住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工承包合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3工程進(jìn)度款2.4尾款支付第三條施工期限3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收5.3材料費(fèi)用第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方位于____________________的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：____________、____________、____________等。具體施工內(nèi)容以附件一《施工項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2付款方式甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%。2.3工程進(jìn)度款甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。2.4尾款支付工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%。第三條施工期限3.1施工開(kāi)始日期雙方約定施工開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2施工結(jié)束日期雙方約定施工結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)按照甲方損失向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；（2）如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件二《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出異議。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量保修乙方對(duì)施工工程提供____年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，如施工工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。具體材料品牌、型號(hào)及規(guī)格以附件三《材料清單》為準(zhǔn)。5.2材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。5.3材料費(fèi)用材料費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。如材料實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算有出入，甲乙雙方協(xié)商解決。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在施工過(guò)程中創(chuàng)作的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律明確規(guī)定屬于甲方外，均歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過(guò)程中使用了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受第三方侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露責(zé)任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。10.2承包方違約如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，需與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除合同履行過(guò)程中，如一方提出解除要求，需與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，甲方支付尾款；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。12.2合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的施工內(nèi)容或者采取措施保證工程安全，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的修改合同履行過(guò)程中，如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2附件本合同的附件，包括《施工項(xiàng)目清單》、《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《材料清單》等，均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)工作。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。材料供應(yīng)商的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5施工隊(duì)伍介入施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)按照乙方安排進(jìn)行施工。施工隊(duì)伍的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類(lèi)型、介入程度、合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。5.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方協(xié)調(diào)與溝通6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。6.2第三方溝通記錄甲乙雙方與第三方的溝通記錄應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的責(zé)任。第八條第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。第九條第三方資料保密9.1第三方資料保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方權(quán)益保障10.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。10.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方引起的附加條款11.1附加條款根據(jù)第三方介入情況，甲乙雙方可簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款生效附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方引起的合同修改12.1合同修改如第三方介入引起合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三條第三方引起的合同終止13.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出施工項(xiàng)目名稱(chēng)、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工質(zhì)量要求，包括材料要求、工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《材料清單》詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件四：《支付憑證》記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：《工程進(jìn)度報(bào)告》附件六：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、程序等。附件八：《合同修改記錄》記錄合同修改的情況，包括修改內(nèi)容、修改時(shí)間、修改雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.乙方使用不符合約定的材料或低質(zhì)量材料。3.乙方未按照約定的程序進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。5.甲