民宿項(xiàng)目合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿項(xiàng)目合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作方的權(quán)益和義務(wù)2.1合作方的權(quán)益2.2合作方的義務(wù)第三條投資與資金管理3.1投資金額3.2資金使用及管理第四條經(jīng)營(yíng)管理和決策4.1管理架構(gòu)4.2決策程序第五條收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合作風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第七條合作變更和終止7.1合作變更7.2合作終止第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)益保障第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合作方的信息變更14.2合同的保管和復(fù)制14.3合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨各方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，結(jié)成互惠互利、共同發(fā)展的合作關(guān)系，以提高各自經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于民宿的經(jīng)營(yíng)管理、品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣、服務(wù)提供等。各方同意在合作范圍內(nèi)共同投入資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，共同開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.3合作期限合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條合作方的權(quán)益和義務(wù)2.1合作方的權(quán)益（1）各方按照約定投入資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，共同開(kāi)展業(yè)務(wù)，并分享合作產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。（2）各方享有合作范圍內(nèi)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)開(kāi)拓、客戶資源開(kāi)發(fā)和品牌建設(shè)的權(quán)益。（3）各方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.2合作方的義務(wù)（1）各方應(yīng)按照約定投入資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，并保證投入的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的合法性。（2）各方應(yīng)全力支持合作范圍內(nèi)業(yè)務(wù)的開(kāi)展，并遵守合作協(xié)議的約定，不得擅自改變合作范圍和合作方式。（3）各方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密，并采取必要的措施保護(hù)合作方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三條投資與資金管理3.1投資金額各方按照約定的比例投入資金，總投資金額為_(kāi)___元。投資金額可以根據(jù)合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)發(fā)展需要進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需各方協(xié)商一致。3.2資金使用及管理（1）資金主要用于合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)開(kāi)展、品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。（2）資金的管理和使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、效益最大化的原則，由合作方共同監(jiān)管。（3）資金的審計(jì)、評(píng)估和監(jiān)督等事項(xiàng)，由各方共同確定。第四條經(jīng)營(yíng)管理和決策4.1管理架構(gòu)合作方共同設(shè)立民宿項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作范圍內(nèi)的重大決策事項(xiàng)。項(xiàng)目管理委員會(huì)由各方代表組成，各方代表應(yīng)具有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。4.2決策程序（1）項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和決定合作范圍內(nèi)的重大事項(xiàng)。（3）項(xiàng)目管理委員會(huì)成員應(yīng)按照會(huì)議決議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條收益分配5.1收益分配原則收益分配應(yīng)按照各方投入的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的比例進(jìn)行，保證各方合理收益。5.2收益分配方式收益分配采取按年度分配的方式，每年末根據(jù)合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)實(shí)際情況進(jìn)行分配。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合作風(fēng)險(xiǎn)各方應(yīng)充分了解并認(rèn)識(shí)到合作風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）因政策法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化等不可抗力因素導(dǎo)致的合作損失，由各方按投資比例分擔(dān)。（2）因一方違約導(dǎo)致的合作損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因一方侵權(quán)導(dǎo)致的合作損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）一方未按照約定投入資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的，應(yīng)向其他合作方支付違約金，違約金為應(yīng)投入資金的____%。（2）一方未按照約定履行合作義務(wù)的，應(yīng)向其他合作方支付違約金，違約金為合作范圍內(nèi)業(yè)務(wù)損失的____%。（3）一方泄露合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)向其他合作方支付違約金，違約金為損失金額的____倍。8.2違約責(zé)任（1）一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他合作方因此造成的損失。（2）一方違約的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向其他合作方支付違約金。（3）一方違約的，其他合作方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，仲裁委員會(huì)應(yīng)具有國(guó)際仲裁資質(zhì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除（1）合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。（2）合同解除后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。（3）合同解除后，各方對(duì)解除前的合作范圍內(nèi)業(yè)務(wù)不再享有權(quán)益，也不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限保密期限自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算，至合作協(xié)議終止或解除之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人包括各方在合作范圍內(nèi)的合作伙伴、客戶和供應(yīng)商等。12.2第三方權(quán)益保障各方應(yīng)確保第三方受益人的合法權(quán)益不受損害，并承擔(dān)因此造成損失的責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交具有國(guó)際仲裁資質(zhì)的仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其他條款14.1合作方的信息變更合作方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更的，應(yīng)書(shū)面通知其他合作方。14.2合同的保管和復(fù)制各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得未經(jīng)對(duì)方同意復(fù)制或披露給第三方。14.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修訂和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴、客戶和供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）參與合作范圍內(nèi)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售和分銷(xiāo)的合作伙伴。（3）提供資金、投資的合作方。（4）提供物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入合作，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的基本信息、介入范圍和期限等。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。（3）甲乙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)、實(shí)力和業(yè)務(wù)能力，確保第三方能夠勝任合作范圍內(nèi)的任務(wù)。第三條第三方權(quán)益的界定3.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于合同約定的業(yè)務(wù)范圍、合作期限、收益分配等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其介入合作范圍內(nèi)業(yè)務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但對(duì)其以外的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)就其違約行為向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但違約責(zé)任的最高限額不超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的____%。4.2第三方責(zé)任限制（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限制。（2）第三方如能證明其已履行合同約定的義務(wù)，但甲乙方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方在合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，由第三方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（2）甲乙方在合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，由甲乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入變更如需變更第三方的合作范圍、期限等事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入終止（1）第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙方因不可抗力等原因需終止合作的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交具有國(guó)際仲裁資質(zhì)的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，仲裁委員會(huì)應(yīng)具有國(guó)際仲裁資質(zhì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交具有國(guó)際仲裁資質(zhì)的仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他條款10.1合作方的信息變更合作方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更的，應(yīng)書(shū)面通知其他合作方。10.2合同的保管和復(fù)制各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得未經(jīng)對(duì)方同意復(fù)制或披露給第三方。10.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修訂和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)描述詳細(xì)說(shuō)明合作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍、目標(biāo)市場(chǎng)、產(chǎn)品或服務(wù)等內(nèi)容。附件二：資金投入及使用計(jì)劃詳細(xì)列出資金的投入金額、使用方向、時(shí)間表等。附件三：技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)投入概述詳細(xì)說(shuō)明各方投入的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的內(nèi)容、范圍和效果評(píng)估等。附件四：收益分配方案詳細(xì)列出收益分配的原則、比例、計(jì)算方式等。附件五：合作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提供合作過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及其評(píng)估報(bào)告。附件六：商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明各方應(yīng)采取的保密措施和保密期限等。附件七：管理架構(gòu)和決策程序詳細(xì)列出項(xiàng)目管理委員會(huì)的組織結(jié)構(gòu)、決策程序和職責(zé)等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。附件十：第三方介入詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方的范圍、權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定投入資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。2.未按照約定履行合作義務(wù)。3.泄露合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.違反法律法規(guī)和合作協(xié)議的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：根據(jù)附件八中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算應(yīng)賠償?shù)慕痤~。3.合同解除：根據(jù)合作協(xié)議的約定