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文檔簡介
網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同名稱:網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的網(wǎng)吧設(shè)施及經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)租給乙方使用,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方將其擁有的位于__________的網(wǎng)吧設(shè)施及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2乙方使用該網(wǎng)吧的用途為:提供上網(wǎng)、游戲、休閑等服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金金額為:人民幣____元/月。
3.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。
四、租賃物的維護與保養(yǎng)
4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。
4.2乙方在使用過程中,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。
4.3乙方在租賃期滿或合同解除時,應(yīng)將租賃物交還甲方,并保證其完好無損。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
5.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的前提下,解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的;
(2)隱瞞租賃物存在瑕疵的;
(3)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的;
(3)違反本合同約定,造成甲方損失的。
六、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.網(wǎng)吧設(shè)施清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同名稱:網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的網(wǎng)吧設(shè)施及經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲方擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用,為保障甲方的合法權(quán)益,特邀請第三方作為擔保方,共同簽訂本合同,以明確各方的權(quán)利義務(wù)。
一、租賃物及用途
1.1甲方將其擁有的網(wǎng)吧設(shè)施及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2乙方使用該網(wǎng)吧的用途為:提供上網(wǎng)、游戲、休閑等服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金金額為:人民幣____元/月。
3.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。
四、第三方擔保責(zé)任
4.1第三方對本合同中乙方的租金支付、經(jīng)營行為等承擔連帶擔保責(zé)任。
4.2如乙方未按約定支付租金,第三方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
五、租賃物的維護與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。
5.2乙方在使用過程中,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。
5.3乙方在租賃期滿或合同解除時,應(yīng)將租賃物交還甲方,并保證其完好無損。
六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
6.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的;
(3)違反本合同約定,造成甲方損失的。
7.2甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的;
(2)隱瞞租賃物存在瑕疵的;
(3)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的。
七、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.網(wǎng)吧設(shè)施清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.甲方身份證復(fù)印件
6.乙方身份證復(fù)印件
7.第三方身份證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
1.增強甲方在合同履行過程中的安全保障,降低甲方因乙方違約帶來的損失。
2.提高乙方履行合同的積極性,確保乙方按約定支付租金,維護甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位,保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。
2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。
3.通過限制乙方違約行為,降低甲方因乙方違約帶來的損失。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同名稱:餐飲店轉(zhuǎn)租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店設(shè)施及經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲方擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益,特邀請第三方作為擔保方,共同簽訂本合同,以明確各方的權(quán)利義務(wù)。
一、租賃物及用途
1.1甲方將其擁有的餐飲店設(shè)施及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2乙方使用該餐飲店的用途為:提供餐飲服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
3.2租金金額為:人民幣____元/月。
3.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。
四、第三方擔保責(zé)任
4.1第三方對本合同中乙方的租金支付、經(jīng)營行為等承擔連帶擔保責(zé)任。
4.2如乙方未按約定支付租金,第三方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
五、租賃物的維護與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。
5.2乙方在使用過程中,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。
5.3乙方在租賃期滿或合同解除時,應(yīng)將租賃物交還甲方,并保證其完好無損。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營,甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的品牌、商標等無形資產(chǎn)。
6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下,對租賃物進行必要的裝修和改造,但需事先獲得甲方的書面同意。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的;
(2)隱瞞租賃物存在瑕疵的;
(3)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的。
7.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得收取乙方不合理費用。
七、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.餐飲店設(shè)施清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.甲方身份證復(fù)印件
6.乙方身份證復(fù)印件
7.第三方身份證復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在經(jīng)
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