yīng)向乙方支付_______（如：每日租金的_______倍）違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______（如：每日租金的_______倍）違約金。

6.3如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單

2.店面租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方是位于_______（具體地址）的店面所有權(quán)人，擁有該店面的出租權(quán)。

2.乙方有意向租賃甲方上述店面用于_______（具體用途），但因乙方信用狀況等原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

第一條店面基本情況

1.1甲方出租的店面位于_______（具體地址），面積為_______平方米。

1.2店面現(xiàn)狀為_______（描述店面裝修及設(shè)施情況）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用店面。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供店面經(jīng)營狀況及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營不善時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店面，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行店面恢復(fù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用店面。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)保證店面設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)確保店面經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得虛假擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)償還債務(wù)，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______（如：每日租金的_______倍）違約金。

6.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單

2.店面租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方在租賃期間能按時(shí)支付租金，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，對(duì)乙方的經(jīng)營行為起到一定的約束作用，有利于維護(hù)甲方權(quán)益。

3.第三方擔(dān)保有助于建立良好的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的長期合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有店面的所有權(quán)和出租權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方合法權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行有效管理，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)店面價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱），住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方是位于_______（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該地產(chǎn)的出租權(quán)。

2.乙方有意向租賃甲方上述地產(chǎn)用于開設(shè)_______（具體業(yè)態(tài)，如：餐廳、咖啡館等），但因乙方信用狀況等原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。

第一條地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的地產(chǎn)位于_______（具體地址），面積為_______平方米，包括_______（具體描述，如：店面、廚房、衛(wèi)生間等）。

1.2地產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（描述地產(chǎn)裝修及設(shè)施情況）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保地產(chǎn)所有權(quán)合法有效，不得因任何原因影響乙方正常使用。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂前將地產(chǎn)交付乙方使用，并確保地產(chǎn)符合租賃要求。

3.3甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保地產(chǎn)設(shè)施的正常使用。

3.4甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，尊重乙方的商業(yè)決策。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用地產(chǎn)，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)合理使用地產(chǎn)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用途。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得虛假擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)償還債務(wù)，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未按合同約定交付地產(chǎn)或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______（如：每日租金的_______倍）違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______（如：每日租金的_______倍）違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地產(chǎn)照片及設(shè)施清單

2.地產(chǎn)租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的經(jīng)營自由度和決策權(quán)