中介續(xù)租合同范本

中介續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系方式：______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有房地產(chǎn)資源的公司，擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)擬將該物業(yè)繼續(xù)出租；乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，擁有豐富的客戶資源與市場經(jīng)驗(yàn)，同意協(xié)助甲方尋找合適的承租方，促使甲方與承租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。雙方基于平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行中介續(xù)租服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1續(xù)租：指甲方與原承租方就租賃期限的延長達(dá)成一致，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

1.2中介服務(wù)：指甲方委托乙方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（以下無正文）

在此合同簡介中，雙方當(dāng)事人的基本信息已明確列出，后續(xù)條款將就雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限等具體事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。本合同旨在保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方在中介續(xù)租過程中的行為，確保合同順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其提供專業(yè)的中介服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的續(xù)租。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判，促使雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。合同范圍包括但不限于物業(yè)的推廣、客戶篩選、談判支持、合同起草及租賃手續(xù)辦理等。

第二條定義

2.1續(xù)租協(xié)議：指甲方與承租方就租賃期限的延長所簽訂的書面合同。

2.2中介服務(wù)費(fèi)：指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

2.3履行期限：指甲方與承租方簽訂的續(xù)租協(xié)議中約定的租賃期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的合法權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.甲方在租賃過程中應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.甲方不得無故解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃所需的相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并按照甲方要求進(jìn)行篩選。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判，爭取達(dá)成有利于甲方的續(xù)租協(xié)議。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，確保租賃手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法中介活動。

6.乙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。

7.乙方在合同履行過程中應(yīng)保持與甲方的溝通，及時匯報工作進(jìn)展。

8.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同中，雙方的權(quán)利與義務(wù)已明確列出，以確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)中介續(xù)租事宜的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

4.1中介服務(wù)費(fèi)：甲方同意按照續(xù)租協(xié)議租金的__%支付乙方作為中介服務(wù)費(fèi)。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費(fèi)至乙方指定的賬戶。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在續(xù)租協(xié)議簽訂并生效后的__個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.4若甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的__%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，促使甲方與承租方簽訂續(xù)租協(xié)議。

5.3若在合同有效期內(nèi)，乙方未能促成甲方與承租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

6.1.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同第四條約定支付違約金。

6.1.2甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已產(chǎn)生的中介費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

6.2乙方違約情形：

6.2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)__%的違約金。

6.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方損失或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

本合同明確規(guī)定了價格與支付條件、履行期限以及違約責(zé)任，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同順利履行。雙方在簽訂合同時應(yīng)充分了解并遵守上述條款。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。

7.3不可抗力情況結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，或根據(jù)本合同第八條爭議解決條款處理。

7.4不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和已完成的義務(wù)除外。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

8.6在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間應(yīng)保持必要的合作，防止損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)對方指定地址之日視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

9.3.1另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

9.3.2另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下文件：

10.2.1甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

10.2.2乙方提供的資質(zhì)證明文件；

10.2.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

10.3本合同自